2024年离婚房产分割协议模板

2024年标准离婚房产分割协议模板版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1双方当事人1.2房产信息1.3离婚原因2.房产分割2.1房产所有权归属2.2房产分割方式2.3房产分割时间3.房产价值评估3.1评估机构选择3.2评估时间3.3评估费用承担4.房产过户手续4.1过户流程4.2过户时间4.3过户费用承担5.房产分割后的权益处理5.1物业费用承担5.2房产出租或出售5.3房产保险6.子女抚养权6.1子女抚养权归属6.2子女抚养费用6.3子女教育及医疗7.财产分割7.1其他财产分割方式7.2财产分割时间7.3财产分割费用承担8.债务处理8.1债务承担8.2债务清偿方式8.3债务清偿时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.合同的履行期限12.1合同履行起始日期12.2合同履行截止日期12.3合同履行地点13.合同的附件13.1房产证复印件13.2双方身份证明复印件13.3其他相关证明材料14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1双方当事人1.1.1本协议甲方为：____________，身份证号为：____________，住址为：____________。1.1.2本协议乙方为：____________，身份证号为：____________，住址为：____________。1.2房产信息1.2.1房产位于：____________，房产证号为：____________，房产面积为：____________平方米。1.2.2房产为双方共同所有，甲方占房产份额为：____________%，乙方占房产份额为：____________%。1.3离婚原因1.3.1双方自愿和平协商离婚，不存在任何法律上的争议。1.3.2双方同意以房产分割作为离婚的条件，并自愿遵守本协议的约定。2.房产分割2.1房产所有权归属2.1.1双方同意将房产按照各自占有的份额进行分割。2.1.2甲方分得的房产份额归甲方所有，乙方分得的房产份额归乙方所有。2.2房产分割方式2.2.1双方同意按照房产的市场价值进行分割，确保双方在分割过程中的权益公平。2.2.2双方同意共同选择一家具有资质的房产评估机构进行房产价值评估。2.3房产分割时间2.3.1双方同意在离婚手续办理完毕后，立即开始进行房产分割。2.3.2双方同意在房产评估报告出来后，按照评估结果进行房产分割。3.房产价值评估3.1评估机构选择3.1.1双方同意选择具有二级甲等资质的房产评估机构进行房产评估。3.1.2双方应在分割前共同协商确定评估机构，并在本协议中注明评估机构名称。3.2评估时间3.2.1双方同意在房产分割前进行房产价值评估。3.2.2双方同意在评估机构接受委托后，应在十个工作日内完成评估工作。3.3评估费用承担3.3.1双方同意共同承担房产评估费用。3.3.2评估费用为人民币____________元，由甲方承担人民币____________元，乙方承担人民币____________元。4.房产过户手续4.1过户流程4.1.1双方同意在房产分割后，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。4.1.2双方应共同向房产登记机构提交过户申请，并按照要求提供相关证明材料。4.2过户时间4.2.1双方同意在房产分割后，应在一个月内完成房产过户手续。4.2.2如因客观原因导致过户时间延误，双方应协商解决，并书面确认。4.3过户费用承担4.3.1双方同意共同承担房产过户费用。4.3.2过户费用为人民币____________元，由甲方承担人民币____________元，乙方承担人民币____________元。5.房产分割后的权益处理5.1物业费用承担5.1.1甲方分得的房产份额对应的物业费用由甲方承担。5.1.2乙方分得的房产份额对应的物业费用由乙方承担。5.2房产出租或出售5.2.1双方同意，在房产分割后，若甲方或乙方需要出租或出售分得的房产份额，应提前通知对方，并协商一致。5.2.2双方同意，在房产出租或出售过程中，应保持公平、公正、公开的原则，确保双方权益不受损害。5.3房产保险5.3.1双方同意，在房产分割后，各自负责为自己分得的房产份额办理保险手续，并支付相应的保险费用。5.3.2双方同意，在房产保险合同中注明各自的权利和义务。8.债务处理8.1债务承担8.1.1双方同意，离婚后各自产生的债务由各自承担。8.1.2双方同意，离婚前产生的共同债务按照双方共同协商的结果进行分担。8.2债务清偿方式8.2.1双方同意，对于离婚后各自产生的债务，可通过现金、转账等方式进行清偿。8.2.2双方同意，对于离婚前产生的共同债务，可通过分期付款、一次性付款等方式进行清偿。8.3债务清偿时间8.3.1双方同意，对于离婚后各自产生的债务，应在债务产生后一个月内进行清偿。8.3.2双方同意，对于离婚前产生的共同债务，按照双方共同协商的结果确定清偿时间。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违反本协议的约定，未按期履行房产分割、过户等义务的。9.1.2乙方违反本协议的约定，未按期履行房产分割、过户等义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元。9.2.2违约方应承担因违约行为所产生的其他相关费用。9.3违约赔偿金额9.3.1双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金作为赔偿。9.3.2双方同意，如一方违约，造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方同意，在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，双方同意选择诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1双方同意，如选择诉讼方式解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.2双方同意，在诉讼过程中，应遵守相关法律法规和法院的审判规则。10.3争议解决费用承担10.3.1双方同意，诉讼费用由败诉方承担。10.3.2如双方协商一致，可另行约定争议解决费用的承担方式。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本协议的生效不得违反相关法律法规和政策规定。11.2合同变更条件11.2.1双方同意，如需变更本协议，应签订书面变更协议。11.2.2双方同意，变更协议自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同解除条件11.3.1双方同意，如一方违反本协议的约定，经对方催告后仍不改正的，对方有权解除本协议。11.3.2双方同意，解除协议的事由发生后，本协议即告终止。12.合同的履行期限12.1合同履行起始日期12.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本协议的履行期限为：____________年。12.2合同履行截止日期12.2.1本协议的履行截止日期为：____________年____________月____________日。12.3合同履行地点12.3.1本协议的履行地点为：____________。13.合同的附件13.1房产证复印件13.2双方身份证明复印件13.3其他相关证明材料14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。14.1.2双方同意，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2双方未约定的事项14.2.1双方同意，如本协议未涉及的事项，按照国家法律法规和政策规定执行。14.2.2双方同意，如本协议未涉及的事项，双方应友好协商解决。14.3合同的修改和补充14.3第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：债务清单附件五：房产过户手续相关文件附件六：保险合同复印件附件七：子女抚养权相关文件附件八：其他相关证明材料附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。2.双方身份证明复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。身份证明上的信息应与实际身份情况一致。3.房产评估报告：应由具有二级甲等资质的房产评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据等详细信息。4.债务清单：应详细列出双方约定的共同债务和各自债务，包括债务金额、债务来源、债务期限等信息。5.房产过户手续相关文件：应包括房产过户申请表、房产证原件及复印件、双方身份证明原件及复印件、评估报告原件及复印件等。6.保险合同复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。保险合同上的信息应与实际保险情况一致。7.子女抚养权相关文件：应包括法院判决书、抚养权协议等，证明双方对子女抚养权的约定和分配。8.其他相关证明材料：包括但不限于双方约定的其他财产分割协议、债务清偿证明、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期履行房产分割、过户等义务。2.乙方未按期履行房产分割、过户等义务。3.双方未按约定履行债务清偿义务。4.甲方未按约定承担物业费用、保险费用等。5.乙方未按约定承担物业费用、保险费用等。6.双方未按约定处理子女抚养权相关事宜。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________元。2.违约方应承担因违约行为所产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.如一方违约，造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。示例说明：假设甲方未按期履行房产过户手续，乙方因此遭受了律师费、诉讼费等额外费用，乙方有权要求甲方支付这些费用，并按照本合同约定的违约金金额向甲方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的位于____________的房产，房产证号为____________。2.双方：指本合同约定的甲方和乙方。3.离婚：指甲方和乙方根据相关法律法规和法院判决，解除婚姻关系的行为。4.房产分割：指在本合同中，