办公租赁转租合同范例

办公租赁转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，甲方愿意将该办公场所出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公场所。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的办公场所，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁用途：乙方租赁该办公场所用于____________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：甲方同意将上述办公场所出租给乙方，租金为人民币____________________元/月。

2.2付款方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、租赁物交付及验收

3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

3.2验收：乙方在收到租赁物后____日内，应组织人员进行验收，如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，不得擅自拆改、破坏或损坏租赁物。

4.2乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用。

5.2如乙方需转租或转借租赁物，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方开户许可证复印件

6.乙方开户许可证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，甲方愿意将该办公场所出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公场所。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的办公场所，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁用途：乙方租赁该办公场所用于____________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：甲方同意将上述办公场所出租给乙方，租金为人民币____________________元/月。

2.2付款方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，承担支付责任。

3.3丙方的担保责任不因乙方的转租、转借或其他第三方行为而免除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的良好状态，不得擅自拆改、破坏或损坏租赁物。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、延迟或部分支付。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆改、破坏或损坏租赁物。

5.3乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到通知后____日内支付。

6.2乙方如擅自拆改、破坏或损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方如违反约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方开户许可证复印件

7.乙方开户许可证复印件

8.丙方开户许可证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，通过明确的条款设置，保障了自己的租金收入、租赁物安全及用途限制等核心利益。同时，通过引入第三方担保机制，进一步增强了合同的约束力，降低了租赁风险。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行支付租金、维护租赁物等义务，并接受甲方的监督和管理。丙方作为担保方，承担着在乙方违约时履行担保责任的法律义务。整个合同的签订，旨在实现甲乙丙三方的互利共赢，确保租赁关系的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方希望租赁该物业用于开设商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的商业物业，建筑面积为____________________平方米，包括商铺、仓库及附属设施。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁用途：乙方租赁该商业物业用于开设商铺，经营____________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：甲方同意将上述商业物业出租给乙方，租金为人民币____________________元/月。

2.2付款方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，承担支付责任。

3.3丙方的担保责任不因乙方的经营行为或第三方行为而免除。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的良好状态，不得擅自拆改、破坏或损坏租赁物。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间按照约定用途提供必要的设施和服务。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定交付租赁物，确保租赁物符合约定用途。

5.2甲方应保持租赁物的良好状态，并在乙方要求时进行必要的修缮。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或其他费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁物或提供必要设施，乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方如擅自提高租金或其他费用，乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方开户许可证复印件

7.乙方开户许可证复印件

8.丙方开户许可证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________