2024年土建分包项目合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建分包项目合同示范本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划第五条质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条安全责任6.1安全要求6.2安全事故处理第七条变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1承包方违约8.2分包方违约8.3发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力后果的处理第十三条税收条款13.1税费承担13.2税务申报第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的修订14.3信息的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订合同的一方，具体名称、地址、联系方式等详细信息详见附件一。1.2承包方承包方是指与发包方签订合同的一方，具体名称、地址、联系方式等详细信息详见附件一。1.3分包方分包方是指承包方依据合同约定，将其承担的部分工程分包给的一方，具体名称、地址、联系方式等详细信息详见附件一。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程概述是指工程的性质、规模、地点、用途等基本信息，具体内容详见附件二。2.2分包工程范围分包工程范围是指分包方在合同约定的工程范围内，应完成的工程内容和工程量，具体内容详见附件三。2.3分包工程量分包工程量是指分包方在合同约定的工程范围内，应完成的工程量清单，具体内容详见附件四。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方与分包方约定的，分包方完成分包工程范围内的全部工程内容所应支付的总金额，具体金额详见附件五。3.2价格调整价格调整是指合同执行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变动的调整方式，具体调整方式详见附件六。3.3支付方式支付方式是指承包方支付分包工程款项的方式，具体方式包括进度付款、验收合格付款等，具体内容详见附件七。第四条工期与进度4.1工程开工日期工程开工日期是指合同双方约定的分包工程正式开工的日期，具体日期详见附件八。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指合同双方约定的分包工程全部竣工的日期，具体日期详见附件九。4.3进度计划进度计划是指分包方依据合同约定的工程内容和工程量，编制的工程进度计划，具体内容详见附件十。第五条质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准是指分包方完成分包工程所需的质量要求，包括材料、施工、验收等各个环节的质量标准，具体内容详见附件十一。5.2质量检验质量检验是指对分包工程的质量进行检查、试验、鉴定等活动，以确保分包工程符合合同约定的质量标准，具体内容详见附件十二。5.3质量争议的处理质量争议的处理是指合同双方在工程质量方面发生争议时，按照合同约定和有关法律法规的规定，通过协商、调解、仲裁等途径予以解决的方式，具体内容详见附件十三。第六条安全责任6.1安全要求安全要求是指分包方在施工过程中应遵守的安全规定和标准，包括施工现场的安全、材料的安全、人员的安全等，具体内容详见附件十四。6.2安全事故处理安全事故处理是指在施工过程中发生安全事故时，分包方应采取的紧急措施和报告程序，以及合同双方按照事故原因、责任、赔偿等方面进行协商处理的方式，具体内容详见附件十五。第八条违约责任8.1承包方违约承包方违约是指承包方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度严重滞后、擅自变更工程内容等。具体违约责任如下：（1）承包方未按照约定完成分包工程的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方损失等。（2）承包方未按照约定质量标准完成分包工程的，应承担返工、维修、赔偿等违约责任。（3）承包方未按照约定工期完成分包工程的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方损失等。8.2分包方违约分包方违约是指分包方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度严重滞后、擅自变更工程内容等。具体违约责任如下：（1）分包方未按照约定完成分包工程的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。（2）分包方未按照约定质量标准完成分包工程的，应承担返工、维修、赔偿等违约责任。（3）分包方未按照约定工期完成分包工程的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。8.3发包方违约发包方违约是指发包方未按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于未按约定时间支付工程款项、未按约定提供施工条件等。具体违约责任如下：（1）发包方未按照约定时间支付工程款项的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。（2）发包方未按照约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方损失、延长工期等。第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决合同双方可以约定仲裁，仲裁结果为终局结果，对双方均具有法律约束力。具体仲裁事项如下：（1）仲裁地点：合同双方约定的地点。（2）仲裁机构：合同双方约定的仲裁机构。（3）仲裁程序：合同双方按照约定的程序进行仲裁。9.4法律途径合同双方在合同履行过程中发生争议的，也可以采取法律途径解决，包括但不限于诉讼、申请仲裁等。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效，具体生效日期以合同签署日期为准。10.2合同变更程序合同变更应当采用书面形式，经合同双方协商一致并签署书面协议。合同变更不得影响合同的合法性、有效性。10.3合同终止条件合同终止是指合同双方约定的事由发生，导致合同权利义务全部或者部分终止。合同终止后，合同双方应当按照合同约定处理未了事项。第十一条保密条款11.1保密内容合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止或者履行完毕之日止。11.3违约责任违反保密条款的，违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理合同双方因不可抗力导致不能履行合同的，应当及时通知对方，并在合理时间内提供证明文件。合同双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或者变更合同。第十三条税收条款13.1税费承担合同双方应当按照国家有关税收法律法规的规定，承担相应的税费。13.2税务申报合同双方应当依法进行税务申报，并互相提供所需的税务资料。第十四条其他条款14.1合同的保管合同双方应当妥善保管合同及其附件，合同终止后，合同双方应当按照约定退还对方的第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及选定1.1第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程的独立主体。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方选定应遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方应在合同中明确第三方的选定标准和程序。第二条第三方职责2.1第三方应根据合同约定，对合同履行过程进行监督、检查、评估等，确保合同的顺利履行。2.2第三方应独立于甲乙方，保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。2.3第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供监督、检查、评估等结果，并对其准确性负责。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料、信息等。3.2第三方有权对甲乙双方的履行行为进行监督，并提出整改意见。3.3第三方应按照合同约定，履行其职责，并对其提供的服务质量负责。3.4第三方应保密合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的监督、检查、评估等服务结果负责，但其责任限额应由合同双方在合同中明确。4.2第三方在履行其职责过程中，因过失导致合同一方或双方损失的，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行其职责过程中，故意造成损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.3第三方介入不得影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应尊重第三方的独立意见。第六条第三方介入的合同变更6.1当甲乙双方同意引入第三方介入时，合同双方应当就第三方介入的相关条款进行补充约定。6.2合同双方应在变更后的合同中明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。6.3合同双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止不影响第三方已产生的权利和义务，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。7.2合同终止后，第三方应将其监督、检查、评估等结果及相关资料交付甲乙双方。7.3合同终止后，第三方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息详细列出合同双方的名称、地址、联系方式等信息。附件二：工程概述详细描述工程的性质、规模、地点、用途等基本信息。附件三：分包工程范围详细列出分包方应完成的工程内容和工程量。附件四：分包工程量清单详细列出分包工程的具体工程量。附件五：合同总价详细列出合同总价及其计算依据。附件六：价格调整详细列出价格调整的方式和计算方法。附件七：支付方式详细列出支付方式及其具体操作流程。附件八：工程开工日期详细列出工程开工的日期。附件九：工程竣工日期详细列出工程竣工的日期。附件十：进度计划详细列出分包方的工程进度计划。附件十一：工程质量标准详细列出工程质量的标准和要求。附件十二：安全要求详细列出施工过程中应遵守的安全规定和标准。附件十三：变更和解除合同的条件和程序详细列出合同变更和解除的条件、程序及影响。附件十四：违约责任详细列出违约行为及相应的违约责任。附件十五：争议解决详细列出争议解决的途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定完成分包工程。2.分包方未按照约定完成分包工程。3.发包方未按照约定时间支付工程款项。4.发包方未按照约定提供施工条件。5.合同双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或者根据损失金额计算。2.损害赔偿：根据实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。3.延长工期：根据实际延误的时间计算，必要时可按照合同约定的违约金计算方法进行赔偿。4.合同解除：根据合同约定的解除