（建筑工程设计）村庄整治工程初步设计

1 1 2 3 5 5 6 项目名称：******西庄村庄整治工程建设地点：建设单位：联系地址：联系电话：本项目选址于？？市？？镇南部，靠近汪洋荡。？？本项目建筑工程费包括土石方工程、道路工程、景观绿化工程、万元。：？？础上，结合有关方面的意见，编制了本项目初步设计。(一)法律法规合理的建设规模和投资规模。(一)项目所在地概况及相关规划(二)项目需求与建设规模分析(三)建设背景及必要性(四)场址选择与建设条件(五)项目建设方案(六)节能措施分析(七)环境保护及安全(八)项目组织、管理、实施进度及招标(九)投资估算及资金筹措(十)社会评价及风险分析(一)项目所在地概况及建设条件条件具备。(二)主要结论本项目的建设对？？镇社会、经济、发展将有较大项目也对所在地有较强的互适性，社会可行性良好。量一㎡1㎡㎡2㎡2.1㎡2.2层㎡2.3层㎡2.4㎡2.5m2.6m33.1m44.1处14.2处14.3处14.4㎡4.5㎡4.6棵4.7m55.1处25.2处15.3处25.4处3.0二三建议在建设过程中做好以下工作：（一）本项目实施业主应当及时与政府及相关单位很好配合。建设质量。(一)总体介绍??地处中国经济最发达的长江三角洲，位于江苏省东南部，北？？？？(江苏省花桥经济开发区、江苏省？？旅游度假区)和8个镇。(二)综合经济??是江苏的“东大门”，经济极其发达，是中国第一个人均国环绕五保湖发展。规划？？镇城镇建设用地环绕五保湖形成相对集中的布局形态，分为西部古镇保护区、东部新水乡生活区、南部旅游开发区三个区。荡湿地公园为生态隔离。(一)城市性质市。(二)城市规模(三)城市目标环境优美、人民生活幸福的新？？。(四)中心城区空间布局北延：昆太联动、提升二产。(五)城市中心体系形成“一主一特四副”的城市中心体系。心功能的城市主中心；“一特”指花桥国际商务中心，以总部办公、化展示、商务金融等综合功能；西部副中心以行政办公、教育科研、乐等综合功能。注：现状部分自然村建设连片，规划作为一个居民点成。？？农村新型社区除承担农业生产服务及农业从业人口居住功能外，完善基础设施和公共服务设施，不断改善居民生活环境。？？，？？府规划建设******西庄村庄整治项目。庄整治提出了一些建议。观不整齐，环境卫生差，交通配套设施不齐等。于新农村建设的规模有积极意义。，？？程的规模与内容如下表所示：量一㎡1㎡㎡2㎡2.1㎡2.2层㎡2.3层㎡2.4㎡2.5m2.6m33.1m44.1处14.2处14.3处14.4㎡4.5㎡4.6棵4.7m55.1处25.2处15.3处25.4处3.0建设社会主义新农村，是我们党在深刻分析当前国际国内形势、展的全局出发确定的一项重大历史任务。农”工作的新局面。尊重农民意愿，防止形式主义和强迫命令，扎实稳步地推进。上下形成了一片崭新繁荣景象。??市为了落实中共中央、国务院、江苏省委、省政府关于社会设。提出建设本项目。的协调发展。(1)建设新农村，是提高农业综合生产能力、建设现代农业的重有文化、懂技术、会经营的新型农民，全面提高农业综合生产能力，障。(2)建设新农村，是增加农民收入、繁荣农村经济的根本途径。移，拓宽农民的就业空间和增收渠道。(3)建设新农村，是发展农村社会事业、构建和谐社会的主要内条腿短”的问题。(4)建设新农村，是缩小城乡差距、全面建设小康的重大举措。之间合理配置，建立城乡社会事业和基础设施共同发展的运行机制，洁的厨房、舒适方便的卫生条件和平坦的道路。(5)******村庄现状人行步道均为水泥混凝土路面，宽窄不一，(6)环村局部行道树缺失，两侧无路田分离，沿河绿化地杂草丛生。(7)垃圾桶布置数量不足，公共绿地垃圾乱堆乱放，河内无主破船及围网养殖较多。？？分，所以此项目建设是十分必要的。本项目所在地位于？？市？？镇南部，靠近汪洋荡。(一)气候??市属亚热带南部季风气候区，四季分明，冬冷夏热，光照充足，雨水充沛，雨热同期，无霜期长，资源丰富。气温：年平均气温为16.1℃,最高年平均气温17.8℃(2007年)，年)。年)可。(二)地形、地貌??市处于长江三角洲太湖平原，境内河网密布，地势平坦，自洼圩区，中部为半高田地区，南部为濒湖高田地区。??境内资源丰富多样。矿产资源有昆石、红泥、矿泉水等，尤环境优美。淀山湖泊湾盘曲，岸线多变，形成独特风光。(四)地质依据？？市主要工程地质资料，对地质土层简述如下：摇振反应迅速，切面较光滑，干强度较低，韧性较低。(五)地震??地区在漫长的地质年代受加里东、海西、印支、燕山诸期地大能量，常以中小地震的形式予以释放。根据中国地震烈度区划图，地震分组为第一组，各土层均为不液化土层，为抗震有利地段。如下。(一)电??市生产、生活用电由？？市供电公司供给，？？市供电公司供电由苏州市供电公司统一调度分配，苏州供电公司用电来自水电、？？(二)新水(三)建筑材料(1)钢材、木材、水泥、商品砼监理、甲方现场联合见证取样送检合格后方可使用。满足工程质量、进度要求。(2)黄砂、碎石，？？外地购买。(3)施工条件与特点中应编制季节性天气的应急预案。整，达到三通一平，具备本项目开工建设条件，无拆迁。(一)地方政府经济实力雄厚分点。一般公共预算收入总量和增速均位居苏州各市（区）前列。(二)社会各界的广泛支持利于项目的顺利开展。(三)各级政府的高度重视？？设。(四)丰富的建设经验？？？？态布局、设计、及前期运营管理服务的指导工作。套和政府支持。项目具有建设的条件。资金由？？镇财政拨款。(四)《江苏省村庄规划导则》？？(六)其他相关法规及技术文件(一)通过对村庄的环境整治，形成“农村特色鲜明、村庄结构村貌整洁”的江南水乡新农村。改善村庄环境面貌。育。进行改造提升。块上种植绿化，绿化以乔木为主、灌木为辅，配置花草。道；过路设置管涵。农宅翻建材料水上运输。 意向 意向施及管理要求，建设符合城市总体规划，方便城市群众的公共设施。具体要求如下：便、节水、防臭的原则。类别的设计要求进行。厕所的设置应符合下列规定：他环境要求高的区域应设置一类公共厕所；厕所；根据实际情况做相应的调整。等级为丙级。b.地基基础形式：墙下钢筋混凝土条形基础。冻胀和消除膨胀土的胀缩。c.采取检漏防水措施和结构措施。铝扣板吊顶；卫生间隔断；洗漱台；门窗套。面亮度（照度）比设置灯的一侧低。缺点是亮度纵向均匀度较差，诱导性不及单侧布置好。高速公路，郊区道路等四周没有建筑，周围较暗，可使道路亮均匀度高而眩光却很少。较明亮的场所。非截光型灯具：主要用于人行横道及支路的照明。号)公告)(三)《国家发展改革委固定资产投资项目节能评估和审查暂行审查实施办法(试行)>的通知》(苏发改规发[20(一)《国务院关于发布实施<促进产业结构调整暂行规定>的决(三)《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国家(一)建筑节能墙内设置空气间层或通风间层，可具有良好的保温隔热效果。启方式，组织穿堂风通过；设置可调节的活动遮阳，如窗帘、百页、照。特别对西向、南向窗户要更加重视。使用寿命长的节能双玻塑钢窗，提高门窗的气密性。使用保温隔热、隔声性能好的粘土多孔砖，减轻墙体自重，并有利抗震。中央空调系统的运行，本项目空调系统设计时采取以下措施：(1)注(二)其他节能措施降低灯泡功率的镇流器，以降低灯泡消耗的电能。约能耗。严禁雨水管接入污水系统中，达到节省电耗的目的。省能耗。把好施工质量关，杜绝返工造成的人力、能源、材料和时间的浪费。(电力)消耗的因素有很多，但主要有两类：和制造工艺决定的，即在出厂之前就已是定值；及操作人员的操作技能。泥土及淤泥运距等。能耗进行限制等措施。(三)选择技术熟练的机械设备操作人员。(四)强化现场节能管理、增加现场施工人员节能意识。程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。？？护法规及标准为：(一)《建设项目环境保护管理条例》(国务院(98)253号令)法律、法规的规定，采取措施将施工现场的各种粉尘、废气、废规定的范围内。(一)施工噪声影响及治理措施围也更大。管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业。机运行时间压到最低限度。还将会引起敏感点噪声级的增加。因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。(二)大气污染影响及治理措施和扩大。表面干燥而起尘或被雨水冲刷；洗轮胎，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘；料采取遮盖措施；净化消声器，确保不冒黑烟。(三)施工污水影响及治理措施生活污水。境。所以，施工期废水不能随意直排。其防治措施物一起处置；物质随雨水冲刷污染附近水体。(四)固废污染影响及治理措施圾。二次污染。方案，投入使用后，也应注重环境保护措施的实施。(一)污水垃圾应由专人进行收集，然后由环卫部门转运处理。(二)固体废弃物主要是村民的生活垃圾。由环卫部门统一清理。(三)噪声本项目噪声源主要来源于施工机械设备的发动机声以及空调。(四)其他相关措施对噪声、水体、空气、烟尘等定期、不定期的进行监测、治理等。并定期收集、清运、处理。关污染物治理的标准要求。(一)《中华人民共和国建筑法》(二)《中华人民共和国劳动保护法》(三)《中华人民共和国安全生产法》(四)《建筑安全生产监督管理规定》(五)《江苏省建设管理条例》(六)《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》因素主要有粉尘危害、噪声危害。(一)危险因素分析机械伤害：主要有挤压，碰撞和撞击，接触(包括夹断、剪切、割伤和擦伤、卡住或缠住)等。在建筑施工安装及设备使用过程中，由于使用不当或意外故障可能导致对机械安装使用人员的伤害。或防护措施有缺陷，工人随时都有坠落摔伤的危险。事故和电气系统故障危害事故等几种。触电事故——又可分为电击电伤害—建筑设备系统管路可能存在着静电伤害。雷电灾害—所建建筑在雷雨天存在着被雷击的危险。电气系统故障危害—主要表现(二)有害因素分析于容许浓度，施工人员将直遭受粉尘的危害。噪声能引起人听觉功能敏感度下降甚至造成耳聋，或引起神经衰弱、发生率上升。(一)施工期劳动安全产的责任制度和群防群治制度。安全标准的，不得投入使用。(二)运营期劳动安全施后符合职业安全的要求，保障劳动者在劳动过程中的安全和健康，提高劳动生产率。素的防护工作通过工程设计、相关措施的制定和落实来保障。告示牌等。为确保本项目各工程有序顺利实施，建设单位市镇******村农地股份专业合作社将成立专门的项目领导小组(简称“项目组”)，项目组就项目实施计划(工程进度和预算执行情况等)对本项目负责。本项目属于投资额较大、建设期较长、工程内容较量、资金投入实时控制。单位，签订施工合同。文件。有关方案进行审查。违反质量规定的事件、容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。节，从而明确投资控制的重点。度。制定或审核材料供应采购计划，寻找出进度控制点，确定完成日期。有关进度及时计量并进行鉴证，召开现场进度协调会等。总工期突破后的补救措施，然后调整其他计划，建立新的平衡。等，选择合同的具体类型、使用条款等。级职能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。组成的验收委员会验收项目，签发竣工验收报告。(一)制订详细的总体进度计划和专业工程计划，分项实施。作，确保施工进度不受影响。在，力求工期合理，质量保证。(五)项目实施的前期各项准备工作要到位。程建设实行招投标，择优选择施工队伍和工程监理单位，精心设计、施进度计划表，详见下表。序号建设期(月)1234561234567(二)《工程建设项目项目建议书增加招标内容和核准招标事项号)；(六)《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》(苏政发作。一般来说，由于总承包方限于专业特点、实施能力等条件限制，制。单项工作内容承包一般适用于工程规模大或工作内容复杂的建接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目的建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强的项目管理能力。性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构代理招标。(一)公开招标公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊、广播、位不受地域和行业限制均可以申请投标。承包商。(二)邀请招标备相应资质、符合投标条件的单位发出邀请函，将招标工程的情况、投标报价。上或报价上有竞争力的实施单位。(三)议标达成协议，将合同工程委托他去完成。标方式仅适用于不宜公开招标或邀请招标的特殊工程或限定条件下的工作内容，而且必须报请建设行政主管部门批准后才能采用。(一)资质要求管部门颁发的有效资质证件。针对本项目特点，要求其中勘察设计、监理单位资质不低于乙级，建筑施工单位资质不低于二级。(二)招标范围和方式本项目的招标范围为：(1)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的；(2)施工单项合同估算价在政发(2004)48号文件规定，必须进行招标的项目中，省、市人民政类别、分专业合理划分标段进行招标。(三)招标文件编制√√√√√√√√√√√√√√√√√√(四)招标的组织工作他相关的法规和规定。(五)招标计划投标资质和经验的招标单位，做好招标评标的组织工作，严明纪律，成整个项目的招标工作。(一)项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金构成。构成。(一)中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(二)江苏省建筑、装饰工程计价表(2004年版)；(三)江苏省安装工程计价表(2004年版)；(四)江苏省颁布的各有关计费规定；(五)？？市现行材料、人工、机械的单价；(六)类似工程技术经济指标；(七)建设单位提供的设计方案及图纸。(一)建设投资(1)建设单位管理费：参照财政部“关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号)”估算；(2)建设项目前期咨询工作费：包含项目初步设计、项目初步设(3)环境影响咨询服务费：按“《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》计价格[(4)工程勘察设计费：参照《市政工程投资估算编制办法》和国(5)施工图审查费：施工图审查费按“《省物价局省财政厅关(6)工程建设监理费：参照《国家发改委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉通知》(发改价格[2007]670号)的规定估算；(7)工程招标代理费：招标代理服务费按《招标代理服务收费管(8)工程标底编制费：编制预算、标底费按照《江苏省建设工程(9)造价咨询费：参照《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理(11)发展新型墙体材料专项费依据苏财综[2008]43号，按总建(12)白蚁防治费依据苏政发[2002]105号，按总建筑面积2.30(13)散装水泥专项资金预收费依据苏财综[1999]69号，按总建(二)建设期利息项目建设资金由？？镇财政拨款，无建设期利息。小计(万元)一(一)(二)(三)二00三本项目建设资金由？？镇财政拨款。社会评价是分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会对项目会风险，促进项目顺利实施，保持社会稳定和谐。本项目是******西庄村庄整