供暖设备运行维护协议

供暖设备运行维护协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为供暖设施的所有者及使用者，乙方（以下简称“乙方”）为具备供暖设备运行维护资质的专业服务提供商。鉴于甲方供暖设施的正常运行对于甲方生产生活具有重要意义，为保障供暖设施的安全、稳定运行，双方本着平等互利、协商一致的原则，就供暖设备运行维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在供暖设备运行维护方面的权利、义务及责任，确保供暖设备在运行过程中达到安全、可靠、高效的标准，为甲方提供优质的供暖服务。

二、签订背景

1.甲方供暖设施已投入使用多年，为保证设施运行安全，需对供暖设备进行定期检查、维修及保养。

2.乙方具备丰富的供暖设备运行维护经验，有能力为甲方提供专业的供暖设备运行维护服务。

3.双方经过友好协商，决定签订本协议，共同维护供暖设备的正常运行。

三、合同内容

1.乙方负责对甲方供暖设备进行定期检查、维修及保养，确保设备运行安全。

2.甲方应提供必要的场地、设备和人员配合乙方进行设备运行维护工作。

3.乙方在运行维护过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以消除。

4.双方应按照国家相关法律法规及行业标准，对供暖设备进行运行维护。

5.甲方应按约定支付乙方供暖设备运行维护费用，费用支付方式及金额由双方另行协商确定。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付供暖设备运行维护费用，乙方有权暂停或终止服务。

2.乙方未按约定进行设备运行维护，导致设备损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方供暖设备进行定期检查，包括但不限于管道、阀门、锅炉、热交换器等关键部件的检查。

2.乙方负责对供暖设备进行必要的维修，包括更换损坏的部件、修复故障等。

3.乙方负责对供暖设备进行日常保养，确保设备处于良好的运行状态。

4.乙方负责对供暖设备进行应急处理，包括紧急故障的排除和突发事件的应对。

5.乙方负责提供供暖设备的操作指导和维护手册，确保甲方工作人员能够正确操作和维护设备。

二、质量标准

1.乙方提供的供暖设备运行维护服务应达到国家相关标准和行业规范的要求。

2.乙方应确保供暖设备的运行稳定，温度控制精确，达到甲方设定的供暖效果。

3.乙方应保证维修和保养工作的质量，确保供暖设备的正常运行和延长使用寿命。

4.乙方应定期对供暖设备进行性能测试，确保其符合合同约定的性能指标。

三、价格支付

1.甲方应按照合同约定的价格支付乙方供暖设备运行维护费用。

2.价格包括但不限于检查费、维修费、保养费、应急处理费等。

3.支付方式为甲方在服务完成后，根据乙方提供的发票和结算清单进行支付。

4.如遇特殊情况，导致服务费用增加，双方应协商确定增加的费用。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及供暖设备的技术参数、运行数据等信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

3.保密义务在本协议终止后仍继续有效。

五、违约责任

1.如乙方未按合同约定提供服务，导致甲方财产损失或供暖中断，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。

3.如因乙方原因导致供暖设备损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、合同变更与解除

1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面变更或解除协议。

2.合同变更或解除不影响已履行部分的效力。

八、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方实际地址为准。

2.如一方地址变更，应及时通知对方。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和服务内容提供供暖设备运行维护服务。

b.甲方有权要求乙方在服务过程中提供必要的技术支持和操作指导。

c.甲方有权要求乙方在发现安全隐患时立即采取措施，确保安全。

d.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定的费用和时间支付乙方服务费用。

b.甲方应提供乙方进入现场进行服务的必要条件，包括但不限于场地、工具和设备的使用。

c.甲方应配合乙方进行设备检查、维修和保养工作。

d.甲方应遵守国家相关法律法规，确保供暖设备的合规使用。

e.甲方应提供真实、准确的设备信息，以便乙方进行有效的维护工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

b.乙方有权在服务过程中对甲方使用的供暖设备进行检查，并提出改进建议。

c.乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保服务工作的顺利进行。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定的标准和服务内容提供供暖设备运行维护服务。

b.乙方应确保服务质量和安全，遵守国家相关法律法规和行业标准。

c.乙方应在服务前对甲方进行必要的培训和指导，确保甲方能够正确使用和维护供暖设备。

d.乙方应定期向甲方报告服务情况，包括设备运行状态、维护记录等。

e.乙方应妥善保管甲方的设备信息，不得泄露给任何第三方。

f.乙方应在发现设备问题时，及时通知甲方，并采取措施解决问题。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，及时解决服务过程中出现的问题。

2.双方应定期召开会议，讨论设备运行情况、维护计划和服务改进措施。

3.双方应共同制定年度维护计划，并根据实际情况进行调整。

4.双方应共同参与设备升级改造项目，提高供暖设备的运行效率和可靠性。

5.双方应共同应对突发事件，确保供暖设备的正常运行和用户的正常使用。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，双方应就合同续签事宜进行协商，如双方未在规定时间内达成一致，则本合同自动终止。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.变更协议应明确变更的内容、生效日期及双方的权利义务。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.一方违反本合同约定，造成对方重大损失，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同约定的其他终止条件。

四、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方同意，在诉讼过程中，法院应优先适用本合同条款进行审理。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。

3.任何一方不得以合同签订地以外的法院为管辖法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，其他条款仍然有效。

4.本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

1.甲方代表签字：

（签名）