酒店铺面租赁合同细则

酒店铺面租赁合同细则第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就酒店铺面租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方所有的位于_________的酒店铺面（以下简称“租赁物业”），具体地址为_________。租赁物业的面积为_________平方米，适用于乙方经营_____________（经营范围）。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。在租赁期满前，若双方无异议，乙方可提出续租申请，甲方应予以考虑。第四条租金及支付方式租金为每月_________元（大写：_________元整），租金应于每月的____日前支付给甲方。若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，具体为租金的____%，从逾期之日起计算。第五条保证金乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），以确保合同的履行。在合同终止时，若乙方未违反合同规定，保证金将全额退还。第六条租赁物业的使用乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。乙方在使用过程中应遵循相关法律法规，维护物业的安全与整洁，负责日常的维护与管理。第七条物业维修与管理甲方负责租赁物业的主体结构及设备的维修，乙方负责租赁物业内部的日常维护。若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的租赁物业；维护物业的主体结构及设施，确保正常使用。乙方的权利与义务：按合同约定按时支付租金和相关费用；不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。第九条违约责任若一方未履行合同义务，须向另一方支付违约金，具体金额为_________元。若违约造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条合同的变更与解除在合同履行期间，若出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。若一方严重违约，另一方有权提前解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条附加条款未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条特殊约定如乙方在租赁期间需进行装修，需提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。装修过程中，乙方应保证施工安全，确保不影响周边环境及其他租户的正常使用。第十四条物业管理乙方在租赁期间，应按照甲方的要求参与物业管理，共同维护租赁物业的环境与秩序。如因乙方原因造成物业管理混乱，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第十五条适用法律本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。如本合同的某一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第十六条合同的保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。如因一方违反保密义务，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十七条附件本合同的附件包括但不限于租赁物业的平面图、物业管理规约等。这些附件与本合同具有同等效力。如附件内容与本合同不一致，以本合同为准。第十八条合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。本合同未尽事宜由双方协商解决，产生的争议应按本合同第十条的规定处理。在制定酒