2024建筑项目总承包协议样本

2024版建筑项目总承包协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4工程内容1.5工程规模第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6违约责任第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付时间3.3工程质量标准3.4验收程序3.5保修责任第四条设计与变更4.1设计责任4.2设计变更4.3变更程序4.4变更费用第五条施工条件与现场管理5.1施工条件5.2施工场地5.3施工人员管理5.4安全生产第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量标准6.4检验程序第七条技术协助与培训7.1技术协助7.2培训计划7.3技术资料交付第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条合同的履行与监督10.1履行责任10.2合同监督10.3违约责任第十一条税费11.1税费承担11.2税务申报第十二条保险12.1保险责任12.2保险费用12.3保险理赔第十三条信息与沟通13.1信息交流13.2沟通协调13.3保密条款第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4工程内容1.5工程规模第二条合同价格2.1合同总价本合同的总价为：（合同总价），包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、人员培训、技术支持等费用。2.2价格调整合同总价在：（价格调整条件）时，可以进行调整，具体调整方式为：（调整方式）。2.3预付款甲方应在合同签订后的：（预付款支付时间）内，向乙方支付预付款，预付款金额为：（预付款金额）。2.4进度付款乙方在完成合同约定的：（进度付款条件）后，甲方应按照实际完成的工程量支付进度款，支付金额为：（进度付款金额）。2.5竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的：（竣工结算条件），向甲方提交工程竣工结算报告，甲方应在收到报告后的：（竣工结算审核时间）内完成审核，并将竣工结算款支付给乙方。2.6违约责任一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价：（百分比）。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，甲方应在收到后的：（反馈时间）内给予反馈。3.2工程交付时间工程交付时间为：（工程交付时间），乙方应保证工程在交付时间内的质量。3.3工程质量标准本工程的质量标准为：（工程质量标准），乙方应严格按照质量标准进行施工。3.4验收程序工程验收程序为：（验收程序），甲方应按照程序对工程进行验收。3.5保修责任工程交付后，乙方应承担：（保修期限）的保修责任，保修期内出现的质量问题，乙方应及时解决。第四条设计与变更4.1设计责任乙方负责工程的设计，设计文件应符合甲方的要求，并提交给甲方审批。4.2设计变更在合同履行过程中，如需要进行设计变更，应提交变更申请，经甲方批准后，乙方按变更后的设计进行施工。4.3变更程序设计变更程序为：（变更程序），乙方应严格按照程序进行变更。4.4变更费用设计变更产生的费用，按照：（变更费用承担方式）承担。第五条施工条件与现场管理5.1施工条件乙方应确保施工条件符合：（施工条件要求），否则乙方应承担因此产生的费用。5.2施工场地施工场地由乙方负责管理，确保施工场地的安全、卫生和秩序。5.3施工人员管理乙方应严格管理施工人员，施工人员应遵守：（施工人员管理要求）。5.4安全生产乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程施工过程中的安全。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责材料的供应，材料应符合：（材料质量要求）。6.2设备供应乙方负责设备的供应，设备应符合：（设备质量要求）。6.3质量标准材料和设备的质量标准应符合：（质量标准）。6.4检验程序材料和设备到达施工现场后，乙方应按照：（检验程序）进行检验。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同履行过程中，如一方提出变更申请，需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款具有同等法律效力。8.3合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应选择：（仲裁机构名称）。9.3诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的履行与监督10.1履行责任双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。10.2合同监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。10.3违约责任一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价：（百分比）。第十一条税费11.1税费承担双方应依法承担合同履行过程中的税费，具体税费承担方式为：（税费承担方式）。11.2税务申报双方应按照税收法律法规的规定，及时办理税务申报手续。第十二条保险12.1保险责任乙方应依法为工程购买保险，包括但不限于：（保险种类）。12.2保险费用保险费用由：（承担方）承担。12.3保险理赔发生保险事故后，乙方应按照保险条款及时向保险公司报案并申请理赔。第十三条信息与沟通13.1信息交流双方应保持畅通的信息交流，确保合同履行过程中的协调与配合。13.2沟通协调双方应定期召开沟通协调会议，讨论解决工程履行过程中的问题。13.3保密条款双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议如合同履行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同一经签订，双方应严格遵守。如需要修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：材料和设备清单附件四：工程进度计划表附件五：质量保修书附件六：保险单据附件七：税务文件附件八：保密协议附件九：沟通协调会议记录附件十：违约金计算公式附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、施工图纸、设计说明书等，需符合相关行业标准和规范。附件二：施工图纸详细要求：详细展示工程的构造、材料、尺寸、工艺等施工相关信息，需经过甲方审批。附件三：材料和设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息，需经过甲方确认。附件四：工程进度计划表详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成时间，需按照实际施工情况进行调整。附件五：质量保修书详细要求：包含工程质量保修范围、保修期限、保修责任等内容，需符合相关法律法规规定。附件六：保险单据详细要求：提供工程保险的保单副本，显示保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件七：税务文件详细要求：包含税务登记证、发票等相关税务文件，确保合同履行过程中的税务合规。附件八：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务及违约责任。附件九：沟通协调会议记录详细要求：记录双方定期召开的沟通协调会议内容，用于跟踪工程进度和解决问题。附件十：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间完成工程。2.乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照设计图纸进行施工。4.乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生。5.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件十的违约金计算公式，计算违约金金额。2.延长工期：按照实际违约情况，顺延工程交付时间。3.赔偿损失：根据违约行为导致的损失金额，向甲方进行赔偿。4.合同解除：严重违约行为导致甲方利益受损时，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方可以根据附件十的违约金计算公式，计算出违约金金额，并从乙方付款中扣除。若乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.保修责任：乙方在合同约定的保修期限内，对工程质量问题承担修复和更换的责任。4.税务合规：双方在合同履行过程中，应遵守国家