2024年工程设计与施工调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程设计与施工调整协议本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质第二条合同主体2.1设计方主体信息2.2施工方主体信息2.3甲方主体信息第三条合同调整内容3.1设计调整3.1.1设计变更事项3.1.2设计变更范围3.1.3设计变更时间3.2施工调整3.2.1施工内容变更3.2.2施工计划调整3.2.3施工预算调整第四条合同价款4.1调整后的合同总价4.2价款支付方式4.3价款支付时间第五条合同履行期限5.1设计调整履行期限5.2施工调整履行期限第六条违约责任6.1设计方违约责任6.2施工方违约责任6.3甲方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一条合同的附件11.1设计调整方案11.2施工调整计划11.3合同价款明细表第十二条合同的签署与备案12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同备案部门第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2甲方的其他要求13.3设计方和施工方的其他承诺第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年某地区新建住宅小区工程1.2工程地点：某地区规划发展区1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4工程性质：住宅小区，包括住宅楼、配套设施等第二条合同主体2.1设计方主体信息：2.1.1设计方名称：设计院2.1.2设计方地址：市区路号2.1.3设计方联系人：X2.1.4设计方联系方式：电话：X，邮箱：X2.2施工方主体信息：2.2.1施工方名称：建筑公司2.2.2施工方地址：市区路号2.2.3施工方联系人：X2.2.4施工方联系方式：电话：X，邮箱：X2.3甲方主体信息：2.3.1甲方名称：房地产开发公司2.3.2甲方地址：市区路号2.3.3甲方联系人：X2.3.4甲方联系方式：电话：X，邮箱：X第三条合同调整内容3.1设计调整3.1.1设计变更事项：根据甲方需求，对原设计方案进行调整，包括建筑外观、室内布局等3.1.2设计变更范围：详见附件一《设计调整方案》3.1.3设计变更时间：自合同签订之日起，个工作日内完成设计调整3.2施工调整3.2.1施工内容变更：根据设计调整方案，对原施工计划进行调整3.2.2施工计划调整：详见附件二《施工调整计划》3.2.3施工预算调整：根据施工调整计划，重新编制施工预算，详见附件三《合同价款明细表》第四条合同价款4.1调整后的合同总价：人民币万元整（大写：）4.2价款支付方式：4.2.1甲方支付50%的预付款，计人民币万元整4.2.2设计方和施工方按照工程进度，提供相应的进度报告，甲方按照进度报告支付剩余50%的价款4.3价款支付时间：4.3.1预付款支付时间：合同签订之日起，个工作日内支付4.3.2进度款支付时间：按照附件二《施工调整计划》中的工程进度，分阶段支付第五条合同履行期限5.1设计调整履行期限：自合同签订之日起，个工作日内完成设计调整5.2施工调整履行期限：自设计调整完成后，按照附件二《施工调整计划》中的工程进度执行第六条违约责任6.1设计方违约责任：6.1.2如果设计方设计方案不符合甲方需求，甲方有权要求设计方重新设计，设计方应承担由此产生的费用6.2施工方违约责任：6.2.2如果施工方施工质量不符合甲方需求，甲方有权要求施工方重新施工，施工方应承担由此产生的费用6.3甲方违约责任：6.3.1如果甲方未按照约定时间支付预付款或进度款，应向设计方和施工方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分金额的10%6.3.2如果甲方中途单方面解除合同，应向设计方和施工方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的10%第七条争议解决方式7.1争议解决方式：友好协商解决7.2争议解决地点：合同签订地7.3争议解决机构：仲裁委员会第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：8.1.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效；8.1.2甲方支付预付款，设计方和施工方按照合同约定开始履行合同义务。8.2合同变更条件：8.2.1合同变更应由三方协商一致，并签订书面变更协议；8.2.2合同变更内容应符合国家法律法规、政策规定及行业标准；8.2.3合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和三方合法权益。8.3合同解除条件：8.3.1合同解除应由三方协商一致，并签订书面解除协议；8.3.2合同解除后，三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于结算、清理现场等；8.3.3合同解除不得损害国家利益、社会公共利益和三方合法权益。第九条保密条款9.1保密内容：9.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等；9.1.2合同履行过程中获取的对方未公开的信息；9.1.3合同双方约定的其他需要保密的内容。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。9.3保密责任：9.3.1任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；9.3.2任何一方泄露保密信息，导致国家利益、社会公共利益受到损害的，应承担相应的法律责任；9.3.3任何一方泄露保密信息，导致第三方权益受到损害的，应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：10.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；10.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等；10.1.3其他不可抗力事件，如网络攻击、黑客入侵等。10.2不可抗力后果：10.2.1不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知对方，并提供相关证明文件；10.2.2各方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等；10.2.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且无法协商调整的，各方应根据合同约定承担相应责任。10.3不可抗力应对措施：10.3.1各方应积极采取措施，减少不可抗力事件的影响；10.3.2各方应协助对方应对不可抗力事件，提供必要的帮助和支持；10.3.3各方应按照合同约定，履行通知、证明和协商等义务。第十一条合同的附件11.1设计调整方案：详见附件四《设计调整方案》11.2施工调整计划：详见附件五《施工调整计划》11.3合同价款明细表：详见附件六《合同价款明细表》第十二条合同的签署与备案12.1合同签署时间：年月日12.2合同签署地点：市区路号12.3合同备案部门：市工商行政管理局第十三条其他约定13.1双方的其他约定：13.1.1双方同意，合同履行过程中，如有新的法律法规、政策规定等，对本合同有影响的，各方应协商调整合同内容；13.1.2双方同意，本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2甲方的其他要求：13.2.1甲方要求，设计方和施工方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、政策规定，确保工程质量、安全；13.2.2甲方要求，设计方和施工方应按照合同约定，履行合同义务，确保工程进度。13.3设计方和施工方的其他承诺：13.3.1设计方承诺，按照甲方需求，提供符合法律法规、政策规定和行业标准的设计方案；第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、鉴定方、监管方等，特制定本部分条款以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外，根据本合同约定或法律法规规定，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、鉴定方、监管方等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或成果承担相应责任。2.2第三方如因故意或过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如因无法履行合同义务或违反合同约定，导致合同无法正常履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并委托其履行相关合同义务。3.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的资质、能力和信誉。3.3甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害赔偿责任设定合理限额，并在书面委托协议中予以明确。4.2甲乙双方应根据合同履行情况、第三方资质和信誉等因素，合理确定第三方的责任限额。4.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方行为符合合同约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方不应直接或间接参与甲乙双方的经营管理。5.2第三方如与甲乙双方存在利害关系，可能影响合同公正履行的，应予以披露，并由甲乙双方共同协商处理。5.3第三方不应利用其在合同履行过程中的地位和信息，损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定合同履行方案，并签订书面补充协议。6.2甲乙双方应根据合同履行情况，及时与第三方沟通，确保合同顺利履行。6.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方行为符合合同约定。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲乙双方应先尝试通过协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方均有权解除合同，并追究第三方的违约责任。7.3甲乙双方应合理分担因第三方违约导致的损失。第八条第三方侵权处理8.1第三方如在履行合同过程中侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。8.2甲乙双方如因第三方侵权行为导致损失的，有权要求第三方予以赔偿。第九条合同的变更与解除9.1如有必要变更或解除合同中涉及第三方的部分，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更或解除后，第三方应按照变更协议或解除协议的约定，履行相关义务。第十条合同的终止与清算10.1合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，协助进行合同清算。10.2第三方应承担因其未履行清算义务导致的损失责任。本部分条款作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分条款为准。各方在签订合同时，应仔细阅读本部分条款，并在书面合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计调整方案附件二：施工调整计划附件三：合同价款明细表附件四：设计调整方案详细说明附件五：施工调整计划详细说明附件六：合同价款明细表详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定：1.2设计方设计方案不符合甲方需求的，甲方有权要求设计方重新设计，设计方应承担由此产生的费用。示例说明：如果设计方在合同约定的时间内未能完成设计调整，甲方有权按照违约金计算方式向设计方追讨违约金。2.施工方违约行为及责任认定：2.2施工方施工质量不符合甲方需求的，甲方有权要求施工方重新施工，施工方应承担由此产生的费用。示例说明：如果施工方在合同约定的时间内未能完成施工调整，甲方有权按照违约金计算方式向施工方追讨违约金。3.甲方违约行为及责任认定：3.1甲方未按照约定时间支付预付款或进度款的，应向设计方和施工方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分金额的10%。3.2甲方中途单方面解除合同的，应向设计方和施工方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的10%。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未能支付预