2024年学生宿舍改造协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学生宿舍改造协议本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年学生宿舍改造协议1.2项目地点：大学学生宿舍区1.3项目内容：对现有学生宿舍进行改造，提升宿舍设施和生活环境第二条双方权益2.1甲方权益：2.1.1提供宿舍改造项目的需求和标准2.1.2监督和检查改造工程的进度和质量2.1.3享有宿舍改造后的使用权和管理权2.2乙方权益：2.2.1负责宿舍改造工程的规划和设计2.2.2承担宿舍改造工程的施工和验收2.2.3获得宿舍改造工程的报酬和支付第三条工程范围与内容3.1工程范围：3.1.1宿舍建筑的结构改造3.1.2宿舍内部装修和设施更新3.1.3宿舍周边环境的改善和维护3.2工程内容：3.2.1宿舍墙体翻新和加固3.2.2宿舍家具和卫生设备的更换3.2.3宿舍供暖和供水的改造第四条工程进度与时间表4.1工程启动：自合同签订之日起一个月内4.2工程完成：自工程启动之日起六个月内第五条工程质量与标准5.1工程质量：符合国家和行业相关标准和要求5.2工程标准：达到甲方提供的宿舍改造需求和标准第六条工程费用与支付6.1工程总价：人民币元整6.2支付方式：按工程进度分阶段支付6.3支付时间：每阶段工程完成并验收合格后一个月内第七条合同的变更与终止7.1合同变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更7.2合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方协商一致可以终止合同第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约：8.1.1未按约定提供宿舍改造需求和标准，乙方有权要求甲方支付违约金8.1.2未按约定时间和金额支付工程款项，乙方有权暂停工程进度8.2乙方违约：8.2.1未按约定完成工程，乙方应向甲方支付违约金8.2.2工程质量不符合约定，乙方应承担修复和赔偿责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密10.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十一条合同的生效与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除：经双方协商一致，可以解除合同第十二条合同的附件12.1宿舍改造项目需求和标准12.2宿舍改造工程设计方案12.3工程进度计划和时间表第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同于年月日签订第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年学生宿舍改造协议1.2项目地点：大学学生宿舍区1.3项目内容：对现有学生宿舍进行改造，提升宿舍设施和生活环境，包括但不限于宿舍建筑的结构改造、宿舍内部装修和设施更新、宿舍周边环境的改善和维护等。第二条双方权益2.1甲方权益：2.1.1提供宿舍改造项目的需求和标准，包括但不限于宿舍的房间布局、家具样式、卫生设备类型等；2.1.2监督和检查改造工程的进度和质量，包括但不限于定期对施工现场进行巡查，对工程进度和质量问题提出整改要求等；2.1.3享有宿舍改造后的使用权和管理权，包括但不限于对改造后的宿舍进行分配、管理、维护等。2.2乙方权益：2.2.1负责宿舍改造工程的规划和设计，包括但不限于根据甲方需求制定改造方案、提供设计图纸等；2.2.2承担宿舍改造工程的施工和验收，包括但不限于按照设计图纸进行施工、确保施工安全和质量、接受甲方验收等；2.2.3获得宿舍改造工程的报酬和支付，包括但不限于按照合同约定的时间和金额获得工程款项等。第三条工程范围与内容3.1工程范围：3.1.1宿舍建筑的结构改造，包括但不限于墙体翻新和加固、楼板更换、楼梯改造等；3.1.2宿舍内部装修和设施更新，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、家具更换、卫生设备更新等；3.1.3宿舍周边环境的改善和维护，包括但不限于绿化、照明、排水等设施的改善和维护。3.2工程内容：3.2.1宿舍墙体翻新和加固，包括但不限于清除旧墙皮、涂刷新涂料、加强结构支撑等；3.2.2宿舍家具和卫生设备的更换，包括但不限于床铺、书桌、椅子、洗手盆、马桶等；3.2.3宿舍供暖和供水的改造，包括但不限于供暖系统的升级、供水管线的更换、热水供应设施的增设等。第四条工程进度与时间表4.1工程启动：自合同签订之日起一个月内；4.2工程完成：自工程启动之日起六个月内，具体完成时间以乙方提交工程验收申请报告为准。第五条工程质量与标准5.1工程质量：符合国家和行业相关标准和要求，包括但不限于建筑施工安全标准、建筑工程质量标准等；5.2工程标准：达到甲方提供的宿舍改造需求和标准，包括但不限于宿舍的功能布局、设施配置、舒适度等。第六条工程费用与支付6.1工程总价：人民币元整（大写：元整）；6.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定；6.3支付时间：每阶段工程完成并验收合格后一个月内。第七条合同的变更与终止7.1合同变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、工程进度、工程费用等；7.2合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方协商一致可以终止合同。合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程，并按照实际完成工程量进行结算。合同的其他条款和附件，包括但不限于宿舍改造项目需求和标准、宿舍改造工程设计方案、工程进度计划和时间表等，由双方另行协商确定。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约：8.1.1未按约定提供宿舍改造需求和标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%；8.1.2未按约定时间和金额支付工程款项，乙方有权暂停工程进度。甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.5‰作为违约金。8.2乙方违约：8.2.2工程质量不符合约定，乙方应承担修复和赔偿责任。如工程质量问题导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；10.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同解除：经双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定履行解除后的相关义务。第十二条合同的附件12.1宿舍改造项目需求和标准；12.2宿舍改造工程设计方案；12.3工程进度计划和时间表；12.4工程质量标准和要求；12.5其他双方认为需要附加的文件和资料。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方：15.1.1包括但不限于中介方、供应商、分包商、监理机构等；15.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议；15.1.3第三方应具备相应的资质和能力，符合国家相关法规和标准。第十六条第三方责任16.1第三方介入合同：16.1.1第三方与甲方或乙方签订的合同，应明确合同内容、工期、质量标准等；16.1.2第三方应按照合同约定履行义务，确保工程进度和质量；16.1.3第三方应承担因其违约或过错导致的损失赔偿责任。16.2第三方与甲方、乙方的关系：16.2.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的法律关系；16.2.2甲方、乙方不承担第三方合同履行的责任；16.2.3第三方不得将合同义务转嫁给甲方、乙方。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、承担能力等综合因素确定第三方责任限额；17.1.2第三方责任限额应在第三方与甲方或乙方签订的合同中明确；17.1.3第三方责任限额不应超过其能够承担的范围。17.2第三方责任限额的调整：17.2.1甲乙双方应根据工程实际情况适时调整第三方责任限额；17.2.2调整第三方责任限额需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：18.1.1第三方未按合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；18.1.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。18.2第三方违约与甲方、乙方的关系：18.2.1甲方、乙方不承担第三方违约的责任；18.2.2甲方、乙方有权依据合同约定追究第三方的违约责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：19.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方；19.1.2变更第三方需签订书面补充协议，明确新的第三方相关信息。19.2第三方介入的解除：19.2.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入；19.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行相关义务。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；20.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条本合同的附件21.1包括但不限于第三方与甲方或乙方签订的合同、第三方资质证明文件等；21.2附件应作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十二条其他条款22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；22.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十三条合同签订日期23.1本合同于年月日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍改造项目需求和标准详细描述宿舍改造的具体需求和标准，包括但不限于宿舍的房间布局、家具样式、卫生设备类型等。附件2：宿舍改造工程设计方案提供宿舍改造工程的设计方案，包括但不限于建筑设计、室内装修、设施配置等。附件3：工程进度计划和时间表明确工程进度计划和时间表，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件4：工程质量标准和要求详细列出工程质量的标准和要求，包括但不限于建筑施工安全标准、建筑工程质量标准等。附件5：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、信誉证明等。附件6：第三方与甲方或乙方签订的合同包括第三方与甲方或乙方签订的合同副本，明确合同内容、工期、质量标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供宿舍改造需求和标准；2.甲方未按约定时间和金额支付工程款项；3.乙方未按约定完成工程；4.乙方工程质量不符合约定；5.第三方未按合同约定履行义务；6.第三方违约导致甲方或乙方损失。责任认定标准：1.违约金：按合同约定支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%或损失金额的10%。2.损失赔偿：根据甲方或乙方实际遭受的损失金额进行赔偿。3.第三方责任限额：第三方责任限额不应超过其能够承担的范围，具体限额在第三方与甲方或乙方签订的合同中明确。示例说明：1.若甲方未按约定提供宿舍改造需求和标准，乙方有权要求甲方支付违约金，例如合同总金额的5%。2.若乙方未按约定完成工程，乙方应向甲方支付违约金，例如合同总金额的10%。3.若第三方未按合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，例如第三方支付违约金或赔偿损失