化教室租赁协议：学术活动专用

标准化教室租赁协议：学术活动专用版版A版本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁物品及数量1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租赁物的使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用要求第三条维护与保养3.1租赁物的维护责任3.2维护保养期限3.3维护保养费用第四条保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限第七条解除合同7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止程序第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条附件10.1租赁物品清单10.2租赁物的技术参数第十一条签字盖章11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章第十二条生效日期12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的修订14.1合同修订条件14.2合同修订程序第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁物品及数量租赁物品包括：教室1间，容纳人数为50人，设施包括讲台、多媒体设备、空调、照明等。1.2租赁期限租赁期限为自2023年3月1日至2026年2月28日，共计36个月。1.3租金及支付方式租金为每月人民币10,000元，共计人民币360,000元。租金每三个月支付一次，支付方式为银行转账。第二条租赁物的使用2.1使用范围租赁物仅用于学术活动，包括但不限于讲座、研讨会、工作坊等。2.2使用时间租赁物的使用时间为每日8:00至22:00，如有特殊需求，需提前与出租方协商。2.3使用要求租赁方在使用租赁物时，需遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得损害租赁物的完好性。第三条维护与保养3.1租赁物的维护责任租赁方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。3.2维护保养期限维护保养期限为租赁期限内。3.3维护保养费用租赁方的维护保养费用自理。第四条保险4.1保险责任租赁方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.2保险费用保险费用由租赁方承担。4.3保险理赔保险理赔程序按照保险公司的相关规定进行。第五条违约责任5.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，应承担违约责任。5.2出租方违约出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六个月。第八条提前终止合同8.1提前终止条件在任何原因下，如果一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方可以提前终止合同。8.2提前终止程序提前终止合同的一方应提前三十天书面通知对方，并在通知中说明终止合同的理由。第九条合同的转让9.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。9.2转让程序如果需要转让合同，必须经过双方的书面同意，并通知对方。第十条附件10.1租赁物品清单详见附件一，列出了租赁物品的详细清单。10.2租赁物的技术参数详见附件二，列出了租赁物的技术参数和性能指标。第十一条签字盖章11.1租赁方签字盖章租赁方的授权代表签字并加盖公司公章。11.2出租方签字盖章出租方的授权代表签字并加盖公司公章。第十二条生效日期12.1合同生效条件合同自签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2023年3月1日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方还可以约定其他事项，以补充本合同的不足。第十四条合同的修订14.1合同修订条件合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同修订程序合同修订后，双方应签字盖章，并注明修订日期。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出了租赁物品的名称、数量、型号等信息，例如：教室1间，容纳人数50人多媒体设备一套，包括投影仪、音响系统等空调两台，型号为X照明设备若干，包括荧光灯、应急灯等附件二：租赁物的技术参数详细列出了租赁物的技术参数和性能指标，例如：投影仪分辨率：1920x1080音响系统功率：500W空调制冷量：5000W照明设备功耗：每人40W说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未按照约定使用租赁物3.租赁方未按照约定进行维护保养4.出租方未按照约定提供租赁物5.出租方未按照约定提供售后服务违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照约定使用租赁物的，应承担因此造成的损失。3.租赁方未按照约定进行维护保养的，出租方有权要求租赁方支付相应的维护保养费用。4.出租方未按照约定提供租赁物的，应承担因此造成的损失。5.出租方未按照约定提供售后服务的，应承担因此造成的损失。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，会收到出租方的书面催款通知，如果租赁方在通知指定的时间内仍未支付，则视为违约。根据违约责任认定标准，租赁方需要支付应付租金的1%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的各项物品和设备。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.维护保养：指对租赁物进行日常的检查、维修和保养，以确保其正常使用。6.滞纳金：指因违约行为而产生的额外费用，用于弥补因违约造成的损失。7.争议解决：指双方因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的教室及设施。租金：租赁方应按照本合同约定支付给出租方的租赁费用，即每月人民币10,000元。租赁期限：本合同规定的租赁开始日期为2023年3月1日，结束日期为2026年2月28日，共计36个月。维护保养：租赁方负