房产项目销售代理协作2024协议

房产项目销售代理协作2024协议版A版本合同目录一览1.合作协议1.1合作概述1.2合作期限1.3合作区域1.4合作房产项目2.代理权利与义务2.1代理权利2.1.1销售权2.1.2宣传权2.1.3客户资源管理权2.2代理义务2.2.1销售目标2.2.2信息保密2.2.3客户服务3.销售政策3.1销售价格3.2销售折扣3.3销售奖励3.4销售限制4.费用与结算4.1代理费用4.1.1费用计算4.1.2费用支付4.2销售收入结算4.2.1收入计算4.2.2收入支付4.3税费承担5.合作培训与支持5.1培训内容5.2培训时间5.3技术支持6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力后果的处理11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同修改12.2合同补充12.3附件13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作概述甲方授权乙方作为其房产项目在合作区域内的独家销售代理，乙方负责该项目的推广、销售及客户服务等工作。1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。1.3合作区域合作区域为____省/市/自治区，具体以甲方提供的项目地图为准。1.4合作房产项目具体合作房产项目名称、位置、面积、户型、价格等详细信息，详见附件一。第二条代理权利与义务2.1代理权利2.1.1销售权乙方享有合作区域内房产项目的独家销售权，未经乙方同意，甲方不得在合作区域内自行或委托其他第三方销售。2.1.2宣传权乙方有权根据市场情况和销售策略，制定并实施项目的宣传推广计划，包括但不限于广告发布、展会参加、网络推广等。2.1.3客户资源管理权乙方负责合作区域内客户资源的管理与维护，甲方不得直接与乙方客户进行交易。2.2代理义务2.2.1销售目标乙方应按照甲方确定的销售目标进行销售，并按期向甲方报告销售进度。2.2.2信息保密乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。2.2.3客户服务乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。第三条销售政策3.1销售价格合作房产项目的销售价格由甲方确定，并报乙方备案。乙方不得自行调整销售价格，特殊情况需甲方同意。3.2销售折扣乙方在完成销售任务的前提下，可享受甲方提供的销售折扣。折扣幅度、条件等详见附件二。3.3销售奖励乙方在完成或超额完成销售任务时，可获得甲方提供的销售奖励。奖励标准、方式等详见附件三。3.4销售限制乙方不得采取任何违法违规手段进行销售，不得损害甲方品牌形象。第四条费用与结算4.1代理费用4.1.1费用计算乙方向甲方支付的代理费用为合作房产项目总销售金额的____%。4.1.2费用支付代理费用按月支付，每月底前支付上一个月的代理费用。4.2销售收入结算4.2.1收入计算乙方销售房产项目的收入为实际销售金额扣除代理费用后的金额。4.2.2收入支付销售收入每月底前支付给乙方。4.3税费承担双方应依法缴纳与本合同有关的税费，具体承担方式详见附件四。第五条合作培训与支持5.1培训内容甲方应向乙方提供房产项目、销售技巧、客户服务等方面的培训。5.2培训时间甲方应在合作协议生效后____个月内完成对乙方的培训。5.3技术支持甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括销售资料、宣传素材等。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于未按约定完成销售任务、违反保密义务、擅自调整销售价格等。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止销售活动，向甲方交付所有客户资料、销售资料等，并办理相关交接手续。乙方应按照甲方要求，协助甲方处理合同终止后的相关事宜。第九条保密条款9.1保密内容保密内容包括但不限于：甲方商业秘密、房产项目资料、客户信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年内有效。9.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据实际情况采取减轻损失的措施。第十一条其他条款11.1合同修改任何一方不得单方面修改合同内容。双方如需修改合同，应书面签署补充协议，经双方确认后生效。11.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件本合同附件包括：附件一（合作房产项目详细信息）、附件二（销售折扣标准）、附件三（销售奖励政策）、附件四（税费承担方式）、附件五（违约金计算方式）、附件六（保密协议）。第十二条双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第十三条合同的签订地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作房产项目详细信息详细列出合作房产项目的名称、位置、面积、户型、价格等信息，以便乙方了解项目情况，制定销售策略。附件二：销售折扣标准附件三：销售奖励政策详细说明乙方完成或超额完成销售任务时，可获得的销售奖励标准、方式等。附件四：税费承担方式明确双方依法缴纳与本合同有关的税费，具体承担方式及比例。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方依据此附件进行计算。附件六：保密协议具体规定保密内容、保密期限及泄露保密信息的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成销售任务，或违反保密义务，泄露甲方商业秘密、客户信息等。2.乙方擅自调整销售价格，或采取违法违规手段进行销售，损害甲方品牌形象。3.甲方未按约定提供培训、技术支持，或提供的资料不真实、不完整。4.甲方未按约定时间支付代理费用、销售收入等。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。2.违约方需承担因违约导致的一切损失及费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同第八条的规定处理。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：指合同双方对合同中约定的保密内容予以保密，不得向第三方泄露。3.销售折扣：指甲方根据销售政策，给予乙方的销售价格优惠。4.销售奖励：指乙方完成或超额完成销售任务时，甲方提供的奖励。5.税费：指合同双方依法应缴纳的与本合同有关的税费。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。1.不可抗力：在合同第十条中