2024年装修工程监理协议

2024年装修工程监理标准协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.监理方职责2.1监理方的义务2.1.1工程监督2.1.2质量控制2.1.3进度管理2.1.4投资控制2.2监理方的权利2.2.1施工方案审批权2.2.2工程变更审批权2.2.3工程材料验收权2.2.4工程质量验收权3.委托方职责3.1委托方的义务3.1.1提供工程资料3.1.2按时支付工程款项3.1.3协助监理方开展工程监督3.1.4负责施工现场的安全防护3.2委托方的权利3.2.1工程进度和质量的监督权3.2.2工程材料验收权3.2.3工程最终验收权4.施工方职责4.1施工方的义务4.1.1按照监理方和委托方的要求进行施工4.1.2保证工程质量4.1.3保证工程进度4.1.4负责施工现场的卫生和安全4.2施工方的权利4.2.1合理索赔权4.2.2工程材料采购权5.合同的履行和变更5.1合同的履行5.1.1工程进度安排5.1.2工程质量标准5.1.3工程款项支付5.2合同的变更5.2.1变更程序5.2.2变更内容的确认6.违约责任6.1监理方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3施工方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.合同的有效期9.1合同的开始日期9.2合同的结束日期10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3法律法规遵守11.附件11.1工程设计图纸11.2工程预算明细11.3施工方案12.签字盖章12.1监理方签字盖章12.2委托方签字盖章12.3施工方签字盖章13.合同的修订13.1修订程序13.2修订内容的确认14.合同的全文14.1合同14.2附件14.3签字页第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年装修工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：平方米1.4工程预算：总预算为人民币万元整，具体预算明细见附件。第二条监理方职责2.1监理方的义务2.1.1监理方应根据合同约定，对施工过程进行全面监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全措施的完备性。2.1.2监理方应按照合同约定的频率对施工现场进行巡查，并对施工过程中的问题提出整改要求，确保工程按期、按质完成。2.1.3监理方应审核施工方提交的进度报告、工程量和付款申请，并根据实际情况提出审核意见。2.1.4监理方应协调解决施工过程中出现的争议和问题，确保工程顺利进行。2.2监理方的权利2.2.1监理方对施工方案、施工图纸、施工材料、施工工艺等有审批权，未经监理方同意，施工方不得擅自变更。2.2.2监理方对工程变更有审批权，施工方提出的变更请求需经监理方审核同意后方可实施。2.2.3监理方对工程材料有验收权，施工方提供的材料需经监理方验收合格后方可使用。2.2.4监理方对工程质量有验收权，工程完工后，监理方应对工程质量进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。第三条委托方职责3.1委托方的义务3.1.1委托方应向监理方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算等。3.1.2委托方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项，支付情况见附件。3.1.3委托方应协助监理方开展工程监督，包括但不限于提供必要的施工资料、协调施工现场等。3.1.4委托方应负责施工现场的安全防护，确保施工过程中的人员安全。3.2委托方的权利3.2.1委托方对工程进度和质量有监督权，有权要求监理方定期汇报工程进度和质量情况。3.2.2委托方对工程材料有验收权，监理方验收不合格的材料，委托方有权要求施工方更换。3.2.3委托方对工程有最终验收权，工程完工后，委托方应组织验收，验收合格后支付尾款。第四条施工方职责4.1施工方的义务4.1.1施工方应按照监理方和委托方的要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。4.1.2施工方应保证工程质量，严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工。4.1.3施工方应保证工程进度，按照合同约定的工期完成工程。4.1.4施工方应负责施工现场的卫生和安全，确保施工现场符合安全生产要求。4.2施工方的权利4.2.1施工方对合理索赔有权利，如因设计变更、工程量增减等原因导致施工成本增加，施工方有权向委托方提出索赔。4.2.2施工方对工程材料采购有权利，但需按照监理方和委托方的要求进行采购。第五条合同的履行和变更5.1合同的履行5.1.1工程进度安排：具体工程进度安排见附件。5.1.2工程质量标准：详见附件中的工程质量标准。5.1.3工程款项支付：付款安排见附件。5.2合同的变更5.2.1变更程序：合同变更需经委托方、监理方和施工方协商一致，并签订书面变更协议。5.2.2变更内容的确认：变更内容需在变更协议中明确，并经三方确认。第六条违约责任6.1监理方的违约责任：如监理方未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，监理方应承担相应的违约责任。6.2委托方的违约责任：如委托方未能按照合同约定支付工程款项，或未能提供完整的工程资料，导致工程无法正常进行，委托方应承担相应的违约责任。6.3施工方的违约责任：如施工方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件：工程完工，并经过委托方验收合格后，本合同即告终止。第十条合同的有效期10.1合同的开始日期：见合同签订日期。10.2合同的结束日期：工程验收合格之日。第十一条其他条款11.1保密条款：各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护：各方应对其在合同履行过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。11.3法律法规遵守：各方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法开展合同业务。第十二条附件12.1工程设计图纸：见附件。12.2工程预算明细：见附件。12.3施工方案：见附件。第十三条签字盖章13.1监理方签字盖章：见附件。13.2委托方签字盖章：见附件。13.3施工方签字盖章：见附件。第十四条合同的全文14.1合同见本合同。14.2附件：见附件。14.3签字页：见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：包含完整的工程设计图纸，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关设计计算书。附件说明：工程设计图纸应由委托方提供，并确保图纸的准确性和完整性。图纸应符合国家和行业的标准和规范，并满足施工要求。附件2：工程预算明细详细要求：详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等，并附上单价和总价。附件说明：工程预算明细应由监理方审核，确保预算的合理性和准确性。预算应根据实际工程量和市场价格进行编制，并应随时更新以反映实际情况。附件3：施工方案详细要求：详细列出施工过程中的各个步骤、工艺流程、施工方法等，并包括施工组织设计、施工安全措施等。附件说明：施工方案应由施工方提供，并经监理方和委托方批准。方案应符合设计和规范要求，并确保施工的安全性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.监理方未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题。2.委托方未能按照合同约定支付工程款项，或未能提供完整的工程资料，导致工程无法正常进行。3.施工方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。责任认定标准：1.监理方的违约行为导致工程出现问题，监理方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失和费用。2.委托方的违约行为导致工程无法正常进行，委托方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因此造成的损失。3.施工方的违约行为导致工程质量不符合合同要求，施工方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、维修、支付违约金和赔偿因此造成的损失。示例说明：如果监理方未能按照合同约定进行定期巡查，导致施工过程中的质量问题未被及时发现，监理方应承担因质量问题造成的损失赔偿责任。如果委托方未能按时支付工程款项，导致施工进度受到影响，委托方应承担因进度延误造成的违约金支付责任。如果施工方未能按照设计要求施工，导致工程质量不符合合同要求，施工方应承担返工和维修的费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年装修工程监理标准协议版A版，由监理方、委托方和施工方签订的，明确各方权利和义务的法律文件。2.监理方：指具有相应资质的专业监理机构或个人，负责对施工过程进行全面监督和管理的一方。3.委托方：指合同中委托监理方进行工程监理的一方，通常是工程项目的业主或投资人。4.施工方：指承担施工任务的一方，负责根据设计图纸和施工规范进行工程施工。5