2024年商业空间装修协议模板

2024年商业空间装修协议标准模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条装修项目及范围2.1装修项目概述2.2装修范围详细说明2.3装修面积确认第三条装修设计3.1设计要求3.2设计方案提交3.3设计方案修改及确认第四条装修费用4.1装修费用总额4.2费用支付方式及时间表4.3费用调整条款第五条装修施工5.1施工时间安排5.2施工质量标准5.3施工材料要求第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.2环保要求及标准第七条质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任及处理流程第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义13.2不可抗力事件的应对及处理第十四条其他条款14.1合同的副本14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止后续事项14.4法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3合同相关术语定义1.3.1装修：指根据本合同约定的范围和标准，对甲方商业空间进行改造和装饰的活动。1.3.2设计方案：指乙方根据甲方需求提交的，包含装修风格、布局、材料、施工工艺等详细内容的装修设计文件。1.3.3装修费用：指完成本合同约定的装修项目所需支付的全部费用，包括设计费、施工费、材料费等。第二条装修项目及范围2.1装修项目概述本合同约定的装修项目包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具采购及安装、软装搭配等。2.2装修范围详细说明2.2.1装修范围包括：甲方商业空间的全部室内空间，包括但不限于办公室、会议室、接待区、展示区等。2.2.2具体装修内容：按照附件一《装修项目明细表》所列明的项目进行施工。2.3装修面积确认本合同约定的装修面积为：_____________平方米，具体面积以实际测量数据为准。第三条装修设计3.1设计要求乙方应根据甲方的需求和商业空间的特点，提供符合甲方品牌形象和功能需求的装修设计方案。3.2设计方案提交乙方应在合同签订后_____________天内，向甲方提交完整的设计方案，包括设计说明书、效果图、施工图等。3.3设计方案修改及确认甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。甲方应在收到修改后的设计方案后_____________天内予以确认或提出进一步的修改意见。第四条装修费用4.1装修费用总额本合同约定的装修费用总额为：_____________元（大写：_______________________元整）。4.2费用支付方式及时间表4.2.1甲方支付装修费用的方式为分阶段支付，具体支付时间及金额如下：序号支付阶段支付金额（元）支付时间1设计阶段__________________________2施工准备阶段__________________________3施工阶段__________________________4验收合格后__________________________4.2.2乙方提供正式发票，甲方按约定时间支付相应款项。4.3费用调整条款如因不可抗力或其他特殊情况导致装修费用增加，双方可协商调整费用。第五条装修施工5.1施工时间安排乙方应按照本合同约定的装修范围和内容，制定详细的施工计划，并在合同签订后_____________天内向甲方提交。5.2施工质量标准乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.3施工材料要求乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。如甲方对材料有特殊要求，乙方应按照甲方要求采购。第六条施工安全与环保6.1施工安全措施乙方应按照国家有关规定，采取施工安全措施，确保施工过程中人员安全和设施完好。6.2环保要求及标准乙方应严格遵守国家和地方的环保法规，确保装修过程中产生的废弃物、噪音等符合环保要求。第七条质量保修7.1保修范围本合同约定的保修范围包括：装修工程的结构、水电系统、墙面、地面、天花板等。7.2保修期限保修期限为验收合格之日起_____________年。7.3保修责任及处理流程7.3.1乙方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。7.3.2甲方发现质量问题，应在保修期内向乙方提出，并提供详细的书面材料。7.3.3乙方接到甲方通知后，应在_____________小时内派员到现场核实，并根据实际情况采取修复措施。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违背国家法律法规。8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议。8.2.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工。9.1.2甲方提供的设计要求不明确，导致乙方无法按期完成设计方案，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间提交设计方案，甲方有权解除合同。9.2.2乙方未按设计方案和施工规范进行施工，导致质量问题，乙方应承担修复费用和赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1在甲方所在地人民法院提起诉讼；10.1.2提交_____________仲裁委员会仲裁。10.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为_____________，仲裁语言为_____________。如选择诉讼，诉讼地点为甲方所在地人民法院。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方验收合格。11.2.2双方达成终止合同的书面协议。11.3合同解除条件如本合同其他条款规定的合同解除条件成立，合同即行解除。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起_____________年。12.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力事件的应对及处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在_____________小时内提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商决定是否解除合同或延迟履行合同。第十四条其他条款14.1合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的解除与终止后续事项合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并办理相关手续。14.4法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均应遵守中华人民共和国法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细表》详细列出装修项目的具体内容，包括项目名称、项目描述、材料要求、施工工艺等。附件二：《设计方案》包含装修风格、布局、材料、施工工艺等详细内容的装修设计文件。附件三：《装修材料合格证明》提供乙方采购的材料合格证明文件，证明材料符合国家标准。附件四：《施工计划》详细列出乙方制定的施工计划，包括施工时间、施工顺序、施工人员安排等。附件五：《支付凭证》记录甲方支付装修费用的相关凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件六：《验收报告》记录甲方对装修工程进行验收的报告，包括验收时间、验收结果、存在问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间提交设计方案。3.乙方未按设计方案和施工规范进行施工。4.甲方提供的设计要求不明确，导致乙方无法按期完成设计方案。5.乙方未使用符合国家标准的材料。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按约定时间提交设计方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除的违约金。3.乙方未按设计方案和施工规范进行施工，甲方有权要求乙方修复，并有权要求乙方支付修复费用的违约金。4.甲方提供的设计要求不明确，导致乙方无法按期完成设计方案，甲方应承担由此产生的费用。5.乙方未使用符合国家标准的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并有权要求乙方支付更换材料的费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。例如，甲方应于2024年1月1日支付第一阶段装修费用，若甲方未按约定时间支付，乙方有权自2024年1月2日起暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.保修：指乙方对装修工程的结构、水电系统、墙面、地面、天花板等在保修期限内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。5.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。1.不可抗力事件：