厂房购置协议范本2024年2

厂房购置协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.厂房购置协议1.1定义与术语解释1.1.1厂房1.1.2购置1.1.3协议1.2购置对象与范围1.2.1购置对象1.2.2购置范围1.3购置价格与支付方式1.3.1购置价格1.3.2支付方式1.4交付与验收1.4.1交付时间1.4.2验收标准1.5权利与义务1.5.1购置方的权利1.5.2购置方的义务1.5.3出售方的权利1.5.4出售方的义务1.6违约责任1.6.1购置方的违约1.6.2出售方的违约1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2仲裁机构1.7.3法律适用1.8合同的生效、变更与解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更1.8.3合同解除1.9保密条款1.9.1保密内容1.9.2保密期限1.9.3泄密责任1.10第三方受益1.10.1第三方受益人1.10.2第三方权利1.11合同的签署与保存1.11.1签署方式1.11.2签署日期1.11.3合同保存1.12附件1.12.1附件列表1.12.2附件内容1.13签署主体信息1.13.1购置方信息1.13.2出售方信息1.14合同签署地点与日期1.14.1签署地点1.14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条厂房购置协议1.1定义与术语解释1.1.1厂房：指位于____省____市____区（县）____街道____号的工业用建筑物，包括但不限于厂房主体、附属设施、土地使用权等。1.1.2购置：指购置方按照本协议的约定，向出售方支付相应的价款，取得厂房所有权的行为。1.1.3协议：指双方为明确双方在厂房购置过程中的权利、义务和责任，达成的书面协议。1.2购置对象与范围1.2.1购置对象：指本协议约定的厂房。1.2.2购置范围：指厂房的所有权及相关权益，包括但不限于土地使用权、厂房主体及其附属设施等。1.3购置价格与支付方式1.3.1购置价格：双方约定厂房的购置价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3.2支付方式：购置方应在本协议签订之日起____个工作日内，向出售方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余款项分期支付，具体支付方式和时间表见附件一。1.4交付与验收1.4.1交付时间：厂房交付时间为本协议签订之日起____个工作日内。1.4.2验收标准：双方应按照约定的验收标准进行厂房验收，确认厂房符合约定的质量、面积等要求。1.5权利与义务1.5.1购置方的权利：（1）按照约定取得厂房的所有权及相关权益；（2）要求出售方按照约定时间交付厂房；（3）要求出售方保证厂房的质量、面积等符合约定要求。1.5.2购置方的义务：（1）按照约定支付购置价格；（2）按照约定时间接受厂房交付；（3）按照约定进行厂房验收。1.5.3出售方的权利：（1）按照约定收取购置价格；（2）按照约定时间交付厂房；（3）要求购置方按照约定进行厂房验收。1.5.4出售方的义务：（1）保证厂房的质量、面积等符合约定要求；（2）提供厂房相关权属证明；（3）协助购置方办理厂房过户手续。1.6违约责任1.6.1购置方的违约：（1）未按照约定支付购置价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的____%；（2）未按照约定时间接受厂房交付的，应支付违约金，违约金计算方式为：未交付部分的购置价格的____%。1.6.2出售方的违约：（1）未按照约定时间交付厂房的，应支付违约金，违约金计算方式为：未交付部分的购置价格的____%；（2）未保证厂房质量、面积等符合约定要求的，应负责修复或赔偿相应的损失。1.7争议解决1.7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.7.2仲裁机构：双方约定仲裁机构的选定应在本协议签订之日起____个工作日内完成，具体仲裁机构由双方协商确定。1.7.3法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.8合同的生效、变更与解除1.8.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.2合同变更：双方同意，本协议的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签署书面文件。1.8.3合同解除：双方同意，本协议解除应采用书面形式，经双方协商一致并签署书面文件。1.9保密条款1.9.1保密内容：双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。1.9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。1.9.3泄密责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。1.10第三方第八条第三方受益1.10.1第三方受益人：本协议的签订，对第三方不产生任何法律效力，除非第三方为协议的当事人或者有明确的受益权。1.10.2第三方权利：第三方如认为本协议的签订对其权益产生影响，应在本协议签订之日起____个工作日内向双方提出书面异议；逾期未提出的，视为默认。第九条合同的签署与保存1.11.1签署方式：本协议采用纸质文本，一式两份，双方各执一份。1.11.2签署日期：本协议于____年____月____日签署。1.11.3合同保存：双方应妥善保管本协议，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知对方并补签。第十条附件（1）厂房所有权及相关权益的权属证明；（2）购置价格详细计算书；（3）付款时间表；（4）验收标准和方法；（5）其他双方约定的附件。1.12.2附件内容：附件应为本协议的补充说明或者具体执行依据，双方应按照附件的约定执行。第十一条签署主体信息1.13.1购置方信息：（1）名称：____；（2）住所：____；（3）法定代表人：____；（4）联系方式：____。1.13.2出售方信息：（1）名称：____；（2）住所：____；（3）法定代表人：____；（4）联系方式：____。第十二条合同签署地点与日期1.14.1签署地点：本协议于____省____市____区（县）的____地点签署。1.14.2签署日期：本协议于____年____月____日签署。第十三条合同的转让本协议未经双方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。第十四条合同的完整性和修改本协议构成双方就厂房购置事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后方能生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权及相关权益的权属证明附件内容：提供厂房的所有权证明、土地使用权证明、房屋产权证等相关权属证明文件，以证明出售方对厂房的所有权及相关权益。附件二：购置价格详细计算书附件内容：详细列出厂房购置价格的计算方法和依据，包括购置价格的构成、计算公式、取费标准等。附件三：付款时间表附件内容：明确购置方应按照的付款时间表进行分期付款，包括首付款、分期付款的金额、期限及方式。附件四：验收标准和方法附件内容：具体明确厂房验收的标准和方法，包括质量、面积、设施等方面的要求，以及双方约定的验收流程和验收不合格的处理方式。附件五：其他双方约定的附件附件内容：包括双方在签订合同时约定的其他附件，如厂房使用规划、维修保养条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.购置方的违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付购置价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的10%。示例说明：如果购置方未能在约定时间内支付首付款，则需支付首付款金额的10%作为违约金。（2）未按照约定时间接受厂房交付的，应支付违约金，违约金计算方式为：未交付部分的购置价格的5%。示例说明：如果购置方未能在约定时间内接受厂房交付，则需支付未交付部分购置价格的5%作为违约金。2.出售方的违约行为及责任认定：（1）未按照约定时间交付厂房的，应支付违约金，违约金计算方式为：未交付部分的购置价格的10%。示例说明：如果出售方未能在约定时间内交付厂房，则需支付未交付部分购置价格的10%作为违约金。（2）未保证厂房质量、面积等符合约定要求的，应负责修复或赔偿相应的损失。示例说明：如果出售方未能保证厂房质量、面积等符合约定要求，则需负责修复或赔偿购置方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指位于____省____市____区（县）____街道____号的工业用建筑物，包括但不限于厂房主体、附属设施、土地使用权等。2.购置：指购置方按照本协议的约定，向出售方支付相应的价款，取得厂房所有权的行为。3.协议：指双方为明确双方在厂房购置过程中的权利、义务和责任，达成的书面协议。4.权属证明：指证明出售方对厂房的所有权及相关权益的文件，如厂房的所有权证明、土地使用权证明、房屋产权证等。5.购置价格：指双方约定的厂房购置价格，包括