2024年创新型建筑设计与施工一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创新型建筑设计与施工一体化合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条：合同项目范围与内容2.1项目概述2.2设计范围与内容2.3施工范围与内容2.4项目变更及调整第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制3.4乙方报价明细表第四条：项目进度与交付4.1项目时间表4.2设计成果交付4.3施工进度与交付4.4逾期交付的责任第五条：设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收程序5.4质量问题处理第六条：保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属与保护6.3技术成果的使用权第七条：合同的履行与协调7.1甲方义务7.2乙方义务7.3丙方义务7.4合同履行过程中的协调第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿方式与计算8.3违约金计算第九条：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果的处理9.3不可抗力导致的合同变更第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3诉讼地点与法院第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：合同附件12.1设计方案与施工图纸12.2合同价款明细表12.3技术参数与要求第十三条：其他约定13.1甲方与乙方、丙方的其他约定13.2甲方、乙方、丙方之间的协作事项第十四条：合同的份数与保管14.1合同正本与副本14.2合同的保管责任14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××创新建筑科技有限公司甲方住所：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计研究院乙方住所：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑施工集团有限公司丙方住所：×××市×××区×××路×××号1.4术语定义1.4.1创新型建筑：指采用新型建筑材料、新型建筑结构、新型建筑技术或新型建筑理念进行设计的建筑。1.4.2设计与施工一体化：指在建筑设计阶段，就将施工方法、施工技术、施工材料等因素融入设计中，实现设计与施工的紧密结合。第二条：合同项目范围与内容2.1项目概述项目名称：×××创新型建筑设计与施工一体化项目项目地点：×××市×××区×××路×××号项目规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××××平方米2.2设计范围与内容乙方应按照甲方的要求，完成该项目的设计工作，包括概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等阶段。2.3施工范围与内容丙方应按照甲方的要求及乙方的设计图纸，完成该项目的施工工作，包括土建工程、安装工程、装饰工程等阶段。2.4项目变更及调整在合同执行过程中，如因甲方需求变更、设计缺陷、施工条件变化等原因导致项目范围、内容发生变化，各方应按照合同约定的变更程序进行调整。第三条：合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元人民币（￥150,000,000）。3.2支付方式与时间甲方应按照双方约定的进度，向乙方支付设计费用，向丙方支付施工费用。具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后十个工作日内，支付乙方设计费用的30%；（2）设计阶段完成后，支付乙方设计费用的60%；（3）施工进度达到约定的节点后，支付丙方施工费用的相应比例。3.3价格调整机制如因甲方需求变更、设计缺陷、施工条件变化等原因导致项目价格发生变动，各方应按照合同约定的价格调整机制进行调整。3.4乙方报价明细表乙方向甲方提供的报价明细表，包括设计费用的构成、金额等详细信息。第四条：项目进度与交付4.1项目时间表项目时间表见附件一。4.2设计成果交付乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付完整的设计成果，包括设计说明书、设计图纸、设计计算书等。4.3施工进度与交付丙方应在合同约定的时间内，向甲方交付完整的施工成果，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。4.4逾期交付的责任如乙方、丙方逾期交付设计成果或施工成果，应按照合同约定承担逾期交付的责任。第五条：设计与施工质量标准5.1设计质量标准乙方向甲方提供的设计成果，应符合国家及行业的有关标准、规范要求，并满足甲方的功能需求、审美需求等。5.2施工质量标准丙方应按照乙方的设计图纸进行施工，并符合国家及行业的有关标准、规范要求，确保施工质量。5.3质量验收程序甲方、乙方、丙方应共同按照合同约定的质量验收程序，对设计成果和施工成果进行验收。5.4质量问题处理如设计成果或施工成果存在质量问题，各方应按照合同约定的质量问题处理程序进行处理。第六条：保密与知识产权6.1保密义务各方应对在合同执行过程中获得的对方的技术秘密、商业秘密等保密信息承担保密义务。6.2知识产权归属与保护设计成果、施工成果的知识产权归甲方所有。各方应共同保护甲方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。6.3技术成果的使用权甲方享有设计成果、施工成果的使用权，未经乙方、丙方同意，不得将设计成果、施工成果转让给第三方使用。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.1.1甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用的，应支付乙方、丙方违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率×逾期天数。8.1.2乙方未按约定时间交付设计成果的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×设计费用的日违约金比例。8.1.3丙方未按约定时间交付施工成果的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×施工费用的日违约金比例。8.1.4各方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2赔偿方式与计算8.2.1违约金计算违约金的计算按照合同约定的违约金计算方式进行。8.2.2赔偿金额的支付违约方应在收到甲方通知后十个工作日内，向甲方支付违约金。8.3违约金计算违约金的计算按照合同约定的违约金计算方式进行。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封控等）。9.2不可抗力后果的处理如发生不可抗力事件，各方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。9.3不可抗力导致的合同变更如不可抗力事件导致合同无法履行，各方可协商变更合同内容或解除合同。第十条：争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3诉讼地点与法院诉讼地点为合同签订地，法院为×××人民法院。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序如各方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的项目全部完成；（2）各方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条：合同附件12.1设计方案与施工图纸设计方案与施工图纸见附件二。12.2合同价款明细表合同价款明细表见附件三。12.3技术参数与要求技术参数与要求见附件四。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方、丙方的其他约定如甲方与乙方、丙方有其他约定，应签订书面补充协议，经各方签字盖章后生效。13.2甲方、乙方、丙方之间的协作事项各方应严格按照合同约定的协作事项进行协作，确保项目顺利进行。第十四条：合同的份数与保管14.1合同正本与副本本合同一式四份，甲乙丙各方各执一份。14.2合同的复印件效力合同的复印件与正本具有同等法律效力，但用于履行合同的文件应以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目执行过程中的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应严格按照合同约定的职责、义务及相关规定，参与本合同项目的执行，确保项目顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同项目中的权利，应符合合同约定及国家相关法律法规的规定。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方、乙方、丙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知其他各方，并说明介入的第三方及介入事项。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质、能力及经验；（2）第三方符合国家相关法律法规的要求；（3）第三方与甲方、乙方、丙方无利益冲突。第三条：第三方责任的界定3.1第三方责任范围第三方应承担其在合同项目中的责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方责任限额甲乙丙各方与第三方约定责任限额的方式如下：（1）按照第三方在合同项目中的角色、职责及影响力，协商确定责任限额；（2）在合同中明确第三方的责任限额，如金额、比例等；第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方为合同关系，各方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。4.2第三方之间的协调第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序如第三方介入导致合同内容发生变化，各方应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。5.2合同变更内容合同变更内容应包括：（1）第三方的角色、职责及权利义务；（2）第三方介入后的项目进度、交付等；（3）第三方责任限额的调整。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）第三方无法按照合同约定履行其职责；（2）第三方发生重大不利变化，影响其履行合同能力；（3）甲乙丙各方协商一致，要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出项目时，应提前书面通知其他各方，并说明退出原因及退出时间。6.3第三方退出后的责任处理第三方退出项目后，应承担其退出前的责任，并对其退出前的行为负责。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式如第三方介入后发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点与机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。7.3诉讼地点与法院诉讼地点为合同签订地，法院为×××人民法院。第八条：第三方介入后的合同附件8.1第三方资料第三方提供的相关资料、文件等，应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.2第三方资质文件第三方应向甲方、乙方、丙方提供其资质、能力等相关证明文件。第九条：第三方介入后的其他约定9.1甲方、乙方、丙方与第三方的其他约定如甲方、乙方、丙方与第三方有其他约定，应签订书面补充协议，经各方签字盖章后生效。9.2第三方与其他各方的协作事项第十条：第三方介入后的合同份数与保管10.1合同正本与副本本合同一式四份，甲乙丙各方各执一份，第三方持一份。10.2合同的复印件效力合同的复印件与正本具有同等法律效力，但用于履行合同的文件应以正本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案与施工图纸：包含项目的整体设计方案、施工图纸、施工说明等相关文件。2.合同价款明细表：详细列明合同价款的构成、金额、支付方式等信息。3.技术参数与要求：列明项目的技术参数、材料要求、施工标准等相关内容。4.项目时间表：列明项目各阶段的时间节点、进度安排等信息。5.第三方资料：包含第三方的资质证明、相关文件、合作协议等。6.付款凭证：包含甲方支付乙方、丙方的设计费、施工费等相关凭证。7.质量验收报告：包含项目各阶段的质量验收报告、检验报告等相关文件。8.变更协议：包含合同变更的书面协议、补充协议等相关文件。9.解除或终止协议：包含合同解除、终止的书面协议等相关文件。10.争议解决文件：包含争议解决的协商记录、仲裁或诉讼文件等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用的，应支付乙方、丙方违约金。违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率×逾期天数。示例：甲方逾期支付乙方设计费用100万元，违约金计算方式为：100万元×0.01%×逾期天数。2.乙方未按约定时间交付设计成果的，应支付甲方违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×设计费用的日违约金比例。示例：乙方逾期交付设计成果5天，设计费用为200万元，违约金计算方式为：5天×200万元×0.5%。3.丙方未按约定时间交付施工成果的，应支付甲方违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×施工费用的日违约金比例。示例：丙方逾期交付施工成果10天，施工费用为300万元，违约金计算方式为：10天×300万元×0.3%。4.各方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按照约定提供设计成果，导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.创新型建筑：指采用新型建筑材料、新型建筑结构、新型建筑技术或新型建筑理念进行设计的建筑。2.设计与施工一体化：指在建筑设计阶段，就将施工方法、施工技术、施工材料等因素融入设计中，实现设计与施工的紧密结合。