购房合同版模板

购房合同版模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋的所有权证号码为____________________，土地使用权证号码为____________________。1.3房屋的现状为____________________，乙方同意按照现状购买该房屋。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为____________________。第四条：附加条款4.1房屋的物业管理费、水电费等公共费用由乙方承担。4.2房屋的维修、保养等费用由乙方承担。4.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋的所有权转移手续。第五条：违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第七条：其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.物业管理费、水电费等公共费用收费标准5.维修、保养费用预算6.购房款支付凭证7.所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未能按照合同约定支付购房款，认定为违约行为。3.甲方未能配合乙方办理房屋所有权转移手续，认定为违约行为。4.甲方提供的房屋现状与合同描述不符，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供相关附件，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买房屋的买方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的价格。4.交付：指甲方将房屋的所有权转移给乙方。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照合同约定交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如因特殊情况导致无法按时交付，应与乙方协商延期交付。2.乙方未能按照合同约定支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定及时支付购房款，如因特殊情况导致无法按时支付，应与甲方协商延期支付。3.甲方未能配合乙方办理房屋所有权转移手续：解决办法：甲方应积极配合乙方办理房屋所有权转移手续，如因特殊情况导致无法办理，应与乙方协商解决。4.房屋现状与合同描述不符：解决办法：甲方应按照合同约定提供符合描述的房屋，如实际情况与合同描述不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分购房款。5.甲方未按约定提供相关附件：解决办法：甲方应及时提供合同约定的相关附件，如未提供，乙方有权要求甲方补充提供。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共