仓库租赁空间规划（2024年版）

仓库租赁空间规划（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方位于___________________的仓库空间一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方租赁乙方仓库空间的具体事项，规范双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐。

二、签订背景

鉴于甲方业务发展需要，为提高仓储效率，降低物流成本，甲方决定租赁乙方仓库空间，乙方同意将位于___________________的仓库空间出租给甲方使用。

合同/协议编号：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意将其位于___________________的仓库空间出租给甲方使用，租赁面积为___________________平方米。

1.2乙方负责确保租赁空间的完好无损，并提供必要的设施设备，包括但不限于照明、消防设施等。

1.3甲方有权在租赁期间内，按照本合同约定使用租赁空间，包括但不限于储存货物、进行分拣、包装等操作。

二、质量标准

2.1乙方应保证租赁空间符合国家有关仓储设施的标准，确保租赁空间的安全性和稳定性。

2.2乙方应确保租赁空间内的设施设备正常运转，如发现设施设备故障，乙方应在接到甲方通知后及时修复。

2.3甲方使用的货物储存应当符合相关法律法规和仓储规范，不得损害租赁空间的安全。

三、价格支付

3.1租赁期限为___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

3.2租金为每月人民币___________________元，甲方应于每月的___________________日前支付租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方应在支付时注明“合同/协议编号：__________________”。

3.4如遇国家政策调整导致租金变动，双方应友好协商，重新签订补充协议。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及租赁业务过程中的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________________%。

5.2如甲方未按约定使用租赁空间，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方未按约定提供租赁空间或设施设备，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方提供符合合同约定的租赁空间，并有权在租赁期限内按照约定使用租赁空间。

1.2甲方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的及时性和正确性。

1.3甲方有权要求乙方对租赁空间内的设施设备进行必要的维护和保养。

1.4甲方应遵守国家有关仓储的法律法规，确保货物储存的安全性和规范性。

1.5甲方应合理使用租赁空间，不得从事违法活动，不得损害租赁空间的安全和设施设备的正常使用。

1.6甲方在租赁期间，如需对租赁空间进行改造或装修，应事先征得乙方的书面同意。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对未按时支付的租金收取滞纳金。

2.2乙方应保证租赁空间的完好无损，并负责租赁空间内的设施设备的维护和保养。

2.3乙方有权对甲方在租赁空间内的活动进行监督，确保甲方遵守合同约定和法律法规。

2.4乙方应确保租赁空间符合国家有关仓储设施的标准，确保租赁空间的安全性和稳定性。

2.5乙方应按照甲方的要求，对租赁空间内的设施设备进行必要的维修和更换。

2.6乙方在发现甲方违反合同约定或法律法规时，有权采取措施予以制止，并要求甲方承担相应责任。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在租赁过程中能够及时沟通和解决问题。

3.2双方应定期召开协调会议，讨论租赁空间的使用情况、设施设备的维护保养以及租金支付等事项。

3.3双方应共同制定租赁空间的日常管理规范，确保租赁空间的正常运作和双方的权益。

3.4乙方应提供必要的技术支持和服务，协助甲方解决租赁空间使用过程中遇到的问题。

3.5双方应共同维护租赁空间的公共秩序，确保租赁空间的安全和卫生。

3.6双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时协商解决，必要时可以终止合同。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

1.2合同到期后，如双方无异议，可另行签订续租合同，续租合同与本合同具有同等法律效力。

二、合同变更

2.1双方如需对本合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何变更协议的签订，均应遵循本合同的原则和目的，不得损害双方的合法权益。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

a.合同期限届满，且双方未续签合同；

b.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

c.发生不可抗力，导致合同无法履行；

d.双方协商一致，决定终止合同。

3.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁空间的移交手续，并结算双方的权利义务。

四、合同解除

4.1合同解除的情形：

a.合同双方协商一致，决定解除合同；

b.发生不可抗力，导致合同无法履行；

c.一方违约，对方有权解除合同。

4.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁空间的移交手续，并结算双方的权利义务。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方营业执照复印件；

1.2甲方法定代表人或授权代表身份证明文件；

1.3甲方支付租金的银行账户信息；

1.4甲方货物储存的相关资质证明（如有）。

2.乙方需提供的附件：

2.1乙方营业执照复印件；

2.2乙方法定代表人或授权代表身份证明文件；

2.3乙方租赁空间的产权证明或使用权证明；

2.4乙方租赁空间内设施设备的清单及使用说明。

3.合同履行过程中的附件：

3.1租赁空间使用记录；

3.2设施设备维护保养记录；

3.3租金支付凭证；

3.4争议解决的相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

1.1甲方法定代表或授权代表签字/盖章：___________________

1.2甲方盖章：___________________

1.3签字/盖章日期：___________________年___________________月