2024年幼儿园租赁办学合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼儿园租赁办学合同书本合同目录一览第一条租赁办学的基本条件1.1租赁地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁办学的权益与义务3.1出租方的权益与义务3.2承租方的权益与义务第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及期限第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条合同争议的解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条保险责任10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任第十一条环境保护与安全11.1环境保护要求11.2安全管理要求第十二条合同的附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁办学设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁办学的基本条件1.1租赁地址租赁地址为位于市区街道的幼儿园场地，具体地址详见附件一：租赁场地平面图。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体面积以附件一：租赁场地平面图为准。1.3租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息出租方为幼儿园，营业执照号码：，法定代表人为X，地址为市区街道。2.2承租方信息承租方为教育机构，营业执照号码：，法定代表人为X，地址为市区街道。第三条租赁办学的权益与义务3.1出租方的权益与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁场地符合办学条件。出租方应确保租赁场地及设施的安全，并负责设施的日常维护和修理。3.2承租方的权益与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地进行办学活动。承租方应按照合同约定支付租金，并负责场地的日常管理和清洁工作。承租方不得擅自改变场地用途，并应遵守相关法律法规。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币X元，共计人民币X元（大写：X元整）。4.2租金支付期限承租方应在每个租赁期限内的每月X日前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：幼儿园账号：开户行：银行分行第五条押金及退还5.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币X元，作为租赁期间对租赁场地及设施的保证金。5.2押金退还条件及期限合同终止后，承租方按照合同约定将场地及设施完好无损地归还给出租方，并办理完毕相关手续后，出租方应在X日内退还承租方押金。如因承租方原因导致场地及设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件合同续约应由双方在合同期满前X个月协商确定，并签订书面续约协议。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁场地，应当承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应当承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十条保险责任10.1出租方保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁场地及设施购买相应的保险，并确保保险有效期内。10.2承租方保险责任承租方应按照我国法律法规的规定，为自己及办学过程中的人员购买相应的人身意外伤害保险。第十一条环境保护与安全11.1环境保护要求双方应遵守国家环保法律法规，确保办学过程中不对环境造成污染。11.2安全管理要求双方应遵守国家安全生产法律法规，确保办学过程中的安全。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁办学设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条签署信息14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道签署。14.3合同签署人签字出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________（双方代表签字）第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.4第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。14.5第三方介入条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。14.6第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.7第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中明确。若第三方无法确定责任限额，甲乙双方可协商确定。14.8第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更第三方享有的权益。第十五条第三方变更15.1第三方变更条件当甲乙双方与第三方签订的协议发生变更时，甲乙双方应协商一致，并及时更新合同内容。15.2第三方变更程序甲乙双方与第三方变更协议后，应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。15.3第三方变更通知甲乙双方应在第三方变更协议生效后X日内，将变更内容通知对方。第十六条第三方违约处理16.1第三方违约若第三方未按照合同约定履行其职责，或未承担相应责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。若协商无果，甲乙双方有权通过法律途径追究第三方的违约责任。16.3第三方违约赔偿第三方应根据甲乙双方的损失程度，承担相应的赔偿责任。赔偿金额应由甲乙双方协商确定。第十七条第三方退出17.1第三方退出条件当第三方因故不能继续履行合同义务时，甲乙双方应协商确定第三方退出的程序和方式。17.2第三方退出程序第三方退出合同前，应提前X日通知甲乙双方。甲乙双方应协商确定退出后的相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。17.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。如因第三方退出导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立承担合同约定的义务和责任，与甲乙双方之间的合同关系不影响第三方与其他方的合同关系。18.2第三方与中介方的关系若合同中涉及中介方，第三方与中介方的关系应由甲乙双方与中介方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方与监管方的关系第三方应遵守国家法律法规和监管要求，与监管方的关系应由甲乙双方与监管方协商确定，并在合同中明确。18.4第三方与维修服务方的关系若合同中涉及维修服务方，第三方与维修服务方的关系应由甲乙双方与维修服务方协商确定，并在合同中明确。第十九条合同的变更、解除与终止19.1合同变更甲乙双方应协商一致，方可变更合同。合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。19.2合同解除甲乙双方在任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下，均有权解除合同。合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。19.3合同终止合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第二十条合同的继承与转让20.1合同继承本合同在有效期内，甲乙双方如发生继承、合并、分立等情形，合同权利义务由继承人、合并后的法人或其他组织承继。20.2合同转让甲乙双方如发生转让情形，应签订书面转让协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。转让协议应明确转让方的权利义务由受让方承继。第二十一条争议解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体布局、面积、设施等信息，以便双方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁办学设备清单列举租赁办学所需的所有设备及其数量、型号、规格等详细信息，以便双方明确租赁设备的配置和要求。附件三：其他相关文件包括但不限于租赁场地的使用权证明、办学许可证、安全检查报告等与租赁办学有关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地及相关设施；2.出租方未能按照合同约定确保租赁场地及设施的安全；3.承租方未能按照合同约定支付租金；4.承租方未能按照合同约定使用租赁场地进行办学活动；5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接损失；2.违约方应按照合同约定支付违约金；3.违约方在履行合同义务后，仍应承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未能按照合同约定提供租赁场地及相关设施，导致承租方无法正常开展办学活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场地及设施的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁场地及设施的一方。3.第三方：