2024年含有租金支付方式的房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有租金支付方式的房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积1.2租金金额1.3租金支付方式1.4租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条房屋使用与维护3.1租赁期间的使用权3.2房屋维护责任3.3房屋维修请求第四条房屋设施与条件4.1租赁房屋内设施清单4.2设施使用与维护4.3设施损坏赔偿第五条租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额第八条保险8.1房屋保险责任8.2承租人保险要求8.3保险费用承担第九条转租9.1允许转租的条件9.2转租通知9.3转租租金分配第十条房屋变更10.1出租人变更10.2承租人变更10.3变更通知第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构选择第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3修改权与终止权第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积本合同租赁的房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______（结构类型），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3租金支付方式1.3.1以现金方式支付租金，每月_______日前支付当月租金。1.3.2以银行转账方式支付租金，每月_______日前将租金转账至出租人指定的银行账户。1.3.3以/支付租金，每月_______日前通过/转账至出租人指定的账户。1.4租金支付时间租金每期为一个月，承租人应在每期租金到期日前支付租金。若承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如无特殊情况，租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。2.3提前解除租赁合同的条件除非本合同另有约定，承租人需提前解除租赁合同的，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第三条房屋使用与维护3.1租赁期间的使用权承租人在租赁期间有权使用该房屋，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2房屋维护责任出租人负责房屋的基本设施和结构的维护，确保房屋的安全和正常使用。承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管房屋内的设施。3.3房屋维修请求当房屋出现损坏或故障时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修期间，出租人应尽量减少对承租人使用房屋的影响。第四条房屋设施与条件4.1租赁房屋内设施清单本合同所附附件一列明了租赁房屋内的设施清单，承租人应按照清单确认并妥善使用这些设施。4.2设施使用与维护承租人应合理使用房屋及其设施，并按照操作规程进行维护。不恰当使用或疏于维护导致设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。4.3设施损坏赔偿若承租人因故意或过失导致房屋及设施损坏，应按市价赔偿出租人的损失。第五条租金调整5.1租金调整条件租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情和出租人的合理要求进行调整。5.2租金调整方式租金调整的方式可以是按年度递增，也可以是双方协商确定的其他方式。5.3租金调整通知出租人应提前一个月通知承租人关于租金调整的事宜。第六条押金6.1押金金额承租人应支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。6.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或已按约定方式赔偿后，将在_______个工作日内退还承租人押金。6.3押金退还方式押金将通过银行转账方式退还给承租人。第八条保险8.1房屋保险责任出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋投保房屋保险，并确保保险在租赁期间持续有效。8.2承租人保险要求承租人应自行购买并维持在整个租赁期间的人身意外伤害保险，保险额度不得低于出租人的要求。8.3保险费用承担保险费用由出租人承担，但承租人购买的人身意外伤害保险费用由承租人自行承担。第九条转租9.1允许转租的条件承租人在得到出租人书面同意后，可以将其租用的房屋部分或全部转租给第三方。9.2转租通知承租人应在转租前至少_______个工作日通知出租人，并提供转租对象的详细信息。9.3转租租金分配承租人转租房屋所得的租金收入归承租人所有，但承租人应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准。第十条房屋变更10.1出租人变更如出租人将房屋所有权转让给第三方，应提前至少_______个工作日通知承租人。10.2承租人变更如承租人转让其租赁权给第三方，应提前至少_______个工作日通知出租人，并书面确认新的承租人。10.3变更通知任何房屋所有权的变更不影响本合同的效力，新的所有权人应继续履行本合同的义务。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2法律解释本合同中的条款如有争议，应按照合同内容和中华人民共和国的法律进行解释。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构选择双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括租赁房屋设施清单、租赁押金收据等，均为本合同不可分割的一部分。13.2补充协议对本合同未涉及的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3修改权与终止权任何一方均有权在本合同有效期内提出修改或终止本合同的条款，但必须以书面形式通知对方，经对方同意后方能生效。第十四条签字盖章14.1出租人签字出租人（盖章）：14.2承租人签字承租人（盖章）：14.3签字日期签字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的某些条款执行或提供相应的服务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙双方按照合同约定应承担的义务和责任。2.2第三方介入时，应向甲乙双方出示其资质证明，确保其介入行为的合法性和有效性。2.3第三方在介入过程中，如因其过失或违法行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方服务范围3.1第三方服务的范围包括但不限于房屋维修、设施保养、保险理赔等。3.2第三方服务的具体内容、标准和费用等，由甲乙双方在补充协议中明确。第四条第三方选择与通知4.1甲乙双方在选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、资质和服务质量等因素。4.2甲乙双方在决定引入第三方后，应立即通知对方，并提供第三方的详细信息。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用介入权或逃避责任。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系是基于甲乙双方签订的合同或协议。6.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件和程序，由甲乙双方在补充协议中约定。7.2第三方介入终止后，其在本合同中的权利义务自行消失。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。9.2本修正条款的修改、补充和终止，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十条签字盖章10.1甲乙双方在此确认本修正条款的内容，并签字盖章。10.2签字日期：_______年_______月_______日。本修正条款与原合同附件一并构成完整的合同文件，共同约束甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋设施清单详细列出租赁房屋内的所有设施，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。附件二：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件三：押金收据记录押金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：保险单据提供保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件六：转租同意书如有转租情况，提供转租同意书，证明承租人已获得出租人的书面同意。附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确服务的范围、标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付押金。3.承租人未按照合同约定使用房屋及设施。4.出租人未按照合同约定提供房屋及设施。5.出租人未按照合同约定履行维修责任。6.第三方未按照服务协议提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.违约：一方未履行合同约定的义务，导致合同