仓库长期租赁合同

仓库长期租赁合同格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，具备出租条件，乙方因生产经营需要，愿租赁该仓库用于存放物资及开展相关业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将位于____________________的仓库出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等详见附件一。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、其他约定

1.乙方不得将租赁物转租、转借或转让给他人使用。

2.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并交还甲方。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应保证租赁物符合国家相关安全、消防、环保等法律法规的要求，并保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

2.乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行合法的生产经营活动，包括但不限于储存、包装、分拣等。

3.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施维护等。

二、质量标准

1.租赁物应符合国家标准或行业标准，确保安全、适用。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保生产活动符合质量要求。

三、价格支付

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金，租金支付期限为每月____日前。

2.租赁期限届满或合同解除后，甲方有权收回租金，乙方应一次性支付剩余租金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、租赁物的技术资料、经营信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.如甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同规定的义务。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

b.甲方有权监督乙方在租赁物内的生产经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。

c.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自己的合法权益。

2.义务：

a.甲方应保证租赁物的安全性，定期进行维护和检查，确保租赁物的良好状态。

b.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施维护等。

c.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展合法的生产经营活动。

b.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

c.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

b.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

c.乙方应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动符合质量要求。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应按照合同约定，相互配合，共同维护租赁物的良好状态。

2.乙方在使用租赁物过程中，如遇问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内给予答复和处理。

3.双方应定期召开会议，就租赁物的使用、维护、租金支付等事项进行沟通和协调。

4.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决措施。

5.双方在合同执行过程中，应遵守诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等行为。

四、合同终止后的义务

1.合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

2.双方应相互配合，完成合同终止后的善后工作，包括但不限于租赁物的清理、设施设备的移交等。

五、争议解决与合作

1.双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应保持良好的合作关系，共同维护租赁物的权益，确保合同的顺利履行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，直至一方提前____天书面通知对方终止合同。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何未经双方书面同意的变更，均不构成对本合同的变更，不具有法律效力。

三、合同的终止条件

1.合同期满或自动续期届满，合同自行终止。

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____天内仍未改正，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可终止。

4.国家法律、法规的变更导致本合同无法继续履行，合同自行终止。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，如遇以下情况之一，任何一方有权解除合同：

a.对方严重违反合同约定，经书面通知后____天内仍未改正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.经双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的善后工作。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同所发生的争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

甲方（出租方）代表：

____________________

签字：

_________