抵押借款协议书范本

抵押借款协议书范本合同编号：__________抵押借款协议书1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：_________________________5.电子邮箱：_________________________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：_________________________5.电子邮箱：_________________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并同意以抵押方式提供担保，乙方同意向甲方提供该笔贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于____________________，并应按照乙方的要求提供相关证明材料。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。2.2借款期限届满，甲方如未能偿还全部借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。第三条借款利率与还款方式3.1本协议项下的借款利率为每月______%，按月计息。3.2甲方应按月偿还借款本息，还款金额为每月借款本金加当月利息。3.3甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式按时足额偿还借款本息。第四条抵押担保4.1甲方同意以本人名下的房产（房产证编号：__________________）作为本协议项下借款的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应向乙方提供合法、有效、完整的房产证原件及复印件，并办理相关抵押登记手续。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定的期限、金额偿还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率（每月利率的______倍）。5.2甲方未按本协议约定用途使用借款的，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。5.3如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.甲方房产证原件及复印件2.借款申请证明材料3.借款合同专用章4.还款计划表5.抵押登记手续相关文件6.房产评估报告二、违约行为及认定：1.未按约定期限、金额偿还借款本息：逾期天数×日违约金率（每月利率的______倍）。2.未按约定用途使用借款：提前偿还全部借款本息。3.抵押物价值减少：承担相应赔偿责任。三、法律名词及解释：1.抵押借款：借款人以其自有财产对借款提供担保的一种贷款方式。2.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定支付违约金。3.抵押物：债务人或第三人依法取得的，用于担保债务的动产或者不动产。4.抵押登记：将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项，向不动产登记机构申请登记。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款本息：乙方有权按照协议约定的违约金计算方式追究甲方违约责任，并要求甲方提前偿还全部借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权按照协议约定的违约责任追究甲方责任，并要求甲方提前偿还全部借款本息。3.抵押物价值减少：甲方应当承担相应的赔偿责任，包括但不限于补充担保、提前偿还借款本息等。4.甲方未提供合法、有效、完整的房产证原件及复印件：乙方有权拒绝发放贷款，并要求甲方提供符合要求的房产证。5.抵