租房协议合同范本简单示例

租房协议合同范本简单示例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及附属设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能。8.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。8.3双方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，配合相关部门的管理工作。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.设施使用说明6.房屋维修记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定时间交付房屋或提前解除合同，视为违约。4.甲方未保证房屋符合出租条件，造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催促乙方尽快支付租金，逾期部分支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：双方协商维修责任及维修费用，必要时请专业维修人员维修。3.问题：提前解除合同。解决办法：按照合同约定支付违约金，办理合同解除手续。4.问题：房屋不符合出租条件。解决办法：要求甲方在规定时间内整改，确保房屋符合出租条件。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业用房等。2.短期或长期租赁。3.首次出租或已出租房屋。4.普通住宅、公寓、别墅等不同类型房屋租赁。5.租赁双方为自然人、法人或其他组织。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.设施损坏维修记录6.合同变更/解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间、金额收取租金。3.甲方未按约定维修租赁房屋或附属设施。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。6.双方未按约定协商解决争议，而是选择诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，双方对维修责任有争议。解决办法：查看合同附件中的设施损坏维修记录，按照约定承担相应责任。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：参照合同中租金支付条款，收取滞纳金，或与乙方协商解决。3.问题：甲方未能按时提供租赁房