2024年宁波短期租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宁波短期租房协议本合同目录一览第一条租房信息1.1租房地址1.2租房面积1.3租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1租房用途4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿第五条房屋设施5.1家具家电清单5.2设施使用规定5.3设施损坏赔偿第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的服务6.2甲方保障乙方隐私6.3甲方解决房屋问题第七条乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金7.2乙方合理使用房屋7.3乙方遵守法律法规第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效时间第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的赔偿责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋保险第十四条合同的成立与生效14.1合同成立时间14.2合同生效时间14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1租房地址：宁波市区街道号，具体房型为室厅卫。1.2租房面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积。1.3租房期限：本合同签订后，乙方有权在2024年X月X日至2024年X月X日期间使用该房屋。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付时间：乙方应在每月的X日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在X日内退还乙方押金。3.3押金退还时间：甲方应在合同到期或者提前解除合同后X日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1租房用途：乙方只能将该房屋用于居住，不得用于其他任何商业或者非法用途。4.2房屋维护责任：甲方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当或者故意损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿甲方损失。第五条房屋设施5.1家具家电清单：详见附件一。5.2设施使用规定：乙方应合理使用家具家电，不得随意损坏或者改动，特殊情况需经甲方同意。5.3设施损坏赔偿：因乙方使用不当或者故意损坏家具家电的，乙方应按市价赔偿甲方损失。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的服务：甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用，提供必要的物业服务。6.2甲方保障乙方隐私：甲方不得干涉乙方的正常生活，不得泄露乙方个人信息。6.3甲方解决房屋问题：甲方应在接到乙方通知后X日内解决房屋及附属设施存在的问题。第七条乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金：乙方应当按照本合同约定按时支付租金。7.2乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及附属设施的正常使用。7.3乙方遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行非法活动。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如甲方需变更合同内容，应提前X日通知乙方，并经乙方同意。8.2变更程序：甲方提出变更要求后，双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。8.3变更生效时间：书面变更协议签订后，变更内容立即生效。第九条合同解除（1）甲方未按照约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使用的；（2）甲方未按照约定按时支付租金，经乙方催告后X日内仍未支付的；（3）甲方未经乙方同意，将房屋及附属设施转让或者设定抵押的；（4）甲方未经乙方同意，改变房屋结构的；（5）发生不可抗力，致使合同无法履行的。9.2解除程序：乙方欲解除合同，应提前X日通知甲方，并在通知到达甲方后X日内搬离租赁房屋。9.3解除后的赔偿责任：合同解除后，乙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的其他损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。11.3诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十三条其他约定13.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。13.3房屋保险：甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立时间：本合同自双方签字或者盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.3合同份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。15.3第三方权益：第三方依据本合同约定获得权益时，应严格按照约定履行义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方应提供真实、准确的租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2维修方介入：如房屋及附属设施出现损坏，甲乙双方可协商选择维修方进行维修。维修费用由责任方承担。16.3保险公司介入：甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。保险理赔事宜由甲方与保险公司协商解决。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在本合同项下的收费金额为限。17.2第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等原因导致损害，不负赔偿责任。17.3第三方责任追究：甲乙双方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追究责任，并要求赔偿。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为合同外的个体或组织，不承担甲乙双方之间的合同义务。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方依据本合同约定获得的权益，归第三方所有；甲乙双方依据本合同约定的权益，归甲乙双方所有。18.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行本合同产生的责任，由第三方承担；甲乙双方因履行本合同产生的责任，由甲乙双方承担。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构：甲方所在地人民法院。19.3第三方介入的诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第二十条第三方介入的其他约定20.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露与本合同相关的信息，确保甲乙双方合法权益。20.2第三方协助义务：第三方在介入本合同事项时，应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。20.3第三方退出机制：如第三方未能履行本合同约定义务，甲乙双方有权要求第三方退出，并追究其相应责任。第二十一条本合同的未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的规定执行。第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋设施使用说明书详细说明房屋内各项设施的使用方法、注意事项等。附件三：物业服务协议明确物业服务的范围、时间、费用等事项。附件四：保险单据提供房屋保险的保单副本，明确保险金额、保险条款等。附件五：支付凭证记录租金、押金、维修费用等支付的凭证。附件六：违约记录记录双方违约行为及违约责任的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使用的。2.甲方未按照约定按时支付租金，经乙方催告后X日内仍未支付的。3.甲方未经乙方同意，将房屋及附属设施转让或者设定抵押的。4.甲方未经乙方同意，改变房屋结构的。5.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的。6.乙方未按照约定按时支付租金的。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的X%。2.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常居住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如搬迁费、临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.甲