建筑安装工程施工合同(补充)

第第页建筑安装工程施工合同（增补）建筑安装工程施工增补合同发包方：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）双方依据*年*月*日签订的“”项目《建设工程施工合同》，结合本工程实在情况，经双方友好协商，签订本施工增补合同，作为原施工承包合同的构成部分，并与原施工承包合同具有同等法律效力，如其内容与原《建筑工程施工合同》及招标文件、中标通知书等相关文件有矛盾之处，以本合同增补条款为准。第一条承包范围本工程为包工包料、包质量、包工期、包安全的大包干工程。承包范围包含该项目的土建和水电安装工程，建筑面积约==m2（其中地下室面积==m2），不包含电梯工程。第二条合同工期本工程施工工期为日历天，自甲方、监理共同签发开工令之日开始计算，至工程完工之日为止。工程完工之日在符合以下条件后，以甲方、监理共同签发工作联系单书面确认为准：1、乙方按设计图纸和联系单完成全部工作量，经甲方、监理组织预验收并整改完毕后，提交竣工报告。2、乙方将符合要求的全部工程资料提交质检站，经质检站确认工程竣工资料齐备且具备工程竣工验收条件。第三条取费标准与结算依据一、结算编制依据：《浙江省建筑工程预算定额》（20**年）、《全统安装工程预算定额及浙江省单位估价表》（20**年）、《浙江省建筑（中高档装饰）、安装、市政工程增补预算定额》《浙江省施工机械台班费用定额》（20**年）及现行省、市造价相关文件、解释。二、料子价格确定：本工程料子价格按《杭州市建设工程造价信息》《浙江造价信息》（正刊）合同工期内前80%的杭州市区料子信息价的算术平均价格计算。料子结算价格按商定价（签证价）、信息价的先后次序进行采用。三、人工价格确定：本工程人工价格按《杭州市建设工程造价信息》《浙江造价信息》（正刊）合同工期内的杭州市区人工信息价的算术平均价格计算。四、取费标准：1、土建工程综合费用以20**定额直接费为基数，费率按建筑工程二类取费，料子价差仅计取税金。2、水电安装工程（包含消防分项和地下室通风分项工程）的综合费用以人工费为基数，费率按建筑工程二类取费。料子费、机械费仅计取税金。五、土方工程实行综合单价包干，工程决算时直接列后。综合单价包含挖土、基槽修整、原土回填、夯实、平整、余土外运等工作内容，并结合本地情况（含管理费、税金、利润及其他一切费用），予以实际签证。土方工程量依据定额规定按围护方案及施工图纸所计算的挖土工程量予以计算。六、基坑围护费（包含基坑降水）：乙方依据工程特点和地质情况编制基坑围护技术方案，并由甲方组织专家审查优化。乙方依据优化后的方案按市场价格进行报价，并依据甲方签证确定的价格实行包干（包干价含管理费、税金、利润及其他一切费用），工程决算时直接列后，不再计取其他费用。第四条工程造价和付款方式一、本合同工程总造价暂定为==万元。二、甲方不支出乙方工程预付款。三、工程进度款按月按实支出，乙方在每月25日前将当月实际完成的工程量清单报送甲方和监理，甲方于次月10日前按审核后实际工程量的80%向乙方支出工程进度款。四、在工程竣工验收合格（竣工验收合格指以质检、建设、监理、设计、勘察和施工六方共同参加的综合竣工验收合格并签字盖章）10日内，甲方按审核后的实际完成工程量的85%向乙方支出剩余工程进度款。五、工程决算审计完毕且由甲方、乙方、审计方三方对审计结果签字盖章确认后的15个工作日内支出至结算核准造价的95%。审计单位应在90个工作日内提交决算报告，若逾期甲方应提前支出一部分工程结算款，付款额度由甲乙双方另行协商。同时按浙价服【20**】84号收费标准规定应由乙方承当的结算审计费由甲方在乙方本次工程款中代扣。六、结算核准造价余下5%留作本工程的质量保修金，按国家最新有关规定要求进行保修，保修金在竣工验收满1年后15个工作日内返还2%，在竣工验收满2年后15个工作日内付清。七、在保修期间，对于用户质量投诉，乙方在接到甲方维护和修理书面通知后若未能在规定时间内完成维护和修理，甲方有权自行组织维护和修理，并在保修金中双倍扣除维护和修理费用。第五条分包工程和甲定乙供料子一、单项分包工程1、由甲方组织，监理方参加，采用多家竞价、综合评定的方式，确定分包单位，实在做法另详。2、分包工程按分包工程总价的3.5%计取总包管理费和施工配套费（包含场合内设备保管、产品保护、垂直运输、脚手架、一次性泥工修补、供应水源、电源等）。乙方对分包单位的施工安全事故不承当连带责任。分包项目施工用水、用电费用由分包方自行承当。二、甲定乙供料子1、由甲方组织，乙方、监理方参加，采用多家竞价、综合评定选取合理低价的方式，确定供货单位，实在做法另详。甲方依据竞价确定的品牌、型号、规格、单价等出具工作联系单，并由乙方严格依照工作联系单自行组织实施。2、甲定乙供料子中的分部分项工程，如保温工程、防水工程等依据竞价所确定的价格按15%计取综合管理费，不进入直接费且不再计取任何费用。保温施工分项中，乙方不承当保温检测费。3、甲定乙供料子中其它土建料子，如花岗岩、外墙砖、抛光砖、界面剂等套定额计取相应费率，并以竞价所确定价特别加3%采管费做为结算单价补料子价差。4、甲定乙供料子中的安装料子，如电缆、水泵、阀门（含消防阀门）、不锈钢水箱、户内配电箱、桥架、消防探头及主机、消防栓依据竞价所确定的价特别加15%综合管理费做为结算单价进入直接费。其余甲定乙供安装料子如灯具、开关插座、电线等由甲方指定品牌、规格、型号，由乙方进行采购，单价套信息价，若无信息价则按甲方、乙方、监理共同市场询价后确定的合理低价进入直接费。第六条其他条款一、本工程凡涉及治安、市政、市容、环保、交通、消防、夜间施工、劳动保护、计划生育及施工质量、安全生产等方面发生的费用均由乙方自行负责解决，如发生安全事故的，一切法律责任及经济损失均由乙方承当。二、工程现场内临时用电、用水由乙方自行安装并装表计量，其费用由乙方承当。三、乙方负责处理好施工场合四周地上、地下管线（地下管线由甲乙双方共同查明确认）和周边市政道路、建筑物的保护工作，若产生费用由乙方承当。四、非乙方承包施工的分项工程及景观、绿化等工程经甲方、监理以工作联系单方式书面确认已具备进场施工条件后，乙方应乐观搭配供应工作面，否则拦阻分包方进场施工，导致总工期延误，乙方应承当由此造成的损失。五、本增补合同经双方签字、盖章后生效，工程竣工、保修期满、结清全部工程价款后停止。六、本增补合同一式四份，双方各执二份。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人：法定代表人：项目经理：日期：日期：篇2:高校维护和修理工程施工合同（15万元）扬州高校维护和修理工程施工合同（15万元）甲方：签订地方：乙方：签订时间：甲乙双方本身乐意协商，就甲方达成如下协议：工程名称或项目：承包方式：包工包料工作内容：招标文件、设计图纸、施工要求等四、计划工期及延误责任：自年月日始，确保在年月日前完工，工期保证金合同价的5%。除不行抗力、非甲方原因外，每延误一天，罚1000元，逾十天以上者，罚款加倍。五、双方的责任和义务：1、乙方应严格按专业施工规范施工，主管技术人员必需参加，工地应有安全保卫措施，并承当竣工交付前的保险业务。2、乙方承当工程建设过程中的全部人身和资产安全责任，甲方概不负责。3、乙方采购料子、设备（附清单）必需符合有关规范、设计图纸和施工要求规定的质量要求，有质量保证书及材质试验单等相关质保文件，且经甲方认可。4、乙方指派同志负责施工，以保证质量，并接受甲方现场监督。甲方指派同志任工地甲方代表，进行质量、工期、造价掌控和施工管理监督。5、乙方应保证四周建筑物安全不受施工影响，施工过程中如发现地下管线及其他设施，在甲方代表下达指令前予以保护好。若有损坏，乙方必需无条件及时修复并承当由此发生的各种费用。6、隐匿工程，必需由甲方和审计处相关同志参加验收后方可进行下一步施工。7、本工程中发生的全部非定额范围内的用工每项次签证点工在10个工日以内或签证金额在500元以内，由工地甲方代表签认即可（更改不得超出2%），超出以上标准的按后勤保障处有关规定执行，凡更改项目必需在甲方同意更改之日起十日内予以签证，否则，甲方认为更改不产生费用和工期延期，无须签证。8、达不到商定的质量等级乙方必需返工，直至实现商定的质量等级，返工费用乙方自理，并赔偿由此给甲方造成的损失。9、文明施工：乙方必需保证施工场合内的乾净卫生，工作人员的言行，必需符合学校精神文明要求，对施工噪音的掌控必需符合扬州市有关规定，在正常教学时间，以不影响教学为前提。10、工程竣工后的一年内，乙方承当保修义务。11、工程延期：非乙方原因和不行抗力造成的，经甲方同意顺延的工期。六、技术资料、图纸供应方法及保密要求：竣工后一个月内乙方向甲方供应两套完整的竣工图及相关资料，并不得将甲方单位相关资料外泄。七、竣工后一个月内，乙方按要求将结算报告给甲方，乙方未按合同规定时间报决算，停止报名参加维护和修理工程投标，直到结算送达甲方。八、合同价款：九、结算方式：五万元以下工程按实结算。竣工结算时，若该报价低于审计结果，以该报价为结账依据；若高于审计结果，以审计结果为结账依据。十、付款方式：工程竣工验收合格审计后，付至审计价的95%，余款5%在竣工验收一年后付清。十一、工程更改价掌控在合同价款的15%十二、工程分包：工程分包必需经甲方同意，否则不得分包给任何个人或单位，若分包被甲方发现，一律取消其承包资格，且今后不得在扬州高校竞标。十三、争议解决方法：双方当事人协商解决。协商不成，双方同意由扬州仲裁委员会仲裁。十四、本协议未尽事宜参照招标文件精神执行。十五、本合同一式六份，甲乙方法定代表人（或委托代理人）签字加盖公章后生效，双方各执二份，一份给甲方审计部门，一份财务结账。十六、双方需增补的事项：1、甲方招标时供应的文件和乙方投标时供应的文件均为管束双方行为的有效文书。2、工程质量为合格。3、乙方在施工过程中应严格按甲方的施工要求施工，施工用水电费挂表计量，工程竣工验收后一周内结清。4、乙方在施工中需做好安全工作，严格执行《建设工程安全生产管理条例》，一切安全责任乙方自负。56、各项规费按施工企业承发包计价手册上核定的费率计取，如不能供应，则不予计取；现场安全文明措施费不止独计费，综合在分项报价中；管理费、计划利润费率按工程三类别计取。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：（委托代理人）：（委托代理人）：电话：电话：开户行：开户行：帐号：帐号篇3:高校维护和修理工程施工合同（5万元以上）扬州高校维护和修理工程施工合同（5万元以上）甲方：签订地方：乙方：签订时间：甲乙双方本身乐意协商，就甲方达成如下协议：工程名称或项目：承包方式：包工包料工作内容：招标文件、设计图纸、施工要求等四、计划工期及延误责任：自年月日始，确保在年月日前完工，工期保证金合同价的5%。除不行抗力、非甲方原因外，每延误一天，罚1000元，逾十天以上者，罚款加倍。五、双方的责任和义务：1、乙方应严格按专业施工规范施工，主管技术人员必需参加，工地应有安全保卫措施，并承当竣工交付前的保险业务。2、乙方承当工程建设过程中的全部人身和资产安全责任，甲方概不负责。3、乙方采购料子、设备（附清单）必需符合有关规范、设计图纸和施工要求规定的质量要求，有质量保证书及材质试验单等相关质保文件，且经甲方认可。4、乙方指派同志负责施工，以保证质量，并接受甲方现场监督。甲方指派同志任工地甲方代表，进行质量、工期、造价掌控和施工管理监督。5、乙方应保证四周建筑物安全不受施工影响，施工过程中如发现地下管线及其他设施，在甲方代表下达指令前予以保护好。若有损坏，乙方必需无条件及时修复并承当由此发生的各种费用。6、隐匿工程，必需由甲方维护和修理管理科和审计处相关同志参加验收后方可进行下一步施工。7、本工程中发生的全部非定额范围内的用工每项次签证点工在10个工日以内或签证金额在500元以内，由工地甲方代表签认即可（更改不得超出2%），超出以上标准的按后勤保障处有关规定执行，凡更改项目必需在甲方同意更改之日起十日内予以签证，否则，甲方认为更改不产生费用和工期延期，无须签证。8、达不到商定的质量等级乙方必需返工，直至实现商定的质量等级，返工费用乙方自理，并赔偿由此给甲方造成的损失。9、文明施工：乙方必需保证施工场合内的乾净卫生，工作人员的言行，必需符合学校精神文明要求，对施工噪音的掌控必需符合扬州市有关规定，在正常教学时间，以不影响教学为前提。10、工程竣工后的一年内，乙方承当保修义务。11、工程延期：非乙方原因和不行抗力造成的，经甲方同意顺延的工期。六、技术资料、图纸供应方法及保密要求：竣工后一个月内乙方向甲方供应两套完整的竣工图及相关资料，并不得将甲方单位相关资料外泄。七、竣工后一个月内，乙方按要求将结算报告给甲方，乙方未按合同规定时间报结算，停止报名参加维护和修理工程投标，直到决算送达甲方。八、合同价款：九、结算方式：中标价+十、付款方式：工程竣工验收合格后，工程结算书送达维护和修理科后付至合同价（不含暂定价、甲供材）的50%，初审结束结算送达审计处后付至合同价（不含暂定价、甲供材）的70%，审计结束后付至审计价的95%，余款5%在竣工验收一年后付清。十一、工程更改价掌控在合同价款的10%十二、工程分包：工程分包必需经甲方同意，否则不得分包给任何个人或单位，若分包被甲方发现，一律取消其承包资格，且今后不得在扬州高校竞标。十三、争议解决方法：双方当事人协商解决。协商不成，双方同意由扬州仲裁委员会仲裁。十四、本协议未尽事宜参照招标文件精神执行。十五、本合同一式六份，甲乙方法定代表人（或委托代理人）签字加盖公章后生效，双方各执二份，一份给甲方审计部门，一份财务结账。十六、