2024年学校教学楼建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教学楼建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：学校1.2乙方：建筑工程有限公司第二条建设内容2.1教学楼的名称、位置、规模和功能2.2教学楼的设计方案和建设标准2.3教学楼的配套设施及设备第三条合同价格3.1教学楼建设的总投资额3.2工程款的支付方式和时间表3.3价格调整的条件和方式第四条工程进度4.1教学楼建设的开工日期4.2教学楼建设的竣工日期4.3工程进度报告和验收程序第五条工程质量5.1教学楼建设的质量标准5.2工程质量的监督和检测5.3工程质量问题的处理方式第六条施工安全6.1施工安全措施和应急预案6.2安全事故的赔偿和责任追究第七条知识产权保护7.1教学楼设计方案和建筑物的知识产权归属7.2乙方对施工过程中涉及的第三方知识产权的保护责任第八条环境保护8.1施工过程中的环境保护措施8.2环保审批和验收程序第九条违约责任9.1甲方未按约定支付工程款的责任9.2乙方未按约定完成工程的责任9.3其他违约行为及责任第十条争议解决10.1合同争议的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）10.2争议解决的时效限制第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和后果第十二条保密条款12.1保密信息的范围和期限12.2泄露保密信息的后果第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同解除的条件和程序第十四条其他条款14.1合同的份数和保管责任14.2合同的修改和补充14.3合同的送达和通知程序第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条建设内容2.1教学楼的名称、位置、规模和功能教学楼名称为“教学楼”，位于甲方校园内，具体位置详见附件一。教学楼的总建筑面积为平方米，包括教室、实验室、办公室、多功能厅等区域，具体功能分布详见附件二。2.2教学楼的设计方案和建设标准教学楼的设计方案应遵循甲方提供的概念设计文件，并符合国家及地方建设的相关法律法规和标准。教学楼的建设标准应满足甲方的教学需求，并具备一定的扩展能力。2.3教学楼的配套设施及设备教学楼应配备必要的配套设施及设备，包括但不限于电梯、中央空调、消防系统、通信系统、安防系统等，具体要求详见附件三。第三条合同价格3.1教学楼建设的总投资额教学楼建设的总投资额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额以附件四为准。3.2工程款的支付方式和时间表甲方应按照乙方提交的建设进度报告，按期支付工程进度款。支付方式为银行转账，具体支付时间表详见附件五。3.3价格调整的条件和方式合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同价格发生变动，双方可协商确定价格调整的条件和方式。第四条工程进度4.1教学楼建设的开工日期教学楼建设的开工日期为2024年X月X日，具体日期以甲乙双方共同确定的开工通知为准。4.2教学楼建设的竣工日期教学楼建设的竣工日期为2024年X月X日，具体日期以甲乙双方共同确定的竣工验收报告为准。4.3工程进度报告和验收程序乙方应按月向甲方提交工程进度报告，并在工程竣工后组织验收。甲方应按照约定时间参加验收，对教学楼的质量、功能、安全等方面进行全面检查。第五条工程质量5.1教学楼建设的质量标准教学楼建设的质量标准应符合国家及地方建设的相关法律法规和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2工程质量的监督和检测乙方应承担教学楼建设过程中的质量监督和检测责任，确保工程质量符合约定标准。甲方有权对施工过程进行监督，并委托第三方检测机构进行质量检测。5.3工程质量问题的处理方式如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并根据实际情况要求乙方承担相应责任。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。第六条施工安全6.1施工安全措施和应急预案乙方应制定施工安全措施和应急预案，并严格按照国家及地方建设安全相关法律法规执行。乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。6.2安全事故的赔偿和责任追究如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并依法承担相应赔偿责任。如乙方违反安全生产规定，导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。第八条知识产权保护8.1教学楼设计方案和建筑物的知识产权归属教学楼的设计方案和建筑物的知识产权归甲方所有。乙方应保证施工过程中不侵犯第三方知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。8.2乙方对施工过程中涉及的第三方知识产权的保护责任乙方在施工过程中如涉及第三方知识产权，应事先取得权利人的授权或许可。如乙方未能取得授权或许可，导致甲方侵权，乙方应承担全部责任。第九条环境保护9.1施工过程中的环境保护措施乙方应按照国家和地方环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。如乙方违反环保规定，导致环境污染，乙方应承担全部责任。9.2环保审批和验收程序乙方应负责办理施工过程中的环保审批手续，并按照约定时间组织环保验收。甲方有权对施工现场进行环保检查，并有权要求乙方整改。第十条违约责任10.1甲方未按约定支付工程款的责任如甲方未按约定时间支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。如甲方逾期支付工程款超过3个月，乙方有权暂停施工，由此导致工期延误，甲方应承担相应责任。10.2乙方未按约定完成工程的责任如乙方未按约定时间完成工程，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。如乙方逾期完成工程超过3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3其他违约行为及责任除上述违约行为外，如甲乙双方的其他违约行为，应根据违约性质和造成的损失，承担相应责任。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序合同执行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。变更协议自签署之日起生效。11.2合同解除的条件和后果合同执行过程中，如发生不可抗力或其他约定的解除条件，甲乙双方应协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。第十二条保密条款12.1保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。保密期限自合同签署之日起至合同终止或解除之日止。12.2泄露保密信息的后果如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章，并经甲方法定代表人或授权代表签字确认后生效。13.2合同的终止条件合同执行完毕，甲乙双方履行完毕合同约定的义务，本合同终止。13.3合同解除的条件和程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自签署之日起生效。第十四条其他条款14.1合同的份数和保管责任本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均有合同的保管责任，并确保合同内容的完整和保密。14.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的送达和通知程序甲乙双方应通过合同约定的联系方式，相互发送通知和文件。如通过邮寄方式，以邮戳日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介机构、监管机构、咨询单位、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除和终止等各个阶段。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、权限和责任等。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并经甲乙双方签字盖章确认。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家及地方的法律法规，维护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利执行。3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术资料。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1甲乙双方应与第三方约定介入费用，包括但不限于咨询费、服务费、审计费等。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.2第三方如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方承担额外责任或遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确约定在书面协议中，包括但不限于合同履行、违约责任、争议解决等方面。6.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行，并承担因第三方违约导致的损失。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。7.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的终止和解除8.1第三方介入的终止和解除应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入的终止和解除协议应明确约定终止或解除的条件、时间和方式。第九条第三方介入的监督和检查9.1甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督和检查，确保第三方的履行义务符合合同约定。9.2甲乙双方有权要求第三方提供履行合同的证明文件和资料，第三方应予以配合。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方与第三方可约定采取调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第十一条合同的效力11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本附加条款的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的份数和保管责任12.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。12.2双方均有合同的保管责任，并确保合同内容的完整和保密。第十三条合同的修改和补充13.1本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。13.2补充协议应明确约定与本附加条款的关系，以及补充协议与原合同的关系。第十四条合同的送达和通知程序14.1甲乙双方与第三方之间的通知和文件，应通过合同约定的联系方式相互发送。14.2如通过邮寄方式，以邮戳日期为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教学楼位置示意图附件二：教学楼功能分布图附件三：配套设施及设备清单附件四：教学楼建设总投资额明细表附件五：工程款支付时间表附件六：设计方案和建设标准附件七：环保审批手续及环保验收报告附件八：施工安全措施和应急预案附件九：第三方介入的条件和程序附件十：第三方介入费用支付时间表附件十一：第三方介入责任限额协议附件十二：第三方介入的监督和检查报告附件十三：争议解决方式选择书附件十四：合同修改和补充协议格式附件十五：合同送达和通知程序说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款：甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，逾期支付工程款超过3个月，乙方有权暂停施工，由此导致工期延误，甲方应承担相应责任。2.乙方未按约定完成工程：乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，逾期完成工程超过3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未履行义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.甲方违反环保规定：乙方有权要求甲方整改，如甲方未能在规定时间内整改到位，乙方有权委托第三方进行整改，相关费用由甲方承担。5.乙方泄露保密信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6