2024年平房买卖合同（含装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房买卖合同（含装修）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋定义及基本情况第二条：房屋买卖2.1房屋价格及支付方式2.2房屋交付时间及条件2.3房屋所有权转移登记第三条：装修事项3.1装修标准及要求3.2装修费用及支付方式3.3装修质量及保修责任第四条：合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3合同的变更和解除第五条：违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条：合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条：其他约定8.1房屋交付前的物业管理费8.2房屋交付后的物业管理费8.3合同的备案和登记第九条：合同的附件9.1房屋所有权证复印件9.2装修设计方案及预算9.3其他重要文件第十条：合同的修订10.1合同的修订条件10.2合同修订的程序第十一条：合同的解释11.1合同条款的解释11.2合同的生效日期第十二条：合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点第十四条：合同的保管14.1合同的保管责任14.2合同的查阅和复制（合同结束）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：××××××××××××××。地址：××省××市××区××路××号。联系人：×××，联系电话：×××××××××××。1.2买受人信息营业执照号：（如有）××××××××××××××。地址：××省××市××区××路××号。联系人：×××，联系电话：×××××××××××。1.3房屋定义及基本情况房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为平房，房屋所有权证号：××××××××××××××。房屋现状：已具备入住条件，包含装修。第二条：房屋买卖2.1房屋价格及支付方式标的房屋的交易价格为人民币（大写）：￥××××××××××元整（小写）：××××××××××.××元。买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将房屋交易价格一次性支付给出卖人。2.2房屋交付时间及条件出卖人应在本合同签订之日起××个工作日内，将标的房屋交付给买受人。房屋交付条件：（1）标的房屋所有权转移登记手续已完成；（2）标的房屋已符合入住条件，包含装修；（3）出卖人已按约定向买受人支付完毕所有款项。2.3房屋所有权转移登记双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。第三条：装修事项3.1装修标准及要求标的房屋的装修标准及要求按照附件一《装修设计方案及预算》执行。3.2装修费用及支付方式装修费用为人民币（大写）：￥××××××××××元整（小写）：××××××××××.××元。买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将装修费用一次性支付给出卖人。3.3装修质量及保修责任出卖人应对其提供的装修质量承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照附件一《装修设计方案及预算》执行。第四条：合同的履行4.1出卖人义务出卖人应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于：（1）保证标的房屋及装修质量符合约定；（2）协助买受人办理房屋所有权转移登记手续；（3）按照约定时间交付标的房屋。4.2买受人义务买受人应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于：（1）按时支付房屋交易价格及装修费用；（2）协助出卖人办理房屋所有权转移登记手续；（3）按照约定时间接收标的房屋。4.3合同的变更和解除任何一方提出变更或解除本合同的，应提前三日通知对方，并经双方协商一致。第五条：违约责任5.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之五；（2）赔偿买受人因违约所造成的直接损失。5.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之五；（2）赔偿出卖人因违约所造成的直接损失。第六条：争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同引起的争议，适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。（合同结束）第八条：其他约定8.1房屋交付前的物业管理费买受人承担房屋交付前的物业管理费，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。8.2房屋交付后的物业管理费买受人自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。8.3合同的备案和登记买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理本合同的备案和登记手续。第九条：合同的附件9.1房屋所有权证复印件附件二为本合同标的房屋的所有权证复印件。9.2装修设计方案及预算附件三为本合同约定的装修设计方案及预算。9.3其他重要文件附件四为本合同的补充协议。第十条：合同的修订10.1合同的修订条件本合同在履行过程中，如需修订，应经双方协商一致，并以书面形式作出修订。10.2合同修订的程序合同修订应由双方签署，并在合同上注明修订日期。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第十一条：合同的解释11.1合同条款的解释本合同条款如发生歧义或不明确的情况，双方应根据合同的宗旨和公平原则进行解释。11.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：合同的份数12.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数：（如有）××份，分别由双方及相关第三方持有。第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间本合同于××年××月××日签署。13.2合同签署的地点本合同于××省××市××区××路××号签署。第十四条：合同的保管14.1合同的保管责任双方均有义务妥善保管本合同正本及其相关附件。14.2合同的查阅和复制未经对方同意，任何一方不得查阅、复制本合同及其相关附件。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、勘察设计方、施工方、监理方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入本合同的履行，应提前书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应遵守本合同的约定和相关法律法规的规定；（3）第三方介入不得影响甲乙方之间的合同权利和义务。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照约定和要求获得相应的报酬和服务条件。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其相应的义务，包括但不限于：（1）提供合格的服务或产品；（2）对提供的服务或产品质量承担责任；（3）协助甲乙方办理相关手续。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对其提供的服务或产品质量承担的责任限额，按照相关法律法规的规定和本合同的约定执行。4.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额，并书面通知第三方。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方之间的权利义务划分第三方在本合同履行过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，甲乙方不承担连带责任。第六条：第三方介入后的合同修订6.1第三方介入后的合同修订第三方介入本合同后，甲乙方可以根据实际情况，协商修订本合同的相关条款。6.2第三方介入后的合同修订程序第三方介入后的合同修订，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出修订。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利义务自行终止。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约处理第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方违约与甲乙方违约的关系第三方违约，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方不承担连带责任。第九条：争议解决9.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议与甲乙方争议的关系第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同终止条件按照合同约定执行。10.3合同解除条件本合同解除条件按照合同约定执行。（合同结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：为本合同标的房屋的所有权证明，用于证明出卖人对于标的房屋的所有权。附件二：装修设计方案及预算说明：详细描述标的房屋的装修标准、要求、材料、工艺等内容，以及相应的预算。附件三：补充协议说明：对本合同未尽事宜进行补充约定，包括但不限于装修工程的变更、维修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定示例：出卖人未能按照约定时间交付标的房屋，应支付违约金人民币10,000元。2.买受人违约行为及责任认定示例：买受人未能按照约定时间支付房屋交易价格，应支付违约金人民币10,000元。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照约定提供合格的服务或产品，应承