仓库基础设施租赁合同（2024年版）

仓库基础设施租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的仓库基础设施，具备出租条件，乙方有意租赁该仓库用于________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将位于________的仓库基础设施租赁给乙方使用，乙方支付租金及相应费用。

二、签订背景：双方本着平等、互利、诚信的原则，共同签订本合同，确保双方权益得到充分保障。

甲方：________

乙方：________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于________的仓库基础设施租赁给乙方使用，包括但不限于仓储、堆放、保管等基本服务。

1.2乙方有权使用甲方仓库内的相关配套设施，包括但不限于货架、照明、通风等。

第二条质量标准

2.1甲方应确保仓库基础设施符合国家相关标准，保证乙方正常使用。

2.2甲方应定期对仓库基础设施进行维护保养，确保其处于良好状态。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为________，支付时间为________。

第五条价格调整

5.1在租赁期内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方可协商一致调整租金。

5.2调整后的租金应自调整之日起生效。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。

（2）甲方有权监督乙方在仓库内使用行为，确保其符合合同约定。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止合同，收回仓库基础设施。

1.2义务：

（1）甲方应确保仓库基础设施符合国家相关标准，保证乙方正常使用。

（2）甲方应定期对仓库基础设施进行维护保养，确保其处于良好状态。

（3）甲方应按照合同约定提供相关配套设施，确保乙方正常使用。

（4）甲方应配合乙方在仓库内的正常业务活动。

第二条乙方的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用仓库基础设施，开展业务活动。

（2）乙方有权要求甲方提供相关配套设施，确保其业务活动顺利进行。

（3）乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用仓库基础设施，不得擅自改变仓库结构和功能。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

（4）乙方应妥善保管仓库内的物品，防止损坏、丢失或被盗。

（5）乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同终止时，将仓库基础设施恢复原状。

第三条合作方式

3.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护合同关系，积极合作。

3.2双方应定期沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.3双方应共同制定仓库管理制度，明确双方的权利、义务和责任。

3.4双方应共同维护仓库安全，预防和处理突发事件。

第四条保管责任

4.1甲方应确保仓库基础设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

4.2乙方应按照合同约定妥善保管仓库内的物品，防止损坏、丢失或被盗。

4.3双方应共同承担仓库内物品的保管责任，如因保管不善导致物品损失，双方应根据损失程度承担相应的责任。

第五条通知与送达

5.1双方应通过书面形式进行通知，包括合同变更、违约通知等。

5.2通知应当送达至对方指定的地址，送达后视为对方已收到通知。

第六条合同解除

6.1双方如需解除合同，应提前________日以书面形式通知对方。

6.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清空仓库等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

1.2合同期满前________个月，双方可协商一致书面续签本合同。

第二条合同终止条件

2.1因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可依法终止。

2.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.3乙方在合同期内擅自转租、转借仓库基础设施，甲方有权解除合同。

2.4乙方连续________个月未支付租金，甲方有权解除合同。

2.5因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同。

第三条合同变更

3.1合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，双方可协商一致变更合同内容。

3.2变更后的合同条款经双方签字（或盖章）后生效，原合同条款相应变更。

第四条合同解除

4.1合同解除须以书面形式进行，双方应按照合同约定履行解除程序。

4.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件（如营业执照、法人代表身份证明等）；

1.2仓库基础设施产权证明或使用权证明；

1.3仓库基础设施安全检查报告；

1.4仓库基础设施维护保养记录；

1.5仓库管理制度及相关法律法规要求的其他文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件（如企业法人营业执照、法定代表人身份证明等）；

2.2乙方使用仓库的目的说明及可行性报告；

2.3乙方对仓库基础设施的使用计划和安全措施；

2.4乙方支付租金及费用的银行账户信息；

2.5乙方签订合同前需提交的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字位置：甲方代表（签名）_____