房地产咨询项目2024协议模板

房地产咨询项目2024协议模板版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产咨询项目1.3服务范围1.4合同金额1.5交付日期1.6违约金1.7赔偿责任1.8保密协议1.9争议解决1.10法律适用2.服务内容2.1咨询服务的提供2.2项目进展报告2.3专业培训2.4项目协调与沟通3.合同的履行3.1客户义务3.2咨询方义务3.3项目变更3.4延长合同期限4.费用与支付4.1费用明细4.2支付方式4.3发票开具4.4咨询费用的退还5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1客户违约6.2咨询方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.一般条款8.1完整协议8.2可转让性8.3不可分割性8.4通知8.5强制执行9.附录9.1服务时间表9.2费用预算表9.3项目需求说明书10.其他条款10.1隐私保护10.2信息安全10.3知识产权10.4政府与法规遵守11.合同的签署与日期12.附件13.签署页14.签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产咨询项目本项目是指咨询方为客户提供的关于房地产行业的咨询服务，具体服务内容详见附件。1.3服务范围咨询方在本项目中提供的服务范围包括但不限于：市场调研、战略规划、项目管理、培训与指导等。1.4合同金额本合同的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式及金额分配详见第四条。1.5交付日期咨询方应按照项目进度，按期向客户提交咨询成果。具体交付日期和进度安排详见附件。1.6违约金双方同意，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。1.7赔偿责任除违约金外，违约方还需赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失及间接经济损失。1.8保密协议双方同意，在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。1.9争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条服务内容2.1咨询服务的提供咨询方应按照约定的服务范围和质量要求，为客户提供专业的房地产咨询服务。2.2项目进展报告咨询方应定期向客户提交项目进展报告，报告内容包括但不限于：已完成工作、下一步计划、存在的问题及建议等。2.3专业培训咨询方应根据客户需求，提供相应的专业培训，培训形式包括但不限于：讲座、研讨会、实操指导等。2.4项目协调与沟通咨询方应确保与客户之间的沟通畅通，及时解决项目执行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第三条合同的履行3.1客户义务客户应按照约定向咨询方支付合同金额，提供项目实施所需的相关资料，并协助咨询方完成咨询服务。3.2咨询方义务咨询方应按照约定提供专业、高效的服务，确保项目的顺利进行，并在约定的交付日期前完成咨询成果的提交。3.3项目变更如因客观原因导致项目范围、服务内容等发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。3.4延长合同期限如双方同意延长合同期限，应签订书面协议，明确延长后的合同期限及相应条款。第四条费用与支付4.1费用明细本合同费用包括咨询费、培训费、差旅费等，具体明细详见附件。4.2支付方式客户应按照约定的付款计划，通过银行转账等方式向咨询方支付合同金额。4.3发票开具咨询方应在合同履行完毕后，向客户开具符合国家法律法规的正规发票。4.4咨询费用的退还如咨询方未按照约定提供服务，客户有权要求咨询方退还部分或全部咨询费用。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。5.2合同变更双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。5.3合同解除双方同意，合同解除应书面通知对方，解除通知自送达对方之日起生效。第六条违约责任6.1客户违约客户违反本合同的约定，应向咨询方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2咨询方违约咨询方未按照约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的费用等。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如双方同意仲裁解决，应签订书面仲裁协议，提交约定的仲裁机构仲裁。7.4法律第八条一般条款8.1完整协议本合同及其附件为双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。8.2可转让性未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。8.3不可分割性本合同的各个条款是不可分割的，如果任何条款因为法律原因无效，其他条款仍然有效。8.4通知任何本合同项下的通知或其他通信都必须以书面形式送达对方指定的地址。8.5强制执行本合同的任何条款均不得解释为限制任何一方采取任何必要的法律行动来强制履行本合同。第九条附录9.1服务时间表服务时间表详细列出了咨询方应提供的各项服务及其对应的交付时间。9.2费用预算表费用预算表详细列出了本合同项下咨询方收取的所有费用，包括咨询费、培训费和差旅费等。9.3项目需求说明书项目需求说明书详细描述了客户对咨询服务的具体需求和期望。第十条其他条款10.1隐私保护双方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息安全咨询方应采取适当的信息安全措施，保护客户数据的安全和完整性。10.3知识产权咨询方应确保提供给客户的所有成果不侵犯第三方的知识产权。10.4政府与法规遵守双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保本合同的合法有效。第十一条合同的签署与日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签字日期为本合同的签署日期。第十二条附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于服务时间表、费用预算表和项目需求说明书等。第十三条签署页本合同的正式签署页应包含双方授权代表的签字和公司盖章。第十四条签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务时间表详细列出了咨询方应提供的各项服务及其对应的交付时间。包括市场调研、战略规划、项目管理、培训与指导等服务的时间节点。附件二：费用预算表详细列出了本合同项下咨询方收取的所有费用，包括咨询费、培训费和差旅费等。列明各项费用的计算依据和金额。附件三：项目需求说明书详细描述了客户对咨询服务的具体需求和期望，包括项目目标、范围、预期成果等。附件四：专业培训课程安排具体列出了培训课程的内容、时间、地点以及培训师等相关信息。附件五：差旅费用报销标准详细规定了咨询方在执行合同过程中产生的差旅费用的报销标准，包括交通、住宿、餐饮等。附件六：绩效评估标准用于评估咨询方在项目执行过程中的绩效，包括各项服务的质量、进度等方面的评价指标。附件七：保密协议明确了双方在合同履行过程中对商业秘密和个人信息的保密义务，包括保密内容、保密期限和保密措施等。附件八：知识产权声明声明咨询方提供给客户的所有成果不侵犯第三方的知识产权，并对成果的版权、专利权等权益进行明确。附件九：政府与法规遵守声明声明双方将遵守中华人民共和国相关法律法规，确保本合同的合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.客户未按照约定支付合同金额。2.客户未提供项目实施所需的相关资料或协助。3.咨询方未按照约定提供服务或未达到服务标准。4.咨询方未按照约定的时间节点交付咨询成果。5.双方未履行保密义务或泄露商业秘密。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。2.违约方需赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失及间接经济损失。3.双方可协商确定具体的赔偿金额，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。示例说明：如咨询方未按照约定时间交付市场调研报告，客户有权要求咨询方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的商机损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方，甲方为客户，乙方为咨询方。2.房地产咨询项目：指咨询方为客户提供的关于房地产行业的咨询服务。3.服务范围：指咨询方在本项目中提供的服务范围，包括市场调研、战略规划、项目管理、培训与指导等。4.合同金额：指本合同的总金额，包括咨询费、培训费、差旅费等。5.交付日期：指咨询方按照项目进度，向客