2024年家装工程质量保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家装工程质量保障合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地址2.3工程规模2.4工程预算第三条质量标准3.1工程质量验收标准3.2材料质量标准3.3施工工艺标准3.4工程保修期限第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划第五条材料供应5.1甲方提供材料清单5.2乙方提供材料清单5.3材料验收及质量保障第六条施工要求6.1乙方施工团队要求6.2施工安全要求6.3环保要求6.4现场管理要求第七条付款方式及进度7.1工程预付款7.2工程进度款7.3工程尾款第八条变更及调整8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同签订日期及签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3丙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑装饰工程有限公司，联系方式：×××××××××1.3丙方（监理方）名称：×××建设工程监理有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅装修工程2.2工程地址：××省××市××区××街道××号2.3工程规模：住宅面积为××平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造2.4工程预算：总预算为人民币××万元，详细预算明细见附件一第三条质量标准3.1工程质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行3.2材料质量标准：乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准及环保要求，具体品牌和型号见附件二3.3施工工艺标准：乙方应按照行业标准及甲方要求进行施工，施工工艺应保证工程质量3.4工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，质保期限为××年，具体保修范围和内容见附件三第四条施工期限4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并按照计划完成工程第五条材料供应5.1甲方提供材料清单：见附件四5.2乙方提供材料清单：见附件五5.3材料验收及质量保障：乙方应在材料到达施工现场后及时通知甲方进行验收，甲方对验收合格的材料予以认可，并对不合格的材料要求乙方及时更换或修复第六条施工要求6.1乙方施工团队要求：乙方应具备相应的施工资质，并保证施工队伍的专业素质和施工水平6.2施工安全要求：乙方应按照国家安全标准进行施工，确保施工现场的安全，防止事故的发生6.3环保要求：乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对周边环境的污染，符合国家环保要求6.4现场管理要求：乙方应负责施工现场的清洁、秩序维护和安全管理，确保施工顺利进行第八条变更及调整8.1工程变更范围：工程变更包括但不限于设计方案变更、施工内容变更、材料品牌及型号变更等8.2工程变更程序：甲方或乙方如需对工程进行变更，应向丙方提交书面变更申请，丙方审核后报甲方批准，并根据实际情况调整合同价款和工期8.3工程变更费用：因变更导致合同价款增减的，双方应按变更后的工程总价重新计算合同价款，并报甲方批准后执行第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程预付款、进度款或尾款的，应按逾期付款金额的每日千分之五支付违约金9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程或未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金9.3丙方违约责任：丙方未按约定时间完成审核或未按约定标准履行监理职责的，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁10.3诉讼管辖法院：如双方同意诉讼解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条解除和终止11.1合同解除条件：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，甲方支付尾款后，本合同终止11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止后××年12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应按不可抗力情况的影响，部分或全部免除责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件：本合同附件包括附件一：材料品牌及型号，附件二：施工工艺标准，附件三：保修条款，附件四：甲方提供材料清单，附件五：乙方提供材料清单第十四条合同签订日期及签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3丙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意引入第三方时，应提前与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方出示其有效证件和资质证明，以确保其具备相应的资格和能力。2.3第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。第三条第三方职责3.1监理方：负责对施工现场进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。3.2审计方：负责对工程造价、材料使用、费用报销等方面进行审计，确保合同价款的合理性。3.3保险公司：负责对工程保险进行审核，确保工程风险得到有效控制和转移。第四条第三方权利4.1监理方：有权对施工现场进行不定期检查，对不符合质量标准、安全规定的行为有权要求整改。4.2审计方：有权查阅工程相关资料，对涉嫌违规的行为有权要求停止或纠正。4.3保险公司：有权对保险理赔事项进行审核，确保理赔款的合理性和合规性。第五条第三方义务5.1监理方：按照合同约定和国家相关法规，认真履行监理职责，确保工程质量和安全。5.2审计方：按照合同约定和国家相关法规，客观、公正地进行审计，确保审计结果的准确性。5.3保险公司：按照合同约定和国家相关法规，及时处理理赔事项，确保甲方利益不受损失。第六条第三方责任限额6.1监理方、审计方、保险公司等第三方应在其职责范围内承担相应责任，对于超出其职责范围的事项，不承担责任。6.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方对其员工的行为负责，如员工在履行职务过程中造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应责任。第七条第三方费用7.1第三方介入所需的费用，包括但不限于人工费、差旅费、审计费等，由甲方、乙方根据实际情况承担。7.2甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方费用，否则第三方有权暂停履行合同义务。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方在合同履行过程中，如有合理理由要求解除或终止合同，应提前书面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方应在接到第三方通知后，尽快协商确定后续处理方案，确保工程顺利进行。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2双方同意仲裁解决争议的，应向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第十一条法律适用本合同及第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件本合同附件包括附件一：第三方介入协议，附件二：第三方职责、权利和义务说明，附件三：第三方责任限额确认，附件四：第三方费用支付协议，附件五：第三方保密协议。甲方、乙方、第三方代表在合同附件上签字（盖章）后，本合同及第三方介入后的修正条款即告生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料品牌及型号详细列出甲方提供的材料品牌、型号、数量等相关信息。附件二：施工工艺标准详细列出乙方施工应遵循的工艺标准，包括施工流程、施工方法、质量要求等。附件三：保修条款详细列出工程保修期限、保修范围、保修程序等内容。附件四：甲方提供材料清单详细列出甲方提供的材料名称、数量、规格、单价、总价等信息。附件五：乙方提供材料清单详细列出乙方提供的材料名称、数量、规格、单价、总价等信息。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入工程的职责、权利、义务、费用、保密等内容。附件七：第三方职责、权利和义务说明详细说明监理方、审计方、保险公司等第三方的职责、权利和义务。附件八：第三方责任限额确认详细确认第三方的责任限额，包括责任范围、责任限额标准等。附件九：第三方费用支付协议详细列出甲方、乙方支付第三方费用的金额、支付时间、支付方式等内容。附件十：第三方保密协议详细列出第三方对甲方、乙方商业秘密、技术秘密等的保密义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程预付款、进度款或尾款的。2.乙方未按约定时间完成工程或未按约定质量标准完成工程的。3.丙方未按约定时间完成审核或未按约定标准履行监理职责的。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量不符合约定的。5.第三方未按约定履行监理、审计、保险等职责的。责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款的，应支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金。2.乙方未按约定时间完成工程的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金。3.丙方未按约定时间完成审核或未按约定标准履行监理职责的，应承担相应的违约责任。4.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。5.第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金。如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方可以要求乙方承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方、乙方、第三方之间为完成特定工程所达成的书面协议。2.甲方：指承担工程发包义务的一方，即住宅装修工程的业主。3.乙方：指承担工程承包义务的一方，即建筑装饰工程有限公司。4.丙方：指承担工程监理、审计