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文档简介

共有产权房买卖定金合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于共同意愿，双方就共有产权房的买卖事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是位于_________的共有产权房，房产证号为_________。2.房屋的基本情况包括但不限于：建筑面积_________平方米，房屋性质_________，房屋结构_________。3.双方确认该房产为共有产权房，甲方拥有的产权比例为_________，乙方拥有的产权比例为_________。第三条定金金额1.乙方同意向甲方支付定金金额为_________元（大写：_________元整）。2.定金的支付时间为_________，支付方式为_________（现金/银行转账等）。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至买卖双方完成房屋产权过户之日终止。2.若因故未能按期过户，双方应协商确定延长合同期限。第五条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应提供相关的房产证件及资料，确保房产的合法性；甲方应协助乙方完成房屋产权的过户手续，并在过户完成后将定金转为购房款。2.乙方的权利与义务：乙方应如约支付定金及后续购房款；乙方有权要求甲方提供与房屋相关的必要信息和文件。第六条房屋交付1.房屋交付的时间为____年____月____日，甲方应确保房屋在交付时达到约定的使用条件。2.交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关的使用说明、物业管理资料等。第七条违约责任1.若乙方未能按约支付定金，甲方有权要求乙方支付定金总额的_________作为违约金。2.若甲方未能按约交付房屋，乙方有权要求甲方支付定金的_______作为违约金，并有权解除合同。第八条争议解决1.双方在合同履行过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与终止1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法履行。第十条补充条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的解释权归甲方与乙方共同所有，任何一方不得单方面解释。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是共有产权房买卖定金合同的基本框架。双方在签署合同时，应确保合同内容符合相关法律法规的要求，确保双方的权利和义务明确，避免后续可能出现的纠纷。各项条款应根据实

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