住宅楼电梯增设安装合同（2024版）

住宅楼电梯增设安装合同（2024版）合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在其住宅楼增设安装电梯一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方因居住需求，拟在其住宅楼增设安装一部电梯，以解决楼层高差带来的不便。乙方同意承接该电梯的增设安装工程，双方特订立本合同，以明确双方的权利义务。

二、合同签订背景

1.甲方在居住过程中，因住宅楼楼层较高，存在出行不便的问题，为提高居住品质，甲方决定增设电梯。

2.乙方具备电梯增设安装的相关资质和经验，具备完成该项目的条件。

3.经双方充分协商，决定订立本合同，以明确双方在电梯增设安装过程中的权利义务。

三、合同内容

1.甲方负责提供增设电梯所需的场地、电力等基础设施，并确保场地满足电梯安装要求。

2.乙方负责电梯增设安装工程的施工、调试、验收等全过程，确保电梯质量符合国家标准。

3.双方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定履行各自的权利义务。

4.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

5.合同履行完毕后，甲方应按照约定支付乙方工程款，乙方应提供相应的发票。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

特此约定。

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方住宅楼电梯增设安装工程的设计、施工、调试、验收及售后服务等工作。

1.2乙方应按照甲方提供的场地条件，确保电梯增设安装工程符合国家标准和行业规范。

1.3乙方应提供必要的施工图纸、技术资料及施工方案，并确保其真实、完整、有效。

二、质量标准

2.1电梯增设安装工程应采用符合国家标准和行业规范的材料、设备，确保工程质量。

2.2电梯增设安装工程完成后，应通过相关质量检测机构的验收，合格后方可交付使用。

2.3电梯增设安装工程的质量保证期为自交付使用之日起一年，在此期间因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

三、价格支付

3.1甲方应按照本合同约定的工程量和价格支付乙方工程款。

3.2工程款支付方式：分期支付，具体支付比例和期限由双方协商确定。

3.3乙方在完成每阶段工作并经甲方验收合格后，甲方应及时支付相应比例的工程款。

3.4逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。

5.3乙方未按约定时间完成电梯增设安装工程的，应向甲方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。

5.4双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决，不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成电梯增设安装工程。

（2）有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行检查和监督。

（3）有权在合同履行过程中，提出合理化建议和意见。

（4）有权要求乙方在工程完成后提供相关技术资料和售后服务。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供场地、电力等基础设施，确保乙方施工不受影响。

（2）在工程进行过程中，配合乙方进行相关协调工作。

（3）按照合同约定的时间、比例支付工程款。

（4）对乙方提供的施工图纸、技术资料等进行审查，确保其真实、完整、有效。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地、电力等基础设施。

（2）有权要求甲方在工程进行过程中提供必要的协助和支持。

（3）有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

（4）有权在工程完成后要求甲方进行验收。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成电梯增设安装工程。

（2）在工程进行过程中，确保施工安全，遵守国家有关法律法规。

（3）按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料及施工方案。

（4）在工程完成后，对电梯进行调试，确保其正常运行。

（5）在质量保证期内，对因乙方原因导致的质量问题进行免费维修或更换。

（6）在合同履行过程中，积极与甲方沟通，及时解决工程中遇到的问题。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开协调会议，及时解决工程中的问题。

3.2双方应共同遵守合同约定，确保工程顺利进行。

3.3甲方在工程进行过程中，应配合乙方进行相关协调工作，包括但不限于场地、电力等基础设施的提供。

3.4乙方在工程进行过程中，应确保施工安全，遵守国家有关法律法规，并及时向甲方报告工程进度和质量情况。

3.5双方应共同承担因不可抗力因素导致的工程延期责任，并协商解决。

四、合同变更与解除

4.1双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。

五、合同终止

5.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

5.2合同终止后，双方应按照约定进行工程结算和费用清算。

六、其他

6.1本说明作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

6.2本说明未尽事宜，由双方另行协商解决。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至电梯增设安装工程验收合格并交付使用之日起届满一年止。

1.2在合同有效期内，除非因法定原因或双方协商一致，合同不得擅自终止或变更。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力、法律法规变动等特殊原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，以书面形式修改合同条款，并重新签订补充协议。

2.2任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

三、合同解除

3.1双方在合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的；

（4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

3.2合同解除后，双方应按照约定进行工程结算和费用清算。

四、合同终止条件

4.1合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的有效期限届满，且电梯增设安装工程已验收合格并交付使用；

（2）合同因解除而终止；

（3）合同因其他原因依法或双方协商一致终止。

五、争议解决机制

5.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，按本合同约定的争议解决机制处理。

合同签字、盖章及日期：

8.1甲方签字、盖章位置：

甲方授权代表（或法定代表人）签字：_________________________

甲方盖章：____________________________________________________

8.2乙方签字、盖章位置：

乙