2024年仓储场地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储场地租用合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3仓储场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的继承与转让11.1合同继承11.2合同转让第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密义务第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同的完整性与优先权14.2合同的修改与补充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3仓储场地仓储场地是指甲方所有的，位于_______（详细地址），面积为_______平方米的仓储设施，包括仓库、堆场及相关配套设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积乙方租赁的仓储场地面积为_______平方米。3.2租赁地点租赁场地位于_______（详细地址）。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起_______日内支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。第五条租赁用途5.1承租方的使用目的乙方租赁仓储场地的目的是用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。5.2禁止用途（1）存放非法物品；（2）从事违法经营活动；（3）擅自改变仓储场地的结构和设施；（4）其他影响仓储场地安全和正常使用的活动。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责保持仓储场地及其附属设施的安全和正常使用，定期进行维修和保养。6.2承租方的维修责任乙方负责对其在使用区域内因正常使用导致的设施损坏进行维修和保养。如因乙方原因导致仓储场地及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。因乙方使用不当或人为破坏导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁的仓储场地及物资购买保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。7.2保险购买乙方应在租赁开始前购买保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用仓储场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。第十条合同的变更与解除10.1合同变更任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并办理相关手续。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承本合同有效期内，甲方发生继承的，继承人自动成为甲方，继续履行本合同。11.2合同转让甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如甲方确需转让，应事先征得乙方的同意。第十二条保密条款12.1保密信息双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于经营秘密、技术秘密、客户信息等，双方均有保密义务。12.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为_______（具体法院）。第十四条其他条款14.1合同的完整性与优先权本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.3合同的生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息并促成合同签订；（2）仓储场地的管理与维护由第三方负责；（3）租赁期间涉及到的保险、税务等事项由第三方办理；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方服务的说明2.1中介服务如甲方或乙方选择中介方提供租赁信息并促成合同签订，中介方的服务费用由甲方或乙方支付，具体金额和支付方式由甲乙双方与中介方另行协商确定。2.2管理与维护服务甲方应确保第三方具备适当的管理和维护能力，保证仓储场地的安全与正常使用。第三方应按约定向乙方提供管理和维护服务，并承担相应责任。2.3保险、税务等服务第三方负责办理与租赁期间相关的保险、税务等事项，确保乙方的利益得到保障。第三方应提供必要的文件和证明，以证实保险、税务等事项的合规性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务承担责任。如第三方未履行或履行不当导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。3.2责任限额甲方对第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。乙方对第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方第三方应向甲方支付约定服务费用。如第三方未按约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方第三方应向乙方提供约定的服务。如第三方未按约定履行义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3甲方与乙方甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解决，必要时可要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更甲乙双方同意变更第三方服务的，应签订书面变更协议，明确变更内容、期限及双方的权利义务。5.2解除甲乙双方同意解除第三方服务的，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期及双方的权利义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未履行或履行不当导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方或乙方违约甲方或乙方未按约定履行义务，导致第三方损失的，甲方或乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。第八条法律适用与管辖8.1法律适用本合同及其附件的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为_______（具体法院）。第九条其他条款9.1合同的完整性与优先权本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。9.3合同的生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓储场地租赁合同详细条款附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：仓储场地平面图附件五：租赁期间保险单复印件附件六：税务登记证复印件附件七：第三方服务协议附件一：仓储场地租赁合同详细条款本附件包含了本合同的详细条款，包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修与保养、保险、违约责任等。附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方营业执照复印件提供甲乙双方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。附件四：仓储场地平面图提供仓储场地的平面图，明确租赁场地的具体位置和面积。附件五：租赁期间保险单复印件提供租赁期间乙方向甲方提交的保险单复印件，以确保乙方的利益得到保障。附件六：税务登记证复印件提供甲乙双方的税务登记证复印件，以确保双方遵守税务法规。附件七：第三方服务协议如甲方或乙方选择第三方提供服务，本附件详细说明了第三方服务的范围、责任限额、权利义务划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供仓储场地或提供的场地不符合约定；2.甲方未按约定时间交付场地；3.乙方未按约定支付租金；4.乙方未按约定使用仓储场地；5.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；2.乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除第三方服务协议。示例说明：如甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法营业执照，能够独立承担民事责任，按照本合同约定出租仓储场地的法人或其他组织。2.乙方：指具有合法营业执照，能够独立承担民事责任，按照本合同约定租赁仓储场地的法人或其他组织。3.租赁