2024年洗浴中心过户协议

2024年标准洗浴中心过户协议版A版本合同目录一览第一条：过户协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：过户双方的权利与义务2.1过户方的权利与义务2.2接收方的权利与义务第三条：过户条件与程序3.1过户条件3.2过户程序第四条：过户费用与支付方式4.1过户费用4.2支付方式第五条：过户完成后的权益转移5.1资产转移5.2负债转移5.3合同权利与义务的转移第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条：违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条：合同的履行与监督8.1履行方式8.2监督与检查第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条：附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：过户协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议所述的过户范围包括洗浴中心的全部资产及负债，包括但不限于土地使用权、房屋建筑、设备设施、商标权、经营权等。第二条：过户双方的权利与义务2.1过户方的权利与义务过户方应当保证所提供的洗浴中心资产的真实性、合法性，并确保洗浴中心的经营活动符合相关法律法规的要求。过户方应如实提供洗浴中心的财务报表、经营状况等相关信息，并协助接收方进行尽职调查。2.2接收方的权利与义务接收方有权对洗浴中心的资产进行尽职调查，并有权决定是否接受过户。接收方应按照本协议的约定支付过户费用，并在过户完成后承担洗浴中心的经营风险及法律责任。第三条：过户条件与程序3.1过户条件过户条件包括但不限于：洗浴中心的资产及负债真实、合法；洗浴中心的经营活动符合相关法律法规的要求；接收方同意接受洗浴中心的资产及负债。3.2过户程序过户程序包括但不限于：双方签订本协议；接收方支付过户费用；双方共同办理资产转移手续；洗浴中心所有权转移完成。第四条：过户费用与支付方式4.1过户费用过户费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付洗浴中心资产转移过程中产生的相关费用。4.2支付方式接收方应在本协议签订后【】日内，将过户费用支付给过户方。支付方式为：【】。第五条：过户完成后的权益转移5.1资产转移过户完成后，洗浴中心的全部资产包括但不限于土地使用权、房屋建筑、设备设施、商标权、经营权等，均归接收方所有。5.2负债转移过户完成后，洗浴中心的全部负债包括但不限于应付账款、员工工资等，均由接收方承担。5.3合同权利与义务的转移过户完成后，与洗浴中心相关的所有合同的权利与义务均由接收方承担。第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止本协议终止的条件如下：【】。第七条：违约责任与争议解决7.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：合同的履行与监督8.1履行方式双方应按照本协议的约定履行各自的义务。过户方应确保洗浴中心的资产及负债真实、合法，并协助接收方进行资产转移。接收方应按照约定支付过户费用，并承担洗浴中心的经营风险及法律责任。8.2监督与检查双方应互相监督对方的履行情况，并按照约定进行必要的检查。第九条：保密条款9.1保密内容双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限为本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。9.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条：合同的解除11.1解除条件一方提前解除本协议的，应提前【】日通知对方。解除条件如下：【】。11.2解除程序双方应按照本协议的约定办理解除手续。第十二条：合同的转让12.1转让条件双方同意，本协议不得转让。12.2转让程序如一方需转让本协议项下的权利义务，应提前【】日通知对方，并经对方同意。第十三条：附件13.1附件列表附件列表如下：【】。13.2附件内容附件内容如下：【】。第十四条：其他条款14.1其他事项本协议未涉及的事项，双方应友好协商解决。14.2附加条款附加条款如下：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件一：洗浴中心资产清单附件二：洗浴中心负债清单附件三：洗浴中心财务报表附件四：洗浴中心经营状况报告附件五：土地使用权证书附件六：房屋产权证书附件七：设备设施清单附件八：商标注册证书附件九：洗浴中心员工名册附件十：其他相关合同和文件附件的详细要求和说明：附件一：洗浴中心资产清单本附件应详细列明洗浴中心的各项资产，包括土地使用权、房屋建筑、设备设施、商标权、经营权等。附件二：洗浴中心负债清单本附件应详细列明洗浴中心的各项负债，包括应付账款、员工工资、税费等。附件三：洗浴中心财务报表本附件应包括洗浴中心的资产负债表、利润表、现金流量表等，以反映洗浴中心的财务状况。附件四：洗浴中心经营状况报告本附件应包括洗浴中心的经营状况，如营业收入、净利润、客户满意度等。附件五：土地使用权证书本附件为洗浴中心土地使用权的法律证明文件。附件六：房屋产权证书本附件为洗浴中心房屋的所有权法律证明文件。附件七：设备设施清单本附件应详细列明洗浴中心的设备设施，包括设备名称、型号、数量等。附件八：商标注册证书本附件为洗浴中心商标的法律证明文件。附件九：洗浴中心员工名册本附件应列明洗浴中心的员工信息，包括姓名、职务、工龄等。附件十：其他相关合同和文件本附件包括与洗浴中心经营相关的其他合同和文件，如租赁合同、供应合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.过户方未按照本协议提供真实、合法的洗浴中心资产，导致接收方过户的，过户方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：过户方故意隐瞒洗浴中心的一项重要设备设施，导致接收方无法正常经营，接收方可要求过户方支付违约金并赔偿因无法经营而造成的损失。2.接收方未按照本协议约定支付过户费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：接收方在过户完成后未按约定支付过户费用，接收方应支付违约金，并承担因延迟支付而产生的相关费用。3.双方未按照本协议约定履行各自的义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：过户方在过户完成后未提供必要的经营指导，导致接收方无法顺利接管洗浴中心，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.洗浴中心：指本合同所述的洗浴中心，包括土地使用权、房屋建筑、设备设施、商标权、经营权等。2.过户方：指现有洗浴中心所有权人，将其所有权转移给接收方的当事人。3.接收方：指接受洗浴中心所有权转移的当事人。4.过户费用：指接收方按照本协议约定支付给过户方的费用，用于支付洗浴中心资产转移过程中产生的相关费用。5.尽职调查：指接收方对洗浴中心的资产、负债、经营状况