房屋买卖合同见证方

房屋买卖合同见证方合同编号：__________房屋买卖合同见证方甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________见证方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，特此订立本合同，并约定见证方为本次交易的见证方。第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定房屋的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款项后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3房屋过户所产生的费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决5.1双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________见证方：____________________签订日期：____________________（本合同中的空白部分请根据实际情况填写，包括但不限于合同编号、双方名称、地址、法定代表人/负责人、联系电话、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、交付及过户、合同的履行及违约责任、争议解决、其他约定等内容。）一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方的身份证明复印件4.乙方的身份证明复印件5.房屋买卖合同草稿6.收款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购房款项，构成违约。4.乙方未按约定履行合同义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地的使用权，包括土地的占有、使用和收益权。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。4.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.问题：甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款项。解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。4.问题：房屋过户手续所产生的费用超出约定范围。解决办法：乙方应按照合同