科技园区物业管理服务合同

科技园区物业管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方在科技园区内拥有物业，乙方具备提供物业管理服务的资质与能力，双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方所拥有的科技园区物业的管理与服务，具体内容包括但不限于：日常维护、清洁卫生、安全保卫、绿化养护、设施设备管理等。第三条服务范围乙方将为甲方提供以下物业管理服务：1.日常维护服务，包括物业内公共设施的维护与保养；2.清洁卫生服务，负责物业内公共区域的清扫与保洁；3.安全保卫服务，确保物业的安全，防止盗窃、破坏等事件发生；4.绿化养护服务，负责物业内绿化植物的种植、维护与管理；5.设施设备管理，定期对物业内的设施设备进行检查、维护和更新。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务质量要求乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.日常维护应确保设施设备正常运转，定期进行检查和保养；2.清洁卫生要做到每日清扫，保持公共区域整洁；3.安全保卫要确保人员及财产安全，定期开展安全检查；4.绿化养护应确保绿植长势良好，达到美观标准；5.设施设备管理要确保及时发现问题并进行处理，避免影响正常使用。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），具体支付方式如下：甲方应按季度向乙方支付管理服务费用，具体支付日期为每季度的第一个月的5日前；2.乙方在收到款项后应向甲方提供相应的收据或发票，以便甲方进行财务处理。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时支付服务费用；2.向乙方提供必要的配合与支持，确保乙方顺利开展工作；3.定期对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的物业管理服务；2.按时交付服务报告，记录服务过程中的重要事项；3.负责对管理人员进行培训，提高服务质量。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致，达成终止协议；2.一方严重违约，导致合同无法继续履行；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录为确保合同的有效性和执行力，双方在签署本合同之前，应充分理解合同条款的内容，并确保双方在合同条款上没有任何异议。在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，以及时处理可能出现的问题与纠纷。任何一方如需修改合同条款，应提前通知对方，并征得另一方的同意，所有修改应以书面形