房地产项目现场广告位租赁合同

房地产项目现场广告位租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于自愿、平等及诚实信用的原则，就广告位租赁事宜达成如下协议，以明确各自的权利和义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房地产项目现场广告位，具体位置为：_________。2.广告位的面积为_________平方米，乙方有权在该广告位上进行广告宣传。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满前，若双方均无异议，合同可续签，续签协议应在到期前____日内达成。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）每月，租金按季度支付，即每个季度的租金为_________元。2.乙方应在每个季度的第一天前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：_________。3.甲方在收到租金后应开具相应的收据或发票。第五条广告内容及形式1.乙方在广告位上展示的广告内容需事先报甲方审核，甲方有权拒绝不符合相关法律法规及社会公序良俗的广告。2.乙方负责广告制作及安装，广告的设计、制作及发布应符合甲方的要求及行业标准。第六条维护责任1.乙方应对广告位的正常使用和维护负责，确保广告位的整洁和良好状态。2.如因乙方的原因导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权对乙方的广告内容进行审核，拒绝不符合要求的广告；按合同约定提供广告位，保证其正常使用。2.乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用广告位；按时支付租金，遵守合同约定的其他条款。第八条违约责任1.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付未付款项____%的违约金；2.若甲方未能按约定提供广告位，导致乙方无法使用，甲方需向乙方支付租金的____%作为赔偿，且应承担因此造成的实际损失。第九条合同解除1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应清算租金及其他费用，结清后方可终止合同关系。第十条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条特别约定1.乙方在广告位上发布的广告，应确保不侵犯第三方的知识产权，若因广告内容引发的法律责任由乙方独立承担。2.双方应遵守相关法律法规，若因广告内容引起的行政处罚由乙方承担，甲方不承担任何责任。第十三条合同变更1.合同的任何变更须经双方书面同意，并形成书面补充协议。2.任何口头协议或承诺均不具有法律效力。第十四条合同解释权本合同的解释权归甲方所有，若需解释合同内容，乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在合理时间内回复。第十五条其他约定1.本合同中涉及的所有通知、函件均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真及电子邮件。2.本合同的附件