个人住房公积金借款合同

个人住房公积金借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第二条贷款用途2.1甲方贷款主要用于购买自住住房，购房合同编号为：__________，房屋地址为：__________。第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率4.1本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。第五条还款方式5.1甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划，定期向乙方还款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。第六条还款账户6.1甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并保证还款账户的存款充足，以便按时还款。第七条提前还款7.1甲方如需提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的条件和手续办理。第八条贷款担保（1）甲方提供的购房合同及房产证作为抵押；（2）甲方提供的个人信用担保；（3）甲方提供的其他担保措施。第九条违约责任（1）按照逾期还款金额收取罚息；（2）依法处分甲方提供的抵押物；（3）依法追究甲方的法律责任。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.购房合同原件及复印件4.房产证原件及复印件5.个人信用报告6.担保人相关材料7.还款账户银行卡8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定按时还款，视为违约。2.甲方提供的担保物不符合合同约定，视为违约。3.甲方提供的个人信息不真实，视为违约。4.甲方未经乙方同意，提前还款或部分还款，视为违约。5.乙方未按照合同约定提供贷款，视为违约。6.乙方未按照合同约定履行还款责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人住房公积金贷款：指由个人住房公积金管理中心发放的，用于购买自住住房的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，逐年逐月递减。3.抵押：指借款人将其名下的财产权利转移给贷款人，作为贷款的担保。4.罚息：指借款人逾期还款时，按照逾期金额收取的额外利息。5.担保人：指为借款人的债务承担保证责任的法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的购房合同及房产证不齐全或不符合合同约定。解决办法：甲方应尽快补充完整相关文件，否则乙方有权拒绝发放贷款。2.问题：甲方未按照约定按时还款。解决办法：乙方应提醒甲方及时还款，逾期未还的，乙方有权依法处分抵押物，并追究甲方法律责任。3.问题：甲方提前还款或部分还款未经乙方同意。解决办法：乙方应与甲方协商，根据实际情况确定提前还款的手续和条件。4.问题：乙方未按照合同约定提供贷款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买自住住房，向乙方申请住房公积金贷款。2.乙方作为贷款人，向甲方提供住房公积金贷款。3.甲乙双方签订个人住房公积金借款合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。4.甲方未按照合同约