2024俱乐部会所租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024俱乐部会所租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.维护与维修5.1租赁物的维护与维修责任5.2租赁物的保险6.转租6.1允许转租的条件6.2禁止转租的情况7.合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的后果8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1租赁物的交付11.2租赁物的返还11.3合同的书面形式12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于中华人民共和国省市区路的俱乐部会所，会所总面积为平方米，包括餐饮区、休闲区、健身区、泳池区等设施。1.2租赁范围承租方租赁的会所范围包括但不限于上述设施，以及与租赁标的相关的附属设施和场地。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.3租金支付时间承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.租赁用途4.1租赁用途限制承租方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变会所的使用性质。4.2租赁用途变更如承租方需变更租赁用途，应提前三十个工作日向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行变更。5.维护与维修5.1租赁物的维护与维修责任出租方负责会所的正常维护与维修工作，确保会所设施的正常运行。5.2租赁物的保险承租方应按约定办理会所的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.转租6.1允许转租的条件承租方在获得出租方书面同意后，可以将租赁标的的部分或全部转租给第三方。6.2禁止转租的情况未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的转租给任何第三方。8.违约责任8.1违约行为的界定一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应视为违约行为。8.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何因本合同产生的争议均应在上述地点解决。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自然终止。11.其他条款11.1租赁物的交付出租方应在本合同签订后七个工作日内将租赁物交付给承租方。11.2租赁物的返还租赁期限届满后，承租方应按照合同约定将租赁物返还给出租方。11.3合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。12.2租赁物图片详见附件二，提供租赁物的相关图片。13.签字盖章13.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字或盖章，以证明双方达成一致。13.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字或盖章，以证明双方达成一致。14.日期14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应职责，并承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据合同约定或甲乙双方授权，享有合同约定的权益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责租赁物的推广、介绍及交易促成，并收取佣金。佣金金额在附件三中详细列明。16.2维修服务方介入维修服务方负责租赁物的日常维护与维修工作。具体维修范围、维修费用等在附件四中详细列明。16.3保险提供商介入保险提供商负责为租赁物办理保险手续，并承担保险责任。保险单副本应交甲乙双方备案。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的责任限制。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或甲乙双方协商确定，并在附件五中详细列明。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方根据合同约定或甲乙双方授权，享有相应权益。甲乙双方应尊重第三方的合法权益。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。如因甲乙方原因导致第三方承担责任，甲乙方应承担相应责任。18.3第三方与甲乙方的沟通协作甲乙双方与第三方应保持良好沟通，共同协作，确保合同顺利履行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引发争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议应在合同签订地解决。20.第三方介入的生效条件本合同第三方介入部分自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.附件21.1佣金金额及支付方式详见附件三，列明中介方佣金的金额及支付方式。21.2维修服务范围及费用详见附件四，列明维修服务方的维修范围及费用。21.3保险条款及费用详见附件五，列明保险提供商提供的保险条款及费用。22.签字盖章22.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字或盖章，以证明双方达成一致。22.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字或盖章，以证明双方达成一致。22.3第三方签字盖章第三方在此合同上签字或盖章，以证明双方达成一致。23.日期23.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。附件二：租赁物图片提供租赁物的相关图片，以方便双方清晰了解租赁物的实际情况。附件三：佣金金额及支付方式列明中介方佣金的金额及支付方式，确保双方权益。附件四：维修服务范围及费用列明维修服务方的维修范围及费用，明确维修服务的内容和成本。附件五：保险条款及费用列明保险提供商提供的保险条款及费用，确保双方了解保险的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指合同一方未按约定时间履行合同义务。例如，出租方未按时交付租赁物，或承租方未按时支付租金。2.不适当履行：指合同一方未按约定标准或要求履行合同义务。例如，租赁物不符合合同约定的质量标准。3.拒绝履行：指合同一方明确表示不履行合同义务。例如，承租方无正当理由拒绝支付租金。4.擅自变更或解除合同：指合同一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.迟延履行导致合同目的不能实现的，违约方应承担违约责任。2.不适当履行导致合同目的不能实现的，违约方应承担违约责任。3.拒绝履行或擅自变更、解除合同的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的财产。2.租金：指承租方根据合同约定，向出租方支付的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为租赁物办理的保险手续，以保障双方的权益。6.维修服务：指对租赁物进行日常维