2024年房产交易信息保密协议正式

2024年房产交易信息保密协议正式版版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1房产1.2交易1.3保密信息1.4甲方1.5乙方2.房产交易信息2.1信息的范围2.2信息的获取2.3信息的准确性3.保密义务3.1乙方的保密义务3.2保密期限3.3保密信息的使用限制4.保密信息的披露4.1保密信息披露的限制4.2披露保密信息的条件4.3披露保密信息的方式5.违约责任5.1乙方违约的处理5.2甲方违约的处理6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点6.3争议解决的适用法律7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.其他条款8.1通知与送达8.2合同的适用法律8.3合同的解释9.甲方权利与义务9.1甲方的权利9.2甲方的义务10.乙方权利与义务10.1乙方的权利10.2乙方的义务11.合同的附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的生效12.合同的签署12.1签署的时间12.2签署的地点12.3签署的主体13.附件13.1附件的内容13.2附件的效力14.完整性与副本14.1合同的完整性14.2合同副本的数量与分配第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产甲方拥有的位于【地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2交易甲方与乙方就房产进行的买卖或者其他形式的权益转移行为。1.3保密信息指本合同签订过程中及本合同有效期内，甲方提供给乙方或乙方获取的，与甲方房产相关的未公开的信息，包括但不限于房产的财务状况、交易计划、市场估值等。1.4甲方指【甲方姓名】或【甲方公司名称】，本合同的一方。1.5乙方指【乙方姓名】或【乙方公司名称】，本合同的另一方。第二条房产交易信息2.1信息的范围保密信息包括房产的过往交易记录、市场价值、未来发展规划、在建项目情况、财务报表等。2.2信息的获取乙方应通过合法途径获取保密信息，并确保信息来源的合法性。2.3信息的准确性乙方应确保所获取的保密信息的准确性，并对因信息不准确而导致的后果负责。第三条保密义务3.1乙方的保密义务乙方在交易过程中及交易完成后，应对所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限乙方的保密义务自乙方知悉保密信息之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。3.3保密信息的使用限制乙方不得将保密信息用于本合同以外的任何目的，包括但不限于商业竞争、非法获利等。第四条保密信息的披露4.1保密信息披露的限制未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.2披露保密信息的条件甲方书面同意披露且披露对象为与交易直接相关的第三方。4.3披露保密信息的方式披露应通过加密邮件、安全文件传输系统等安全方式进行，确保信息不被未经授权的人员获取。第五条违约责任5.1乙方违约的处理乙方违反本合同的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。5.2甲方违约的处理甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决的方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国【具体省份/直辖市】【具体城市】。6.3争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同的终止第八条其他条款8.1通知与送达任何一方根据本合同发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知或其他通信在送达收件人时生效。8.2合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同的解释本合同未尽事宜，应由双方协商补充；如协商不成，双方应共同参照相关法律法规、行业惯例及合同宗旨、目的和精神，友好协商解决。第九条甲方权利与义务9.1甲方的权利甲方有权要求乙方遵守本合同的保密义务，不得泄露任何保密信息。9.2甲方的义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并确保乙方在合法范围内使用这些信息。第十条乙方权利与义务10.1乙方的权利乙方有权在符合本合同约定的条件下使用甲方提供的保密信息。10.2乙方的义务乙方应严格履行保密义务，不得擅自披露保密信息，并确保使用保密信息的过程符合相关法律法规。第十一条合同的附加条款11.1附加条款的内容本合同的附加条款包括但不限于：房产交易的特别约定、交易价格调整机制、交易进度安排等。11.2附加条款的生效附加条款应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署的时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署的地点本合同签订地为中华人民共和国【具体省份/直辖市】【具体城市】。12.3签署的主体本合同由甲方授权代表【甲方授权代表姓名】与乙方授权代表【乙方授权代表姓名】签署。第十三条附件13.1附件的内容本合同附件包括但不限于：房产证、土地使用权证、交易双方的身份证明、授权书等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的一部分。第十四条完整性与副本14.1合同的完整性本合同及其附件共同构成双方之间关于房产交易保密的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2合同副本的数量与分配双方各执一份签字盖章的书面合同正本，附加条款及附件亦同。双方同意，除非有另外的书面协议，否则本合同及其附件的复印件无效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证内容：房产证是证明甲方拥有房产所有权的重要法律文件。附件中应包含房产证的复印件，并在合同中注明证件号码、发证机关等信息。附件二：土地使用权证内容：土地使用权证是证明甲方对房产所占土地拥有使用权的重要法律文件。附件中应包含土地使用权证的复印件，并在合同中注明证件号码、发证机关等信息。附件三：交易双方的身份证明内容：身份证明是证明交易双方身份合法性的文件。附件中应包含甲方和乙方的身份证明复印件，并在合同中注明证件号码、有效期限等信息。附件四：授权书内容：授权书是证明甲方授权代表和乙方授权代表有权签署本合同的文件。附件中应包含授权书的复印件，并在合同中注明授权人的姓名、授权范围等信息。附件五：房产交易特别约定内容：房产交易特别约定包括交易价格调整机制、交易进度安排等双方约定的特别条款。附件中应明确约定内容，并在合同中注明附件五的条款编号及内容概括。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方泄露保密信息，未经甲方书面同意向第三方披露任何保密信息。2.乙方未按约定使用保密信息，违反本合同使用保密信息的规定。3.甲方未向乙方提供真实、准确的房产信息，导致乙方损失。4.甲方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、名誉损害等。2.甲方未向乙方提供真实、准确的房产信息的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失等。示例说明：假设乙方在合同有效期内未经甲方同意，向第三方泄露了房产交易价格等保密信息，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。甲方因此遭受了经济损失，乙方应赔偿甲方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物、构筑物及其附属设施和土地。2.保密信息：指本合同签订过程中及本合同有效期内，甲方提供给乙方或乙方获取的，与甲方房产相关的未公开的信息。3.保密义务：指乙方在交易过程中及交易完成后，应对所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.违约：指一方未履行合同约定的义务。5.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担