上海厂房出售合同范例

上海厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的厂房一座，座落于上海市_______区_______路_______号，土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，甲方愿将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于上海市_______区_______路_______号的厂房一座，土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2双方约定，本合同标的物的出售价格为人民币_______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为首付。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为尾款。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将本合同标的物交付给乙方。

3.2甲方应保证本合同标的物在交付时具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）房屋配套设施齐全，符合乙方使用要求。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理本合同标的物的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应承担本合同标的物交付后产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.厂房平面图及配套设施清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的厂房一座，座落于上海市_______区_______路_______号，土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，甲方愿将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的债务承担担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于上海市_______区_______路_______号的厂房一座，土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2双方约定，本合同标的物的出售价格为人民币_______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为首付。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为尾款。

2.4丙方保证在乙方未能按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将本合同标的物交付给乙方。

3.2甲方应保证本合同标的物在交付时具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）房屋配套设施齐全，符合乙方使用要求。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理本合同标的物的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应承担本合同标的物交付后产生的税费及费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付款项。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，以保障甲方权益的实现。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项，不得逾期。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或转让本合同标的物。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同约定的担保范围内，承担保证责任。

7.2丙方在乙方未能按约定支付款项的情况下，应立即履行担保责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.厂房平面图及配套设施清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在合同履行过程中能够获得相应的权益。丙方的加入，有助于增强合同的约束力，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，拥有标的物的所有权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于上海市的厂房一座，座落于上海市_______区_______路_______号，土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，甲方愿将该厂房出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意提供专业服务，协助乙方完成购买手续。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于上海市_______区_______路_______号的厂房一座，土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2双方约定，本合同标的物的出售价格为人民币_______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为首付。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为尾款。

三、服务内容与责任

3.1丙方应提供以下服务：

（1）协助乙方进行厂房的尽职调查；

（2）协助乙方办理厂房的过户手续；

（3）提供相关的法律咨询和文件审核。

3.2丙方对提供的服务承担以下责任：

（1）确保尽职调查的全面性和准确性；

（2）确保过户手续的合法性和有效性；

（3）对乙方提供的文件进行严格审核。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起_______个工作日内，提供标的物的产权证明文件。

4.2乙方有权要求丙方在提供的服务中，确保其合法权益不受侵害。

4.3乙方有权要求甲方在标的物交付前，对厂房进行必要的维修和整改。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

5.2若甲方未提供标的物的产权证明文件，应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在标的物交付前，擅自改变标的物的用途或结构。

六、丙方的责任

6.1丙方对提供的服务承担以下责任：

（1）保证服务的质量和及时性；

（2）对乙方提供的个人信息保密；

（3）对乙方提出的问题给予及时回复。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.厂房平面图及配套设施清单

4.付款凭证

5.其