二手房暖水租赁合同

二手房暖水租赁合同合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，愿意将其暖水设施租赁给乙方使用，乙方同意租赁该暖水设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其暖水设施租赁给乙方使用的权利义务关系，确保租赁行为的合法性、有效性，维护双方的合法权益。

二、合同背景

1.甲方拥有位于__________的二手房，具备暖水设施。

2.乙方因个人需要，拟租赁甲方暖水设施，双方经协商一致，达成租赁协议。

三、合同主体

1.甲方（出租方）：__________

2.乙方（承租方）：__________

四、租赁标的

甲方同意将位于__________的二手房暖水设施租赁给乙方使用。

五、租赁期限

本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________个月。

六、租赁费用

1.乙方应向甲方支付租赁费用，每月租金为__________元，共计__________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

七、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关暖水设施使用的法律法规。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证暖水设施的正常使用。

（2）甲方应积极配合乙方办理租赁手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的暖水设施。

（2）乙方有权在租赁期间合理使用暖水设施。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用暖水设施，不得损坏。

（3）乙方应遵守国家有关暖水设施使用的法律法规。

八、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供暖水设施，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________的二手房暖水设施租赁给乙方使用，包括但不限于热水器、管道、阀门等设备。

2.甲方应确保租赁期间暖水设施的正常运行，乙方在使用过程中应遵守相关操作规程。

二、质量标准

1.暖水设施在租赁期间应保持良好的工作状态，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

2.甲方应保证暖水设施符合国家相关质量标准，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

三、价格支付

1.租赁费用为每月__________元，租赁期限为__________个月，共计__________元。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

3.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应重新协商租赁费用。

四、交付与验收

1.甲方应在合同签订后__________日内将暖水设施交付给乙方使用。

2.乙方应在收到暖水设施后__________日内对设施进行检查，如有损坏或不符合约定，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供暖水设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持合同关系的稳定性，不得擅自采取可能导致争议扩大的行为。

八、合同解除

1.在租赁期间，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并支付相应的费用。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式使用暖水设施，不得擅自改变设施的结构或功能。

（2）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回暖水设施。

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施保护自身权益。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁给乙方的暖水设施在交付时处于良好状态，且符合合同约定的质量标准。

（2）甲方应在租赁期间对暖水设施进行必要的维护和保养，确保设施的正常运行。

（3）甲方应按照合同约定的时间向乙方提供暖水设施，不得无故拖延或拒绝交付。

（4）甲方应在乙方提出维修请求后，及时进行维修，确保乙方正常使用暖水设施。

（5）甲方应按照合同约定，承担因暖水设施故障造成的乙方损失。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用暖水设施，不得超负荷使用或损坏设施。

（2）乙方有权要求甲方在设施出现故障时及时维修。

（3）乙方有权在合同到期或提前解除合同时，获得甲方退还的押金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的用途使用暖水设施，不得用于非法活动。

（2）乙方应爱护暖水设施，不得擅自拆卸、改装或损坏设施。

（3）乙方应在租赁期间合理使用暖水设施，避免浪费。

（4）乙方应按照合同约定的时间支付租金，不得拖欠。

（5）乙方应遵守国家关于暖水设施使用的相关规定，确保安全使用。

（6）乙方应在设施出现故障时，及时通知甲方，配合甲方进行维修。

三、合作方式

1.双方应本着平等、互利的原则，共同维护租赁关系的稳定。

2.甲方应在设施交付前，向乙方提供详细的使用说明和维护指南。

3.乙方在使用过程中，如需对设施进行任何调整或改动，应事先征得甲方的同意。

4.双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。

四、合同执行过程中的具体条款

1.甲方应在合同签订后的__________日内将暖水设施交付给乙方。

2.乙方应在收到设施后__________日内进行验收，如发现设施存在问题，应在验收期内通知甲方。

3.乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付，甲方有权暂停或终止提供服务。

4.甲方应在设施出现故障后的__________小时内进行维修，如因甲方原因导致乙方无法使用设施，甲方应承担相应责任。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，将设施完好无损地交还给甲方。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何变更均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

3.一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，任何一方均有权在满足合同终止条件的情况下，书面通知对方解除合同。

2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定办理相关手续。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应保持合同关系的稳定性，不得擅自采取可能导致争议扩大的行为。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，