2024年高端别墅装修施工协议

2024年版高端别墅装修施工协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料3.工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3各阶段工程进度及验收标准4.工程费用及支付方式4.1工程总价4.2付款方式及进度4.3工程变更费用5.双方责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务5.3丙方责任及义务6.工程质量及保修6.1工程质量标准6.2保修期限6.3保修范围7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同补充14.其他条款14.1合同附件14.2合同的签字盖章14.3合同的送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××高端别墅开发有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修设计工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑施工集团有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条装修工程内容2.1装修范围本次装修范围包括但不限于：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、书房、阳台等区域。2.2装修风格本次装修风格为：现代简约风格。2.3装修材料装修材料包括但不限于：地面材料、墙面材料、天花材料、家具、家电等。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间工程启动时间为：2024年×月×日。3.2工程竣工时间工程竣工时间为：2024年×月×日。3.3各阶段工程进度及验收标准（1）工程启动至设计完成阶段：×月；（2）设计完成至施工启动阶段：×月；（3）施工启动至工程验收阶段：×月；（4）工程验收至竣工交付阶段：×月。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价工程总价为：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2付款方式及进度付款方式分为四次，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）设计完成后，支付工程总价的30%；（3）施工启动后，支付工程总价的20%；（4）工程验收合格后，支付工程总价的20%。4.3工程变更费用工程变更费用按照实际发生额计算，双方协商确定。第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务（1）提供装修场地，确保场地的安全性；（2）提供完整的设计要求，并与乙方、丙方沟通确认；（3）按照约定的时间支付工程款项；（4）协助乙方、丙方办理相关施工手续。5.2乙方责任及义务（1）按照甲方的设计要求，提供完整、合理的设计方案；（2）对设计方案进行解释和沟通，确保甲方的满意度；（3）按照约定的时间完成施工，并保证施工质量；（4）协助丙方解决施工过程中出现的技术问题。5.3丙方责任及义务（1）按照乙方的设计方案，进行施工；（2）保证施工安全，确保施工过程中无人身伤亡及财产损失；（3）按照约定的时间完成施工，并保证施工质量；（4）协助甲方、乙方解决施工过程中出现的问题。第六条工程质量及保修6.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范，并达到甲方、乙方、丙方共同确认的质量要求。6.2保修期限保修期限为：自工程竣工交付之日起两年。6.3保修范围保修范围包括：装修材料、施工工艺、设备安装等。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者费用增加的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者费用增加的，应承担相应的违约责任。7.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者费用增加的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为：合同签订地人民法院。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除一方解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。9.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面确认工程质量问题，并达成解决方案；（3）双方书面确认工程款支付完毕；（4）其他双方约定的终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露的赔偿责任泄露对方保密信息的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决争议解决方式为：向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同修改需双方协商一致，并书面确认。13.3合同补充合同补充需双方协商一致，并书面确认。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料品牌及型号等。14.2合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的送达双方确认收到合同文本，并以书面形式确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，明确装修风格、材料品牌及型号、色彩搭配等内容。设计方案需经过甲方确认后方可施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括水电布局图、照明布局图、立面图等，明确施工细节、材料使用、工艺要求等内容。施工图纸需经过甲方确认后方可施工。附件三：材料品牌及型号清单详细要求和说明：清单应包括所有使用材料的品牌、型号、规格、颜色等内容。甲方有权要求乙方提供材料合格证明及环保检测报告。附件四：工程进度计划表详细要求和说明：进度计划表应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息。甲方有权监督乙方的施工进度，确保工程按时完成。附件五：工程质量标准及验收规范详细要求和说明：工程质量标准及验收规范应包括国家相关标准和甲方的特殊要求。乙方应按照标准进行施工，并保证工程质量。附件六：保修条款及保修范围详细要求和说明：保修条款应明确保修期限、保修范围等内容。乙方应在保修期内承担保修责任。附件七：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。甲方有权要求乙方提供付款凭证。附件八：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更费用等信息。双方在合同履行过程中如有变更，应签订变更协议并书面确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照约定时间支付工程款项；2.乙方未按照约定时间完成施工；3.丙方未按照约定时间完成施工；4.甲方未提供完整的设计要求或施工场地；5.乙方未提供完整、合理的设计方案；6.丙方未按照乙方设计方案进行施工；7.工程质量不符合约定标准；8.双方未按照约定解决争议。违约责任认定标准：1.甲方违约，应按照合同约定承担违约责任，支付乙方、丙方的损失；2.乙方违约，应按照合同约定承担违约责任，支付甲方损失；3.丙方违约，应按照合同约定承担违约责任，支付甲方损失；4.甲方、乙方、丙方均违约，应各自承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。若乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，双方约定权利义务的书面文件。2.甲方：指×××高端别墅开发有限公司。3.乙方：指×××装修设计工程有限公司。4.丙方：指×××建筑施工集团有限公司。5.装修工程：指根据设计方案对别墅进行装修施工的活动。6.工程总价：指双方约定的装修工程的费用总和。7.付款方式：指双方约定的支付工程款项的方式。8.设计方案：指乙方根据甲方要求提供的装修设计方案。9.施工图纸：指丙方根据