2024年工程代建：合作与责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程代建：合作与责任协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：代建服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2乙方不负责的服务范围3.3乙方提供的专业咨询服务第四条：合作流程4.1项目启动会议4.2设计阶段4.3施工阶段4.4竣工验收阶段第五条：项目进度与质量控制5.1工程进度计划5.2乙方对工程质量的承诺5.3质量监督与检查第六条：费用与支付6.1工程代建费用的确定6.2支付方式和时间6.3乙方开具的发票类型第七条：保密条款7.1双方对合同内容的保密7.2双方对商业秘密的保密7.3保密期限第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体处理方式第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院诉讼第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条：法律适用与解释11.1本合同适用法律11.2本合同的解释权归属第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条：附件13.1工程设计文件13.2工程预算明细13.3其他重要文件第十四条：签署14.1双方代表的授权证明14.2合同的签署日期14.3合同正本份数及留存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××工程代建有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条：工程概述2.1工程名称：×××工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：根据工程设计文件确定2.4工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第三条：代建服务内容3.1乙方提供的服务范围：（1）负责工程的设计、施工、监理及验收等环节；（2）提供专业咨询服务，包括工程规划、设计、施工、验收等环节；（3）按照双方约定的时间节点完成工程进度。3.2乙方不负责的服务范围：（1）工程所需的设备、材料采购；（2）工程款项的支付；（3）甲方员工的工资、福利等。3.3乙方提供的专业咨询服务：（1）工程规划：根据甲方需求，提供合理的工程规划方案；（2）设计：按照甲方需求，完成工程设计，并确保设计质量；（3）施工：根据设计文件，组织施工，并确保施工质量；（4）验收：按照相关法规和标准，组织工程验收。第四条：合作流程4.1项目启动会议：双方就工程进展、人员配置、职责分工等方面进行沟通，达成一致意见。4.2设计阶段：乙方根据甲方需求，完成工程设计，并提交甲方审批。4.3施工阶段：乙方按照设计文件，组织施工，并确保施工进度和质量。4.4竣工验收阶段：双方按照相关法规和标准，进行工程验收。第五条：项目进度与质量控制5.1工程进度计划：乙方制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。5.2乙方对工程质量的承诺：乙方保证工程质量符合国家相关法规和标准。5.3质量监督与检查：甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。第六条：费用与支付6.1工程代建费用的确定：双方根据工程规模、难度、市场行情等因素，协商确定工程代建费用。6.2支付方式和时间：甲方按照双方约定的时间和比例，向乙方支付工程代建费用。6.3乙方开具的发票类型：乙方应向甲方开具国家规定的正规发票。第七条：保密条款7.1双方对合同内容的保密：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2双方对商业秘密的保密：双方应对在合作过程中获得的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3保密期限：本合同签订后，双方应承担保密义务至合同终止之日起三年。第八条：违约责任8.1双方违约的情形：（1）甲方未按约定时间支付工程代建费用；（2）乙方未按约定时间完成工程进度；（3）乙方工程质量不符合国家相关法规和标准。8.2违约责任的具体处理方式：（1）甲方未按约定时间支付工程代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方未按约定时间完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为工程代建费用的1%。（3）乙方工程质量不符合国家相关法规和标准的，乙方应负责修复，并承担修复费用。第九条：争议解决9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2提交甲方所在地法院诉讼：协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件：本合同在工程验收合格后终止。第十一条：法律适用与解释11.1本合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，另行签订补充协议。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等效力。第十三条：附件13.1工程设计文件：详见附件1。13.2工程预算明细：详见附件2。13.3其他重要文件：详见附件3。第十四条：签署14.1双方代表的授权证明：详见附件4。14.2合同的签署日期：见合同签署页。14.3合同正本份数及留存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同项目实施时，需经过双方的共同协商，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，对第三方进行充分的调查和评估，确保其具备相应的资质、能力和信誉。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体项目和金额进行协商确定。3.2甲方和乙方有权要求第三方提供担保，以保障其履行合同义务。3.3第三方同意，其对甲方和乙方的责任限额，不得高于其从本项目中获得的总收入。第四条：第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方应遵守本合同的约定，履行相应的合同义务。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，应以书面协议为准。4.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。第五条：第三方违约责任5.1第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第六条：第三方退出机制6.1第三方提前退出项目的，应提前通知甲方和乙方，并承担相应的违约责任。6.2第三方因故不能继续履行合同义务的，应立即通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找替代方案。第七条：甲方和乙方的权利义务7.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保项目顺利进行。7.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和资料。7.3甲方和乙方应监督第三方的工作，确保项目质量、进度和安全。第八条：第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同的内容，应由甲方、乙方和第三方共同协商，并签订书面变更协议。8.2合同变更不得影响甲方和乙方的合法权益。第九条：第三方介入后的争议解决9.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。第十条：附加条款10.1甲方和乙方同意，本合同的附加条款，包括但不限于第三方介入的具体事项、责任分配、权益划分等，由双方共同协商确定，并签订书面附加协议。10.2附加条款与本合同具有同等效力。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更或终止，应符合本合同约定的程序。第十二条：法律适用与解释12.1本合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同的解释权归属：本合同的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。第十三条：附件13.1第三方资质证明文件：详见附件5。13.2第三方担保文件：详见附件6。13.3其他与第三方相关的文件：详见附件7。第十四条：签署14.1甲方、乙方和第三方代表的授权证明：详见附件8。14.2合同的签署日期：见合同签署页。14.3合同正本份数及留存方式：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括但不限于工程设计图纸、技术规格书、施工图纸等，需符合国家相关法规和标准。说明：工程设计文件是工程实施的基础，应由乙方根据甲方需求提供，并确保设计质量。附件2：工程预算明细详细要求：详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。说明：工程预算明细是双方确定工程代建费用的依据，应由乙方制定并提供。附件3：其他重要文件详细要求：包括但不限于工程进度计划、质量监督报告、验收报告等。说明：其他重要文件是工程实施过程中的关键资料，应由乙方提供并确保真实有效。附件4：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证书、营业执照、税务登记证等。说明：第三方资质证明文件是双方评估第三方能力和信誉的依据。附件5：第三方担保文件详细要求：第三方提供的担保函、保函等。说明：第三方担保文件是保障甲方和乙方权益的重要文件。附件6：第三方协议详细要求：第三方与甲方、乙方签订的书面协议。说明：第三方协议明确了第三方的权利、义务和责任，是双方与第三方之间关系的法律依据。附件7：其他与第三方相关的文件详细要求：包括但不限于第三方的施工方案、施工图纸、施工合同等。说明：其他与第三方相关的文件是双方监督第三方施工的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程代建费用；2.乙方未按约定时间完成工程进度；3.乙方工程质量不符合国家相关法规和标准；4.第三方未按约定履行合同义务；5.第三方提前退出项目或因故不能继续履行合同义务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.乙方未按约定时间完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为工程代建费用的1%；3.乙方工程质量不符合国家相关法规和标准的，乙方应负责修复，并承担修复费用；4.第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.第三方提前退出项目或因故不能继续履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程代建费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付款项的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于