建筑项目分包协议

建筑项目分包协议合同编号：__________分包协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、分包工程概况1.分包工程名称：__________2.分包工程地点：__________3.分包工程规模：__________4.分包工程内容：__________5.分包工程工期：__________6.分包工程质量标准：__________二、分包工程价款1.分包工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照本协议约定的付款节点和付款比例向乙方支付分包工程价款。3.分包工程价款的支付方式如下：（1）预付款：甲方在签订本协议后____个工作日内，向乙方支付分包工程总价款的____%。（2）进度款：甲方在分包工程进度达到____%后，向乙方支付分包工程总价款的____%。（3）验收款：甲方在分包工程验收合格后，向乙方支付分包工程总价款的____%。（4）质保金：甲方在分包工程验收合格后，预留分包工程总价款的____%作为质保金，质保金在分包工程质保期满后无质量问题，甲方应在____个工作日内支付给乙方。三、分包工程质量与验收1.乙方应严格按照国家及行业标准和规范，确保分包工程的质量。2.乙方应按期完成分包工程，确保分包工程与主体工程同步交付。3.甲方应按照约定时间组织分包工程验收，乙方应配合验收工作。4.分包工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改到位，并重新申请验收。四、分包工程安全与环保1.乙方应严格执行国家及地方安全生产法律法规，确保分包工程安全生产。2.乙方应承担分包工程现场的安全防护、文明施工及环境保护责任。3.乙方应按期向甲方报告分包工程安全生产情况，并及时处理安全隐患。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致分包工程无法正常进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按期完成分包工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总价款×日违约金比例。3.甲方未按约定时间支付分包工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程设计图纸及技术要求2.分包工程施工方案及施工组织设计3.分包工程材料及设备清单4.分包工程质量验收标准5.分包工程安全防护及环保措施方案6.分包工程进度计划及付款申请表7.分包工程验收报告8.分包工程质保书9.分包工程安全生产记录10.其他与分包工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成分包工程的，属于违约行为。2.乙方分包工程质量不符合约定的，属于违约行为。3.乙方未按约定配合分包工程验收的，属于违约行为。4.乙方未按约定进行安全生产和环保措施的，属于违约行为。5.甲方未按约定时间支付分包工程价款的，属于违约行为。6.甲方未按约定时间组织分包工程验收的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.分包商：具有相应资质和能力的承包商，承担建筑项目分包工程的企业。2.总承包商：负责整个建筑项目的建设，包括设计和施工的总承建商。3.分包工程：总承包商将其承担的建筑项目中的部分工程分包给其他承包商完成的行为。4.质保金：预留的一部分工程价款，用于保证分包工程在质保期内无质量问题。5.违约金：因违约行为而需要支付的金钱赔偿。6.安全生产：在建筑项目施工过程中，采取措施保障人员安全和设备完好。7.环保措施：在建筑项目施工过程中，采取措施保护环境，防止污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期完成分包工程。解决办法：甲方有权按照约定要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。2.问题：乙方分包工程质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定进行整改，重新验收，直至达到约定质量标准。3.问题：乙方未按约定进行安全生产和环保措施。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并按照约定支付违约金。4.问题：甲方未按约定时间支付分包工程价款。解决办法：乙方有权按照约定要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内支付工程价款。五、所有应用场景：1.建筑项目分包工程发包方