2024年共同租赁协议：合租住房规则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共同租赁协议：合租住房规则本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1合租人使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求7.共同生活规则7.1分摊费用7.2访客管理7.3噪音及卫生规定8.保险责任8.1房屋保险8.2合租人保险8.3保险理赔流程9.合同变更9.1变更条件9.2变更通知期限9.3变更协议签订10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后押金处理11.违约责任11.1合租人违约情形11.2违约处理方式11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3法律适用13.其他条款13.1合同附件13.2合同修订历史13.3合同签订日期14.签字页14.1合租人签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓楼栋单元室。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房设备等，具体设施清单见附件一。2.合租人信息2.2合租人身份证号码：：：：2.3合租人联系方式：3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3租赁续约条款：如合租人在租赁期满前一个月内提出续约申请，且房东同意，则双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付日期：合租人应在每个租赁月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户，转账时须注明租赁合同编号及合租人姓名。5.押金5.1押金金额：合租人应支付人民币元整作为押金。5.2押金退还方式：合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，房东应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还合租人。5.3押金退还时间：合同到期或提前解除合同后，房东应在工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1合租人使用规定：合租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：合租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，如遇到需要专业维修的情况，应立即通知房东，并承担相应的维修费用。6.3房屋维修请求：合租人在使用过程中如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知房东，房东应在接到通知后工作日内进行维修。8.保险责任8.1房屋保险：房东应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。8.2合租人保险：合租人应自行办理并维持个人物品保险，以保障自身利益。8.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，合租人应立即通知房东，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便进行理赔。9.合同变更9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更通知期限：任何一方要求变更合同时，应提前天通知对方。9.3变更协议签订：双方应在变更协议上签字确认，并加盖公章（如有）。10.合同解除10.1解除条件：合同解除需双方协商一致，或根据法律规定的情况解除。10.2解除通知期限：任何一方要求解除合同时，应提前天通知对方。10.3解除后押金处理：合同解除后，房东应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还合租人。11.违约责任11.1合租人违约情形：合租人违反合同约定，未按时支付租金、押金、分摊费用或违反合同其他条款的。11.2违约处理方式：合租人违约时，房东有权要求合租人立即纠正违约行为，或支付相应的违约金。11.3违约金计算：合租人违约时，应支付违约金人民币元整。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、物业管理制度等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同修订历史：本合同自签订之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。13.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。14.签字页14.1合租人签字：：____________________：____________________：____________________14.2房东签字：房东姓名：____________________签字：____________________14.3见证人签字：见证人姓名：____________________签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、物业管理部门等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：甲乙方通过第三方进行房屋租赁或买卖；甲乙方委托第三方进行房屋维修、保养；甲乙方购买第三方提供的保险服务；甲乙方与第三方签订物业服务合同等。3.第三方责任3.1第三方应履行其合同义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：如第三方介入涉及金额或责任限额，甲乙方应在合同中明确第三方责任限额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲乙方与第三方签订的合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。4.3第三方如未履行其对甲乙方的合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.第三方介入的协调与沟通5.2甲乙方应协助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。5.3第三方如在工作中出现问题或困难，甲乙方应积极协助第三方解决。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方如欲变更或解除与甲乙方的合同，应提前天通知甲乙方。6.2甲乙方如同意第三方的变更或解除请求，双方应签订书面协议，并加盖公章（如有）。6.3甲乙方如不同意第三方的变更或解除请求，双方应友好协商解决。7.第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.第三方介入的附加条款8.1甲乙方应确保与第三方签订的合同中包含必要的保护措施，包括但不限于违约责任、赔偿限额等。8.2甲乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，确保双方的权益得到保障。8.3甲乙方应保留与第三方签订的合同副本，以备不时之需。9.第三方介入的说明9.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系，以确保合同的顺利进行。9.2甲乙方应仔细阅读并理解本合同中关于第三方介入的条款，以确保自身权益得到充分保护。9.3本合同中的第三方介入条款，不免除甲乙方根据本合同应承担的任何责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和物品，包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房设备等。附件二：物业管理制度详细列出物业公司的管理制度，包括但不限于物业费用的分摊标准、物业服务的范围等。附件三：维修服务协议详细列出维修服务提供商的协议内容，包括但不限于维修服务的范围、维修响应时间等。附件四：保险单据提供保险公司出具的保险单据，证明房屋已购买相应的保险。附件五：物业服务合同提供与物业管理部门签订的物业服务合同，详细列出物业服务的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按时支付租金、押金、分摊费用。2.未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。3.未按照维修服务协议约定进行维修。4.保险公司未按照保险单据约定进行理赔。5.物业服务提供商未按照物业服务合同提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为人民币元整。2.赔偿责任：因违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体处理方式双方应友好协商解决。示例说明：如合租人未按时支付租金，房东有权要求合租人支付违约金，并有权解除合同。如合租人未按照合同约定合理使用房屋，导致设施损坏，合租人应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词包