2019年v建筑面积计算规则036-

建筑面积计算规则1．单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。3．同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。5．建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。6．穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。7．室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层的水平投影面积计算建筑面积。按承重书架层或货架层计算建筑面积。9．有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。11．有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。12．屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。13．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构水平面积计算建筑面积。14．建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。15．室外楼梯按自然层投影面积之和计算建筑面积。16．建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300毫米以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。1．突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。2．用于检修、消防等室外爬梯。架空层。4．建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。5．独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。1.机械土方定额已考虑了装车因素及机械挖掘所不及位置和修整底边所需的人工。但不包括湿土排水。2.机械土方遇有桩土方按相应定额人工、机械乘以系统差。三、地基强夯定额中每百平方米夯点数是指点夯的最终夯点数。增加一道钢管支撑，其定额人工、机械累计乘以系数1.1。五、逆作法施工：1.本定额适用于高层建筑的多层地下室结构逆作法人力相结合在楼板底下挖土。3.格孔柱砼凿除定额已包括柱内型钢切割。输过程中需要过桥、下坑及室内运桩等特殊情况。四、打各类预制桩定额分打桩、接桩、送桩。打定型短桩已包括接桩和送桩。五、打钢板桩定额仅包括损耗量，未包括钢板桩的锚定措施。上打桩。小型打桩工程：八、地下连续墙。筋套用第四章档土墙定额子目。2.地下连续墙现浇混凝土定额均为商品混凝土。3.地下连续墙定额未包括废浆外运、混凝土导墙凿除及外运。4.钢筋网片制作定额未考虑钢筋网牌制作平台。：（）：包括砌第一皮砌块1:3水泥砂浆。额已包括门斗。五、墙体必须放置的拉接钢筋，套用第四章相应定额子目。六、零星砌体适应于厕所蹲台、水槽脚、灯箱、台阶、台阶挡墙、花台、花池、屋面出风口等。七、砖砌地垄墙套用砖基础定额子目。八、砖砌围墙套用外墙相应定额子目。一、本章按模板、钢筋、混凝土分列子目。制。层高为3.6米以上时，超过部分另套相应定额子目。2．钢筋混凝土圆柱采用木模，按层高6米编制。层高为6米以上时，超过部分另套相应定额子目。3．钢筋混凝土基础工具式钢模板支模深度按3米编制，支模深度为3米以上时，超过部分另套相应定额子目。4．有梁式带形基础、有梁式满堂基础定额均未包括杯芯。5．杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套用高杯基础定额子目。下口宽度150毫米以内者，套用相应板厚平板定额子目，其模板部分工平板定额子目。1．钢筋均为成型钢筋，即已包括钢筋制作人工和机械。2．钢筋以手工绑扎为准。钢筋接头按规范搭接倍数考虑。若用电焊接头、锥螺纹钢筋接头、冷压套管钢筋接头、电渣压力焊接头等，套用相应定额子目。3．现浇钢筋混凝土构件定额未包括预埋铁件，预制钢筋混凝土构件定额已包括预埋铁件。1．混凝土分为现场搅拌混凝土、泵送商品混凝土、非泵送商品混凝土。2．预制钢筋混凝土框架柱的现浇接头，现浇柱与预制梁接头均按框架接头定额子目计算。3．凡未列入定额子目的，每件体积在0.05件定额子目。回廊及平台。2．液压滑升钢模板施工的倒锥壳水塔塔身定额已包括支承杆，不再计算脚手架或竖井架。钢滑模施工用操作平台已计入钢模板定额内。4．构筑物内带有其他建筑时，应另按相应定额子目计算。一、构件驳运为构件从堆放点装车运至安装位置卸车就位，运距以一公里为1．构件运距超过一公里，每增加一公里运距，按相应定额汽车台班消耗量2．构件在施工现场堆放点卸车，按相应定额子目计算。二、混合结构、现浇框架结构的构件安装套用相应定额子目时，应扣除其安装机械台班。三、装配式结构构件安装所需的安全护栏按相应定额子目计算。管道支架、高层钢结构安装所需的安全脚手架，按相应外墙脚手架定额子目乘以系数四、小型构件安装系指遮阳板、花饰漏窗、花饰栏板、沟盖板、通风道、垃圾道、挑烟道、围墙柱、楼梯踏步板、隔断板以及单体构件小于0.1立方米的构件安装。五、带牛腿的预制钢筋混凝土柱安装，其牛腿挑出长度（从柱边算起）一米以上时，按相应定额子目人工、机械乘以系数1.33。六、预制钢筋混凝土拱形薄板屋架安装，套用拱形屋架相应定额子目。七、采用履带式起重机在跨外吊装的梁、板、屋架构件，就分别按相应定额子目的人工、机械乘以系数1.25。八、钢筋混凝土和钢结构的管道支架、桥、通廊、冷却塔等构筑物安装按相九、金属构件拼装连接螺栓已列入制作定额子目中。安装用的连接螺栓定额子目已综合考虑，但未包括高强度螺栓。十、金属构件的屋架单重在0.5吨以下和薄壁型钢屋架，均套用钢支撑安装定额子目。十一、建筑构件安装高度定额子目编制以20米为准，构件高度超过20米以上者，按相应定额子目乘以系数1.11。十二、高层钢结构构件定额子目已包括人工、机械降效。一、本章分为制品安装和现场制作安装两类。定额子目人工和机械乘以下列系数：米。圆木构件按每立方米材积增加0.05立方米计算。4．上、下冒头或带一根中冒头直装板，板面起三角槽的为“拼板中木门框断面分别为（52×90）和（52×145）两种，若设计与定应按比例换算。抽象算公式如下：（设计断面/定额净断面）*定额消耗量八、铝合金门窗、彩钢板门窗、塑钢门窗和钢门窗定额中已包括五金配件安装。一、本章混凝土强度等级三合土、炉（矿）渣混凝土等的配合比与设计规定不同时应予换算。二、水泥砂浆整体面层定额已包括踢脚线，其余各类整体面层、块料面层均未包括踢脚线，应套用相应踢脚线定额子目。三、整体面层定额已包括找平层，块料面层定额未包括找平层。四、混凝土垫层为有筋垫层时，钢筋套用第四章相应定额子目。六、水磨石面层定额内未含分格嵌条，可套用相应定额子目。如遇弧形嵌条八、块料面层铺贴定额子目已包括块料直边切割费用，未包括异形切割及磨十一、块料踢脚线定额高度为150毫米。十二、木地板基层与地板面层应分别套用相应定额子目。十三、栏板、扶手定额高度为900毫米。扶手定额未包括弯头制作，另套用相应定额子目。十四、散水、台阶的垫层套用相应定额子目。十五、零星项目适用于水盘脚、砖砌花坛等零星小面积项目。十六、地毯定额不包括踏步的压棍、压板，另套用相应定额子目。十七、明沟定额已包括挖土、垫层。换算。彩钢夹心屋面定额已包括封檐板、天沟板。二、防水工程包括屋面防水及平、立面防水。1．防水定额中的涂油厚度已综合取定。2．防水卷材定额均已包括附加层、接缝、收头、冷底子油等工料。氨脂防水层子目。4．防水层定额中不包括找平层。三、PVC水落管安装定额已包括PVC水斗的安装用工。四、变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝）适用于屋面、楼面、墙面及地面等部位。：（建筑油膏、聚氯乙烯胶泥勤为30×40毫米。25×150毫米。展开宽450毫米。宽300毫米。宽350毫米。断面为200×25毫米。屋面为570毫米；墙面为250毫米。断面为：30×150毫米。2．若设计要求与定额不同时，用料可以调整，但人工不变。调整值按下列公式计算：变形缝调整值=定额消耗量×（设计缝口断面面积/1．整体面层、隔离层适用于平面、立面的防腐耐酸工程，包括槽。2．块料面层以平面为准，砌立面者按平面砌相应项目，人工乘以系数泥厚度不变。4．本章的各种面层，除软聚氯乙烯塑料地面外，均不包括踢脚板。防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料，已计入定额。5．花岗岩板以六面剁斧的板材为准。如底面为毛面者，水玻璃砂浆增加0.38立方米，耐酸沥青砂浆增加0.44立方米。2．保温层的保温材料配合比，标号与定额不同时，可以换算。3．干铺珍珠岩保温项目亦适用于墙及天棚内填充青作胶结材料。内。6．墙体铺贴块体材料，包括基层涂沥青一遍。一、墙柱面抹灰及镶贴块料面层。2．块料面层定额均包括结构层与装饰面的结合层。3．圆弧形、锯齿形、复杂不规则的墙面抹灰、镶贴块料饰面，按相应定额4．外墙贴块料釉面砖、劈离砖和金属面砖定额分为密铺和稀铺。勾缝套用相应定额子目。5．块料镶贴和抹灰“零星项目”适用于挑檐、天沟、腰线、压顶、栏板、扶手、遮阳板、雨篷周边、楼梯侧面、池槽、花台及抹灰面展开宽度300毫米以上的线条抹灰。6．装饰线条适用于门窗套、挑檐口、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、边框凸出墙或抹灰面展开度度300毫米以内的竖、横线条抹灰。度角切割和磨圆口边的人工及机械。二、墙柱面木装饰：1．本章定额木材种类除注明外，均以一2．饰面、隔墙、隔断木基层定额均未包括压条、收边线饰线（板）及刷防火涂料。1．玻璃幕墙上设计平开窗、推拉窗时，应套用第六章相应定额子目。2．玻璃幕墙定额未包括防火棉、保温棉。3．玻璃均以工厂制品安装为准，如现场制作时，玻璃可增加15%的制作损耗。1．天棚基层中轻钢龙骨、铝合金龙骨、T型龙骨定额均为按分格大小，以周长划分。2．天棚面层分为一级与二～三级天棚一级天棚指面层在同一标高的平3．天棚龙骨、面层定额中均已包括3.64．木龙骨天棚定额大龙骨为50×70毫米，中、小龙骨为50×50毫米，木吊筋为50×50毫米。单层结构天棚应扣除定额中大龙骨及其配件的含量。按相应天棚定额每平方米增加人工0.034工日；如在砖墙上打洞搁放者，按相应天棚定额每平方米增加人工0.014工日。7．上人型天棚骨架的吊筋改为射钉固定时，按相应天棚定额，每平方米扣除人工0.0025工日、吊筋0.038千克，增加钢板0.276千克，射钉5.85个；不上人型天棚骨架改为全预埋固定时，每平方米增加人工0.0097工日，吊筋0.3千克。米以上时，人工按定额乘以系数1.75。五、油漆：1．刷涂料、刷油漆定额均以手工操作为准编制，喷塑、喷涂、喷油均以机械操作为准编制。2．油漆定额已考虑了刷浅、中、深等各种颜色的因素。3．油漆定额已考虑了在同一平面上的分色以及门窗内外分色等因素，未包括做美术图案。4．油漆定额规定的喷、涂、刷遍数，如与设计或实施施工要求不同时，可按每增减一遍的子目进行调整。）：大压花：喷点压平、点面积在120平方喷中点、幼点：喷点面积在100平方毫米以下。1．招牌基层定额为凸出墙面的六面体，且已包括防锈漆及招牌顶面的防水工料。2．美术字分中、外文字，均为成品安装。轻钢龙骨天棚面需钉压条、装饰条者，其人工按相应定额子目乘以系数总厚度天棚972772772装饰线22墙面882972972882特种砂浆珍珠岩砂浆2992882重晶石砂浆总厚度天棚6砼7788墙面墙面7775588778887211一、金属结构定额适用于现场加工制作构件。构件制作均按焊接编制。二、金属结构件用钢材料符合GB700-800标准，选用镇静钢。三、金属结构定额制作项目中，均已包括刷一遍防锈漆工料。四、其他金属构件，如消防爬梯，套用零星铁件定额子目。五、道路路基定额中综合考虑了30厘米厚度的挖、填、运土方含量，厚度超过时可按实调整。应定额子目计算。八、附属工程定额中采用成型钢筋，套用相应定额子目。建筑物超高降效及建筑物（构筑物）垂直运输一、本章建筑物高度为设计室内地坪(±0.000）至檐口屋面结构板面。构筑物高度为室外地坪至结构顶面。超高降效适用于建筑物高度20米以上的工程。二、高度3.6米以内的单层建筑，不计算垂直运输机械台班。三、本章垂直运输机械为