南长街租房合同模板

南长街租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南长街的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：南长街________号。

1.2房屋结构：________层，建筑面积________平方米。

1.3房屋用途：乙方用于________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金：每月租金为人民币________元整，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

3.2费用：乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：按物业管理公司规定缴纳；

（2）水、电、煤、气、通讯等费用按实际使用情况缴纳；

（3）其他费用：按国家和地方相关政策规定缴纳。

四、房屋维修及损坏责任

4.1甲方负责房屋的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.2房屋维修范围包括：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修；

（2）房屋内部设施、设备的维修；

（3）房屋周边环境的维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%；

（2）房屋存在安全隐患，未及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________%；

（2）擅自改变房屋结构、用途，损害房屋使用功能的，应承担赔偿责任；

（3）违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方协商一致达成的书面协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将其位于南长街的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：南长街________号。

1.2房屋结构：________层，建筑面积________平方米。

1.3房屋用途：乙方用于________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金：每月租金为人民币________元整，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1担保范围：第三方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金、维修费用及其他相关费用承担连带担保责任。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满或乙方违约之日止。

3.3担保方式：第三方应提供本合同约定的担保物或保证书。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付相当于一个月租金的押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权在乙方未按时支付租金、押金或其他费用时，要求第三方履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，依法向乙方或第三方主张权利。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的房屋，但不得损害房屋结构及配套设施。

5.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致无法继续租赁，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如提前终止租赁合同，应提前________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、第三方的责任

6.1第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效。

6.2第三方在担保期间，如乙方违约，应立即履行担保责任。

六、合同解除与终止

7.1在本合同有效期内，如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方发现乙方有违约行为；

（2）乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方在________日内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）第三方担保物或保证书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金和相关费用，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保机制，增强了对乙方的约束力，保障了自己的租金收入和房屋安全，同时通过明确乙方的违约责任，维护了自身的合法权益。此外，甲方在合同中设定了多项权利条款，确保了在租赁期间的主导地位，为甲方在租赁关系中的权益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就乙方承租甲方位于南长街的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：南长街________号。

1.2房屋结构：________层，建筑面积________平方米。

1.3房屋用途：乙方用于________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金：每月租金为人民币________元整，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1担保范围：第三方对本合同项下甲方应向乙方提供的服务和设施承担连带担保责任。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满或乙方终止租赁之日止。

3.3担保方式：第三方应提供本合同约定的担保物或保证书。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的房屋，并享有房屋的居住权。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

五、甲方的责权利

5.1甲方有义务保证房屋的安全和适宜居住，并在乙方提出维修请求后及时进行维修。

5.2甲方有义务提供与房屋租赁相关的必要设施和服务，确保乙方正常生活。

5.3甲方在乙方违约时，有权依法采取必要的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供适宜居住的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。

6.2甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如提前终止租赁合同，应提前________日通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、第三方的责任

7.1第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效。

7.2第三方在担保期间，如甲方未能履行合同义务，应立即履行担保责任。

七、合同解除与终止

8.1在本合同有效期内，如发生以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供适宜居住的房屋；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）第三方担保物或保证书；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方担保机制，增强了自身在