建屋质量担保书

建屋质量担保书合同编号：__________建屋质量担保书名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建屋项目的业主，乙方为建屋项目的施工单位，双方为了保障建屋质量，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条质量标准1.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证建屋项目的质量。1.2乙方应对建屋项目的施工过程进行严格控制，确保工程质量符合约定标准。1.3乙方应承担建屋项目质量问题的修复和整改责任，确保房屋质量安全。第二条质量保证期2.1乙方向甲方提供建屋质量保证，保证期自房屋交付之日起计算，为期______年。2.2在保证期内，如房屋出现质量问题，乙方应负责修复和整改，并承担由此产生的一切费用。第三条质量监督与检查3.1甲方有权对建屋项目的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量。3.2甲方发现乙方施工过程中有违反国家法律法规、行业标准或合同约定行为的，有权要求乙方立即整改。3.3乙方应积极配合甲方的质量监督和检查工作，如实提供相关资料和信息。第四条质量争议的处理4.1双方对于建屋质量有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2质量争议的处理过程中，双方应保持沟通，共同保护双方的合法权益。第五条违约责任5.1乙方未按照约定标准完成建屋项目，或房屋质量不符合约定标准的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并负责整改修复。5.2甲方未按照约定履行付款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照约定时间补足付款。第六条保密条款6.1双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如一方明确表示不再履行合同，或双方协商一致解除合同的，本合同立即终止。7.2合同终止后，乙方应按照约定向甲方交付完整的房屋及相关资料，并承担相应责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的谈判和协议。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.建屋项目设计文件2.建屋项目施工图纸3.建屋项目相关标准、规范4.建屋项目质量检查报告5.建屋项目施工过程影像资料6.乙方提供的质量保证文件7.甲方监督和检查记录8.质量争议处理的相关证据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准完成建屋项目，或房屋质量不符合约定标准的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定履行付款义务的，视为甲方违约。3.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。4.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.建屋项目：指双方约定的建筑工程项目。2.质量保证期：指自房屋交付之日起计算的一定期限，用于保证房屋质量。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金额。4.质量争议：指双方对于建屋质量有不同意见或分歧的情况。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方对乙方施工过程的监督和检查中发现质量问题，乙方应立即整改，并承担整改费用。2.乙方在施工过程中遇到技术难题，应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。3.双方在履行保密义务过程中，如发现对方泄露保密信息，应及时协商解决，必要时可依法维权。4.如发生质量争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于建屋项目施工单位与业主之间的质量担保协议。2.适用于保障建屋质量，明确双方权利和义务的合同文件