2024年小规模土建工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小规模土建工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工程期限的条件及程序第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议的处理第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3施工材料及设备6.4施工安全第七条甲方义务7.1施工现场及条件的提供7.2施工进度的配合7.3合同价款的支付第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款的确定第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿金额的计算方法第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的处理第十三条其他条款13.1合同的生效、变更和解除13.2合同的转让13.3合同的复印和保管13.4合同用语解释第十四条附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3材料及设备清单14.4其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××小区土建工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4工程内容：包括土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价的10%；（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。第四条工程期限4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3延长工程期限的条件及程序：如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，双方可协商延长工程期限，并签订书面补充协议。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求5.2质量保证措施：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条乙方义务6.1施工准备：乙方应按照甲方要求，提前完成施工前的准备工作，包括但不限于施工场地平整、临时设施搭建等。6.2施工组织与管理：乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。6.3施工材料及设备：乙方应保证施工所需材料及设备的质量，并提供相关质量证明文件。6.4施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全，防止事故发生。第八条变更及调整8.1变更范围：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商调整。8.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更价款的确定：变更价款按照实际工程量及单价计算，双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，或未提供施工场地等，导致工程延期、停工的，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。9.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式同上。9.3违约赔偿金额的计算方法：双方按照实际损失及合同约定计算违约赔偿金额。第十条争议解决10.1争议的解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，按默认方式处理。第十一条合同的解除11.1解除条件：任何一方在合同执行过程中发生违约行为，对方有权解除合同。11.2解除程序：解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担解除合同所产生的相应责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约保密条款的处理：如任何一方违反保密条款，泄露对方秘密的，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条其他条款13.1合同的生效、变更和解除：合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除需双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同用语解释：本合同所用词语应具有相同含义，如有分歧，双方可协商确定。13.4合同的复印和保管：双方均应妥善保管本合同及其附件，不得随意复印或泄露给第三方。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件一14.2工程量清单：详见附件二14.3材料及设备清单：详见附件三14.4其他与合同有关的文件：详见附件四第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的工程，应承担与其角色相应的责任。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，甲乙双方不予以认可，甲乙双方不承担由此产生的任何法律责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同所享有的权益，由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1监理方介入：监理方负责对工程的进度、质量、安全等进行监督，确保工程按期、按质、按安全标准完成。监理方的权利和义务，详见附件五。16.2设计方介入：设计方负责对工程的设计，确保设计符合甲方要求和国家法规。设计方的权利和义务，详见附件六。16.3材料供应商介入：材料供应商负责提供合同约定的材料，并保证材料的质量。材料供应商的权利和义务，详见附件七。16.4设备供应商介入：设备供应商负责提供合同约定的设备，并保证设备的质量。设备供应商的权利和义务，详见附件八。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方根据本合同所承担的责任，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额的支付：第三方因其违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。17.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据工程实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未履行合同义务，或履行义务不符合约定标准的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约赔偿：第三方因其违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。18.3第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益的保障19.1第三方权益的保障措施：甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2第三方权益的变更：如甲方因特殊情况需要变更第三方，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.3第三方权益的解除：如甲方因特殊情况需要解除与第三方的合同，应与乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的关系：第三方介入本合同项下的工程，不代表其与甲乙双方有直接的合同关系。甲乙双方与第三方的合同，独立于本合同。20.2第三方与其他各方的权益划分：第三方根据本合同所享有的权益，与甲乙双方的其他合同当事人无关。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方与其他合同当事人的合同履行。20.3第三方与其他各方的责任划分：第三方根据本合同所承担的责任，不代替甲乙双方的责任。甲乙双方对第三方的违约行为，不免除其对甲乙双方的责任。第二十一条合同的继续履行21.1本合同项下的工程，如因第三方违约导致停工、延期等，甲乙双方应尽力协调，确保工程按期、按质完成。21.2甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的继续履行。21.3本合同项下的工程，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同的约定处理后续事宜。第二十二条附件22.1本合同的附件，包括但不限于第三方合同、第三方资格证明、第三方责任限额证明等。22.2附件的内容，为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。22.3甲乙双方应妥善保管附件，并按照附件的约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料及设备清单附件四：其他与合同有关的文件附件五：监理方权利和义务说明附件六：设计方权利和义务说明附件七：材料供应商权利和义务说明附件八：设备供应商权利和义务说明附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括完整的工程设计图纸、施工图纸、结构图纸等，图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和要求。乙方应根据甲方提供的工程图纸进行施工，并保证施工过程中的图纸更新和变更及时传达给甲方。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，清单应经过双方确认后方可用于工程预算和付款。乙方应根据工程量清单进行施工，并保证施工过程中的工程量变化及时更新清单。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应列出合同约定的材料和设备名称、规格、数量、单价等信息，清单应经过双方确认后方可用于采购和付款。乙方应根据材料及设备清单进行采购和施工，并保证施工过程中的材料和设备变更及时更新清单。附件四：其他与合同有关的文件详细要求和说明：包括但不限于合同的补充协议、变更协议、验收报告、结算报告等与合同执行相关的文件。双方应妥善保管这些文件，并按照文件的约定履行各自的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未提供合格的施工场地、图纸、资料等，导致工程延期、停工；3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准；4.乙方未按照工程图纸、工程量清单施工，导致工程变更、增项；5.第三方未按照约定履行合同义务，或履行义务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同总价×违约天数×0.1%；2.赔偿金额计算：赔偿金额根据实际损失及合同约定确定；3.违约行为的处理：双方应协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%；2.如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际损失进行赔偿；3.如果第三方未按照约定履行合同义务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担甲方义务的当事人，本合同中指×××公司；2.乙方：指合同中承担乙方义务的当事人，本合同中指×××建筑有限公司；3.第三方：指除甲乙双方以外的其他合同当事