物业保安安全保障书写作要点

物业保安安全保障书写作要点合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为提供安全、舒适、和谐的物业服务，保障业主的财产和人身安全，现委托乙方提供专业的保安服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供的保安服务包括但不限于：（1）门卫服务：对甲方物业管理区域进行24小时巡逻守护，防止非法人员进入；（2）巡逻服务：对甲方物业管理区域进行定时定点巡逻，确保公共区域的安全；（3）安全检查服务：对甲方物业管理区域进行安全检查，发现问题及时报告并处理；（4）突发事件处置：遇有突发事件，乙方应立即采取措施，保护业主的生命财产安全，并及时报告甲方；（5）其他与保安服务相关的工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务方案，并在甲方同意后实施。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期内，甲乙双方如需提前终止或解除合同，应提前一个月书面通知对方。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供专业、高效的保安服务，确保甲方物业管理区域的安全。3.2乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安人员的安全意识和业务能力。3.3乙方应建立健全保安服务管理制度，确保保安服务的规范化和制度化。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照合同约定的服务内容和服务期限，向甲方提供保安服务。4.3乙方应在每个服务周期结束后，向甲方提供服务费用的详细结算清单。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供保安服务，并按照约定追究甲方违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为提供安全、舒适、和谐的物业服务，保障业主的财产和人身安全，现委托乙方提供专业的保安服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供的保安服务包括但不限于：（1）门卫服务：对甲方物业管理区域进行24小时巡逻守护，防止非法人员进入；（2）巡逻服务：对甲方物业管理区域进行定时定点巡逻，确保公共区域的安全；（3）安全检查服务：对甲方物业管理区域进行安全检查，发现问题及时报告并处理；（4）突发事件处置：遇有突发事件，乙方应立即采取措施，保护业主的生命财产安全，并及时报告甲方；（5）其他与保安服务相关的工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务方案，并在甲方同意后实施。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__一、附件列表：1.保安人员名单2.保安服务方案3.保安服务管理制度4.服务费用支付凭证5.服务周期记录6.突发事件处置报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保安服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、安全检查服务、突发事件处置等。2.乙方未按照约定制定服务方案，或服务方案未得到甲方同意即实施。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.保安服务：指乙方根据甲方要求，为甲方提供的门卫、巡逻、安全检查、突发事件处置等服务。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.服务期限：指本合同的有效期，自双方签字（或盖章）之日起至约定终止日期。4.服务质量：指乙方提供保安服务的水准，包括专业性、高效性、规范性等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足或素质不符合要求：乙方应增加保安人员，并对保安人员进行培训，提高其安全意识和业务能力。2.服务费用支付纠纷：双方应明确费用支付时间和方式，确保按时支付。3.保安服务不符合约定：乙方应根据甲方要求改进服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。4.突发事件处理不当：乙方应制定详细的突发事件处置流程，确保及时有效地处理。五、所有应用场景：1.物业公司委托保安公司提